乐居财经 孙肃博 9月17日，中国物流资产(01589.HK)发布公告称，于公告日，其间接全资附属公司作为卖方与买方ACRE Magnolia Pte. Ltd.订立买卖协议。据此，卖方同意向买方出售待售股份连同应付款项结余，而买方同意向卖方购买待售股份连同应付款项结余，代价总额为人民币12.89亿元，可进行调整。待售股份指目标公司宇培无锡物流资产发展有限公司的全部已发行股本。

据公告，目标公司宇培无锡物流资产发展有限公司主要从事投资控股。宇培无锡物流资产发展有限公司持有项目公司的全部股权，而无其他投资。

项目公司为无锡宇培仓储发展有限公司，该公司为宇培无锡物流资产发展有限公司的全资附属公司，其主要从事仓储服务及谘询、仓储设施租赁及物业管理。该公司是因项目的建设、开发及运营而成立。

据悉，该项目由无锡宇培仓储发展有限公司持有，位于中国江苏省无锡市锡山区，总建筑面积为387,024平方米，该项目就该处物流设施的建造及营运而开发及项目共有12个物流设施。

项目一位于江苏省无锡市锡山区安镇走马塘西路与拥军路西北角，总建筑面积约为61,609平方米，所在地块的出让年期为50年，于2065年4月9日届满。于2021年5月31日，项目一的估值约为人民币3.1亿元。

项目二位于江苏省无锡市锡山区安镇拥军路与锡东大道东北角，总建筑面积约为124,392平方米，所在地块的出让年期为50年，于2065年10月27日届满。于2021年5月31日，项目二的估值约为人民币6.1亿元。

项目三位于江苏省无锡市锡山区拥军路与走马塘西路西南角，总建筑面积约为201,023平方米，所在地块的出让年期于2067年11月5日届满。于2021年5月31日，项目三的估值约为人民币9.76亿元。