9月17日，是成都第二场集中土拍的第三天，也是最后一天，这一天比前一天的情况糟糕了许多。原计划要拍卖23宗土地，在拍卖前一天因故终止了7宗土地的拍卖；在这样的情况下，还有4宗流拍了。

四宗流拍的地，在乐居编辑看来，这些土地并无明显的问题，甚至都没有什么配建要求，比如温江红桥片区的75亩土地，起拍地价已经比第一次集中土拍兴城人居竞得的都还便宜，新房限价还提高了将近400块钱一平米，这种情况就不是很让人理解了。

温江红桥片区约75亩土地（黄色部分）今天一共拍卖成交12宗土地，都是近郊区和青白江的土地。跟前两天一样，都是分10点、14点、17点三场进行拍卖，在因故终止、流拍、底价成交等因素的前提下，三场土拍都进行得很快，基本上半个小时就结束战斗了。

（9月17日10点场土拍结果）

（9月17日14点场土拍结果）

（9月17日17点场土拍结果）

今天12宗土地中，唯一一个有溢价而且还触发了最高限价的土地就是温江万春街道约43亩。小编实际看过这块土地，周边交通状况好，毗邻国色天乡乐园，周边游乐氛围、商业氛围非常浓厚，而且毗邻私立的21实际学校，实力也好不错。小编甚至都猜测置信有可能拿这宗土地，没想到该宗土地被喀什海天房地产开发有限责任公司竞得了，还在竞配建环节产生了6%的销售型人才公寓。经查，喀什海天注册于新疆喀什，成立于2006年，其法人代表杨秀淮同时也是控股股东，与两家注册在成都的公司有关联，尚不清楚其背景。

今日土拍，还有一个值得关注的就是新希望进驻东安新城板块。

这约143亩的土地毗邻在建的东安湖公园，毗邻地铁2号线书房站，毗邻已经营业的龙泉吾悦广场，从各方面来说都很优秀。这块土地的配建任务有三个：①配建龙泉区委党校新校区，用地面积33786.89平方米；②配建用地面积26685.06平方米的绿地；③配建三条道路。

在新希望地块不远处，还有昨天首钢竞得的117亩住宅用地，这两个势必会成为竞品；深业集团的54亩商兼住土地也在东安湖板块，目前该区域已经有华侨城、保利、北大资源、恒邦双林、华润等品牌房企，未来的大东安湖板块会非常的热闹。

第二次集中土拍就此落下帷幕，总共成交52宗土地（因故终止17宗，流拍6宗），总面积约3664亩，超七成底价成交，土地出让金约449亿元人民币。总体来看，开发商们偏爱天府新区和主城区，青白江、新都区、新津区表现出乎意料，未来会有大量的人才公寓入市。

附件：2021年成都第二次集中土拍结果表

（9月15日成交结果）

（9月16日成交结果）

（9月17日成交结果）