乐居财经 曾悦 发自扬州 9月9日，由江苏沪武建设集团有限公司发出的“停工公告”显示：即日起，金奥富贵二、三期项目将全面停工，停工的原因是建设单位拖欠工程款。至此该项目已拖了8年！

拖欠工程款，导致金奥富贵二、三期项目全面停工！

停工公告原文如下：

由我单位施工总承包的金奥富贵一、二、三期主体及配套建设项目，总建筑面积近61万㎡，合同总造价22.8亿元，共分三期建设。目前富贵项目住宅以100%销售完毕，至今只支付我公司工程款8.8亿元，我公司从大局出发，在甲方欠付巨额资金的前提下，多方筹集资金，确保富贵一期按期交付，由于工程款拖欠金额巨大，造成我公司欠付下游人工工资及供应商材料款不能按时足额发放。迫于无奈特公告如下：

一、我公司从即日起，金奥富贵二、三期项目将全面停工，直至建设单位支付我公司应付工程款为止。

二、我公司将立即启动诉讼程序全面查封冻结扬州亚太置业有限公司在扬州项目的资金及账号。

三、至今日起，禁止人员出入项目现场，具体复工时间待定。

特此公告！

江苏沪武建设集团有限公司

江都金奥富贵项目部

2021年9月9日

公告一出，引起业内哗然，这个曾号称要打造扬州第一高楼的“城市新地标”，到底怎么了？

据知情人士8月透露，项目已经停工2个多月了，只是发了安抚公告。

2013年征名活动引爆扬州，2014年年底项目停工！

金奥富贵是金奥文昌公馆的二期，而金奥文昌公馆的前身是扬州国际公馆。扬州国际公馆位于江都区舜天路999号，项目总占地面积1400亩，总建筑面积150万平米，项目规模宏大，业态丰富，涵盖了超五星级酒店、大型购物中心、5A甲级写字楼、品牌百货、高端住宅等多业态产品。

项目由扬州亚太置业有限公司开发建设，该公司成立于2010年10月，将在扬州和江都交界处打造扬州第一高楼。

扬州第一高楼效果图

扬州第一高楼工程总建筑面积为27万方，共72层。裙楼1~7层主要功能为百货商场、休闲健身、餐饮娱乐等，塔楼8~67层，其主要功能为甲A级办公楼和五星级酒店。地下共4层，其主要功能为酒店后勤服务用房、大型设备用房、精品商业和设有1029个停车位的大型停车场，楼顶还规划设有停机坪。

据悉，由于超高层对地下工程要求较高，因此，建设周期较长。开挖的基坑也成了网友口中的苏中第一大基坑。

图为扬州国际公馆第一高楼基坑

当初轰轰烈烈的第一高楼征名事件引爆扬州，奖金高达5万元，引来不少外地网友前来参与。

一瞬间，炸开了锅，扬州人民期待的第一高楼来了，项目预计2015年封顶，然而就在14年年底项目停工！

停工的原因竟是原投资方扬州亚太置业有限公司、实际投资人广东黄河集团因投资领域广泛、项目居多，现金流出现困难导致扬州项目陷入停工状态！

有网友议论到：没想到地基还没盖好，工程进度的小船说翻就翻，开发商撤资，突然就这么烂尾了…...留给江都人民的只有这么一个大“坑”！

3年，扬州国际公馆退出！南京金大地集团正式以股权转让形式接手该项目！

从投资60亿牵动全城的地标项目，到痛心疾首的大盘，扬州国际公馆成了一块巨大的膏药，贴在了日益繁华的江都科技新城核心。

留下的天坑，成了购房人乃至政府的隐痛，当然最终受伤的还是准业主们。

这一停，就停了3年！

2016年年底，传来了好消息！随着政府有力的推动，南京金大地集团投资100亿元接盘，第一高楼正式复苏崛起。

对于吃瓜群众而言，烂尾楼的复工或许只是看个热闹，而对于蓝山项目业主则是实实在在的雪中送炭，对于城市发展更是意味着改变和思考。

2016年，金大地接手“扬州国际公馆”项目并更名为“扬州金奥中心”。

2019年12月24日，江都市民久已盼望的“约300米扬州金奥中心”主楼封顶。

图为扬州金奥中心封顶仪式

图为扬州金奥中心封顶仪式

2017年3月24日，金奥&万豪酒店签约仪式在扬州金奥文昌公馆营销中心举行，这也标志着万豪国际集团旗下旗舰品牌万豪酒店正式进驻扬州，落户江都。

此时的江都南早已不再稚嫩，佳源广场、大润发等相继进入该版块，俨然这里成了城市的新中心，日益繁华！

如此好的地段，金奥文昌公馆也频传热销的消息！

好景不长！销售是否合法存疑，遭遇业主维权！

然而，好景不长！今年4月金奥文昌公馆的售楼处内，挤满了维权的业主。

现场拉起了横幅：无良开发商还我金奥文昌公馆·富贵；金奥虚假营销，欺诈消费者。同时还在用喇叭循环播放着业主维权的打油诗，希望得到开发商的回复。

金奥房产名气大，全靠牛皮和大话。

前台那些销售员，专带你们赚圈圈。

我们已经上了当，你们不要再跟上。

据悉，金大地开发了阑珊一期，富贵二期和荣华三期。阑珊已经交付，富贵于2021年部分交付，荣华已开盘。荣华项目被爆出土地被保全，正在进行的销售是否合法存疑！这也意味着，2022年年底开发商如果不能还清债务，这块地的房子是办不了房产证的，可以居住，不好办证，也就不能交易。

而开发商并未及时告知购房者，有侵犯购房者知情权！

2017年10月，金奥文昌公馆富贵在未领销许的情况下开始认筹。

2018年5月27日，金奥文昌公馆开盘，开盘当天采取摇号的方式，摇到房号的业主需要再次缴纳15-50万不等的二次认筹金，两次缴纳认筹金签订的认购协议上，并没有注明房价区间，后又被告知房子要涨价，导致上千购房者被套牢！

2019年3月24日，位于江都的金奥文昌公馆又发生大批准业主维权事件，大概有2、300人，业主称：江都区金奥文昌公馆合同写明2019年3月28日交房，但是临近交房前几日却收到开发商的信称最迟6月底之前交付，当时业主要求开发商给予说法，但开发商避而不谈。

风波不断！金奥文昌公馆富贵改名为金奥福贵花园引发业主纠纷！

现在房子快要交付了，业主却发现名字由富贵改成福贵花园。

而业主却并未接到任何通知，希望开发商能给出说法，并要求把名字改回去。

有业主明确表示，不管后期改什么名，福贵花园这个名字都不允许出现在楼栋上，尽快拆出，以免产生更多的不良影响。

最终，双方就改名一事，达成共识，开发商明确答复，会在3天内，将所有挂在楼栋上的福贵花园全部下架，重新起2-3个小区名，供业主投票选择。

作为扬州第一高楼，8年来，屡遭维权+停工，可谓命运多舛！近期又因拖欠工程款，走上了舆论的风口浪尖，第一高楼的未来命运如何？我们将持续关注！