乐居财经 程孟瑶 发自深圳

香江控股（600162.SH）打了一场“翻身仗”，迎来了净利同比扭亏。

据香江控股披露，2021年上半年其营业收入为18.32亿元，同比增长72.78%；随之营业成本也大幅增长88.52%至11.16亿元；财务费用2.46亿元，同比增长55.58%；管理费用和销售费用也分别上涨29.42%和12.7%。

在这一趋势下，香江控股的归母净利润也同比扭亏，大幅上涨240.1%至4132万元；扣非净利润1792.04万元，同比上升149.09%。

不过，由于上半年土地款支出增加的，香江控股经营活动产生的现金流量净额，从去年同期的2.3亿元缩水至-8.03亿元。

在营收、净利大增的情况下，现金却在“缩水”。截止上半年末，香江控股货币资金34.69亿元，较去年末下滑2.3亿元。

毛利率持续下滑

香江控股业务以城市产业发展、商贸流通及家居卖场运营为主。

早在2105年香江控股就踏上了“去房地产中心化”转型征程，不过财报显示，房地产销售依然是香江控股主要的收入来源。

2021年上半年，香江控股商品房商铺写字楼销售收入为10.81亿元