乐居财经 孙肃博 9月8日至10日，以“稳进”为主题的2021（第四届）乐居财经年度论坛暨财经之夜在上海举行，11场主题论坛，1场形势报告会，1场颁奖礼。本届论坛由乐居财经主办，由中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会指导。10场开放论坛“见地时间”云端启动，网友可直接与嘉宾实时互动。进入直播>>

在“城更带刺”主题论坛上，中融信托首席合规官、董事会秘书、总法律顾问王强先生表示，相对于房地产开发，城市更新业务属于更高难度、更高要求的业务。不是简单的大拆大建，而是一些精细的手术。大部分建筑都在城市中心地带，对于拆除安全性难度很高。

另外，还有一些建筑有历史价值，需要做一些有所保留的开发，这就需要在设计和施工上多花一些心思。原来简单的拆建已不能适应新的城市发展理念要求，如何把一个城市更新项目能够打造成城市的明显地标，是从业企业新课题。

王强先生透露，近年来，中融信托尝试性地通过旗下中融长河资本开展了一些存量物业更新的项目，主要是收购一线核心地段的商业地产，通过自持、经营和输出项目管理经验、配套金融服务、整体打包等等方式实现资产增值，并择机退出。