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新力服务的“赣”劲儿

乐居财经 2021-09-07 23:35 6.5w阅读

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“有追求、有理想就要大胆坚持去做”，张园林在生意场上的果断，低调之风也难遮盖其胆识。

在地产圈内，“黑马”新力控股的上市速度，常为人津津乐道。上市不到两年，新力老板张园林又将新力服务推向了资本市场。

半年前，新力服务有限公司提交了招股书，计划冲刺港交所IPO，“潜伏”了两年的上市计划，终于浮上了水面。但在9月7日，又因递交申请在6个月内未获得通过，其港交所上市状态变成“失效”状态。对此，新力服务表示，这属于正常现象，不会影响公司的现有计划。不过，企业的上市之路，哪有一蹴而就的。

不到10年的时间，新力服务上市的底气在哪里？

据了解，新力服务在2018年至2020年，连续三年被评为中国物业管理综合实力百强企业。从小做到大，新力服务其实也只用了三年时间。

从成立到现在，新力服务在管面积在近两年迎来爆发期，并呈现倍速增长。招股书显示，新力服务在管面积由2018年的610万平方米增长至2019的1500万平方米，并进一步增长至2020年的3230万平方米，复合年增长率为130.9%。高速的扩张，两笔大金额的收并购“进账”，都为其递交的招股书增色不少。

其实，早在张园林频频的股权腾挪之时，就不免让人心生上市猜想。从 “股权大挪移”起不到一个月的时间，新力服务的招股书已经递到港交所。“从地产剥离，归置香港公司，这与多数地产分拆物企上市的操作路径如出一辙。”

而当前，赴港IPO尚有十余家地产物业企业在排队候场。在房企分拆物业公司上市的热潮中，带着一股子“赣”劲的张园林，自然也想在其中分得一杯羹。

失效只是一个插曲，上市才是一个段落的终章，这个信心，张园林必然是有的，你觉得呢？

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