商务部拟规范城市商圈建设；宜家跨足公寓；万达商管换帅；传恒大物业将整体售予万科牵头企业……
中购联 2021-08-15 12:55 8.9w阅读
01|时代中国首个社区精品MALL“时代·芳华里”开业2021年8月7日，时代中国首个社区精品MALL中山时代·芳华里正式开业。作为时代中国社区型商业的首发之作，时代·芳华里总体量约5.6万平方米，以“家门口的花漾时光”为定位，引进近百家人气商户，包括中山西首家百佳永辉Bravo、“最美儿童书店”读木舟绘本馆、中山首家KK、中山首家椰夫人椰子鸡、中山西首家大师兄第三代星厨店等，其中首进中山品牌近30家，形象焕新店占比60%。02|瑞虹天地太阳宫将于9月中下旬正式开业，引进超30%上海首店预计9月中下旬，瑞虹天地太阳宫将正式开业。据介绍，其全面开启后，将和已经开业的瑞虹天地月亮湾相连通，形成近25万平方米的室内室外整体项目，从月光露台运动空间到天宝路、瑞虹路的沿街夜市交相呼应，打造365天24小时全维度共融性的都市生活能量站。目前，太阳宫已经确定引入30%上海首店、40%北上海首店、70%虹口首店。北京首钢园六工汇目标受众锁定Z世代，将引领打造运动型购物中心，在后续的运营中，六工汇将与品牌共创以“运动”为话题的社群活动。作为北京冬奥会献礼项目，六工汇将与北京2022年冬奥会同期开业。瑞典宜家(IKEA)旗下英格卡购物中心事业位于中国长沙的全球首个住商综合体开发项目，已展开约500个公寓的销售程序，与公寓相邻的购物中心已在上个月开幕。英格卡拥有45家购物中心，在中国的品牌为荟聚(Livat)，长沙荟聚是英格卡购物中心在中国的第五个项目。长沙荟聚的住宅楼除了公寓外，还设有与宜家合作设计和装修的公共生活和工作空间。长沙荟聚7月的出租率约为95%，租户包括餐馆、运动和娱乐场所以及约350家零售商，总面积达13万平方米。近日，汕头万象汇主体正式封顶，项目整体已完成95%，其中裙楼主体已全面封顶，塔楼主体已完成70%，并计划于2022年春节前完成土建、机电安装、幕墙、精装等大面工作。项目计划于2022年秋季开业。值得关注的是，目前项目招商已完成签约面积60%，涵盖影院、超市、儿童乐园、教育培训等主力和次主力店。进驻的约500家品牌商户中，将有超过一半为汕头首店。近日消息，南京绿地·缤纷天地预计2021年底开业。“南京 绿地·缤纷天地”面积为近3万方，位于南京金马路与石狮路交汇处。项目打造南京复合地铁、公交、客运、航空、高铁、高速六大交通TOD枢纽的综合体，汇聚零售时尚、精致生活、餐饮场景、活力健身、娱乐文化等众多新兴业态。目前已有中润华购超市、汉堡王等多家品牌确定入驻。07|杉杉奥特莱斯广场·沈阳8月12日开业
8月12日，杉杉奥特莱斯广场·沈阳正式开业。项目位于沈阳经济技术开发区开发二十五号路7号，总建面13万平方米，总投资30亿，引进200余家品牌折扣店。拥有国际名品折扣店、国内精品折扣店、餐饮、儿童娱乐、跨境电商等业态，引入包括如Plante33（GUCCI、BOTTEGA VENETA、FERRAGAMO）、HUGO BOSS、BALLY等国际一线大牌；更有沈城首家Adidas全球旗舰店、Nike直营旗舰店、UA独家直营店等在内200余家知名品牌折扣店，是东北地区档次高、业态丰富，集购物、休闲、餐饮、娱乐、体验一站式服务于一体的奥特莱斯综合体。01|万达轻资产拟赴港上市，IPO估值或达300亿美元大连万达集团股份有限公司旗下商业地产管理业务——万达轻资产商管公司正在完成一轮金额达200亿元人民币的Pre-IPO轮融资。万达轻资产商管计划最快年底前在港上市，该轮融资将使其IPO估值或达300亿美元。02|深圳潮玩数码IP品牌“重力星球Gravastar”获近千万元天使轮投资跨界潮玩数码IP“重力星球Gravastar”近日宣布完成近千万元人民币天使轮融资，由青松基金独家投资。其创始人兼CEO黄勇表示，本轮融资将主要用于新品开发、团队建设、品牌推广及内容创作。2021年8月11日上午，华润置地以总价约56亿元摘得南城街道东莞国际商务区2021WR020地块。该地块总占地面积约14.4万㎡，计容总建筑面积约83万㎡，将建设建筑面积约18万㎡的大型高端商业综合体，引进国际一线品牌，填补东莞高端商业空白，同时包含高端住宅、公寓、地标塔楼写字楼、商业等多种业态。04|零食量贩连锁品牌“零食有鸣”获数千万元Pre-A轮融资零食量贩连锁品牌零食有鸣已于近期完成数千万Pre-A轮融资，拟用于数字化运营、加速市场扩张等，本次融资为该品牌半年内完成的第二轮融资。自然人股东吴子瑜退出盛堂商管100%股权，海伦堡物业接盘。盛堂商管法定代表人为陈春明，注册资本200万，经营范围含商业综合体管理服务等。8月11日，据市场消息，恒大旗下的恒大物业将整个售予由万科牵头的企业。据了解，万科曾多次出手接货其他房企资产，如去年8月斥资24亿元收购泰禾集团，并成第二大股东；而今年计划收购蓝光发展更多项目。恒大方面表示，对此传闻公司暂无官方回应，目前正在和几家意向方谈，以公告为准。07|阿迪达斯25亿美元出售锐步
8月13日阿迪达斯表示，已经和Authentic Brands Group（ABG）公司达成协议，以最多21亿欧元（约25亿美元）的价格出售运动鞋和体育用品品牌锐步。这25亿美元中的大部分交易金额将以现金支付，具体细节未披露，整个交易预计在2022年第一季度完成。
08|王府井合并首商股份获证监会审核通过，公司股票将复牌
8月12日，王府井发布公告称，换股吸收合并首商股份，并募集配套资金暨关联交易事项获得中国证监会上市公司并购重组审核委员会审核通过，公司股票即将复牌。
8月8日,三坑服饰「御茶家」中国首家形象店进驻龙湖重庆北城天街，据了解，该品牌还将进军全国一二线城市的核心商圈+标杆项目。御茶家是南京二次元文化传播有限公司在2019年创立的新零售品牌，以15－25岁年轻女性为核心客群，主打JK制服及相关衍生品，计划今年在全国开业10家门店左右，并力争在3年内全国开店200家。陆正耀的新项目“趣小面”于8月8日正式开业。其****店位于重庆市江北区金融街16号，同时，位于北京的凤凰汇购物中心B1层的店面，也于8日开始营业。食品SKU上，共有12种面条、9种卤味、6种冰粉可以选择。在官方小程序上，趣小面是这样介绍自己的：以重庆特色板凳面、浇头面、现捞卤货、冰粉为特色。在趣小面最初的计划中，首批进入北京、上海、广州、深圳、杭州等十四个城市。而第二批拓城计划将于8月18日开启，包括长沙、南昌等城市。8月12日，宜家进入中国大陆市场的首家门店——宜家上海徐汇商场，历经4个月的闭店改造后，正式开业。这是宜家全球首个“未来家体验空间”，新的商场以创新视觉设计、便捷互动体验以及社交共享共创为三大核心，共有3层，拥有30223平方米的营业面积、9000多种产品、63个展间和700个餐厅座位。04|美妆生活方式集合店aaddd亮相BFC外滩金融中心日前，美妆生活方式集合店aaddd亮相上海BFC外滩金融中心。据了解，aaddd坐落于上海BFC外滩金融中心南区B1层，占地面积约为200平米，店面整体空间以青石灰绿、赤茶橘、白橡米、高级灰为主色调。aaddd集时尚潮流，精致生活为一体，涵盖了逾40+国内外品牌，涉及高端男女护肤、时尚彩妆、香水香氛、美容器械等领域。8月11日，网红铜锣烧品牌泽田本家杭州首店进驻in77。据悉，这也是其在全国布局的第11家门店，前期已进驻了包括上海TX淮海、上海浦东嘉里城、深圳壹方城、福田星河COCO Pack、广州天环广场等全国知名购物中心。泽田本家创始于2017年的广州，以铜锣烧单品为切入口，本次杭州新店还特别推出了桂花龙井口味的新品。06|MARNI在上海开设中国首家MARNI MARKET生活方式概念店MARNI于日前在上海兴业太古汇开设了国内首家MARNI MARKET生活方式概念店，该限时精品店不仅发售手工家具、 家居饰品、 包袋等系列限量单品，还涵盖主线系列男女成衣 和配饰鞋履， 旨在更全面地向中国消费者展现品牌的创意和意式生活美学。07|加拿大鹅下半年中国连开6店
8月13日消息，加拿大高端羽绒服品牌 Canada Goose公布了（截至6月27日）的2022财年第一季度关键财务数据，销售额同比增长116%至5630万加元，净亏损也从去年同期的5010万加元扩大至5670万加元。7月，Canada Goose 在中国开设了三家新门店，还有三家将在今年秋季开业。
01|国家统计局：2021年7月份居民消费价格同比上涨1.0%，环比上涨0.3%2021年7月份，全国居民消费价格同比上涨1.0%。其中，城市上涨1.2%，农村上涨0.4%；食品价格下降3.7%，非食品价格上涨2.1%；消费品价格上涨0.6%，服务价格上涨1.6%。1—7月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨0.6%。7月份，全国居民消费价格环比上涨0.3%。近日，格力地产旗下保联（珠海横琴）商业零售有限公司与香港丽新集团旗下珠海横琴丽新文创天地有限公司正式签订合作协议，格力地产商业零售项目将入驻横琴创新方。03|万达整合旗下全消费场景媒体资源，遍及202个城市8月12日，万达集团官方微信报道，万达集团旗下万达传媒于11日正式宣布启动战略升级，全面整合全国202个城市300多座万达广场的各类媒体资源，结合万达集团旗下电影、体育等多项营销资源，为广告客户提供覆盖更广、层级更高的融合营销服务。万达传媒此次战略升级，标志着全国首个以规模化城市综合体为运营主体的广告传播模式诞生。04|商务部拟规范城市商圈建设：实行总量控制 避免大拆大建8月11日，商务部发布《城市商圈建设指南(征求意见稿)》。意见稿指出，坚持总量控制。根据城市经济发展水平、人口规模和消费升级需求，结合城市相关规划，合理确定城市商圈总体规模，优化网络布局，完善服务功能。同时，将城市商圈更新改造与城市更新相结合，遵循商业发展规律，防止求大求高，避免大拆大建，做到商业环境与城市功能、居住环境相协调，业态发展和居民需求相匹配。05|成都IFS上半年收入上升45%，出租率96%近日，九龙仓集团发布了2021年半年度中期业绩公告。其中，成都IFS收入上升45%，上半年累计收入达11.45亿港币；营业盈利上升54%，上半年累计营业盈利达7.41亿港币；出租率达96%。据海口海关公布的最新数据，今年1月至6月海口海关共监管离岛免税购物金额267.67亿元，同比增幅高达257.2%，件数也猛涨258.9%至3690万件，购物旅客同比增加156.5%至382.3万人次，****的商品分别为化妆品、手表、首饰。07|北京商场主题活动限流防控升级，聚集性演出活动纷纷取消今年夏天，北京各大商场纷纷推出主题丰富的展览活动，其中不少还是北京首展。但随着疫情出现新变化，线下主题展也进行了相应的调整。记者走访了解到，目前部分商场已经暂停所有线下主题活动，一些商场的主题展正常进行，但采取了预约、限流等措施避免人群聚集。同时，聚集性演出活动纷纷取消。08|太古地产发布2021年中期业绩，内地零售物业表现抢眼8月12日，太古地产发布2021年中期业绩报告。报告期内，股东应占综合溢利为港币19.84亿元，去年同期则为港币10.29亿元，同比增长92.81%。其中，中国内地五大商场表现抢眼，租用率均大幅高企，客流和销售额大幅增长。尤其广州太古汇的销售额增长强劲，较去年同期增长近一倍。据海口海关公布的最新数据，今年1月至6月海口海关共监管离岛免税购物金额267.67亿元，同比增幅高达257.2%，件数也猛涨258.9%至3690万件，购物旅客同比增加156.5%至382.3万人次，****的商品分别为化妆品、手表、首饰。
8月2日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布公告称，肖广瑞辞去公司总裁职务，经公司董事会研究决定，聘任齐界为公司总裁。8月12日，太古地产发布董事局变动公告。公告显示，施铭伦将退任太古地产主席兼常务董事，将继续留任太古地产非常务董事；白德利将出任太古地产主席(留任太古地产常务董事)，将退任太古地产行政总裁；彭国邦将出任太古地产行政总裁兼常务董事；马淑贞将出任太古地产常务董事；贺以礼将退任太古地产非常务董事。以上董事局成员组合的变动将自2021年8月25日起生效。中购联成立于2002 年 , 是中国成立最早的购物中心行业服务组织，拥有权威的会展、研究、培训、智库、传媒等多个行业领导性平台
