8月6日，天府新区一个名为滨湖长滩花园的项目取得预售许可，该项目备注为定向保障人才公寓项目。

天府新区人才公寓取证

什么是定向保障人才公寓项目？根据《成都市人才公寓租售管理办法》第十三条：

也就是说，不同于“常规人才公寓”只要达到人才公寓的租售条件就能购买，定向保障人才公寓的购房条件更为严苛，定向提供给区域内的重点企业、项目及高校院所科研团队。

我们注意到，今年年初，天府新区就有两个定向保障人才公寓项目取证，分别是瀚悦名邸以及滨湖东岸花园。这两个项目的清水单价在1万元/㎡以内。

而本次取证的滨湖长滩花园，价格同样很“感人”，从一房一价中可以看到，滨湖长滩花园户型面积在119—200㎡之间，总价106—180万左右，多数房源单价在9000左右。

滨湖长滩花园部分一房一价

滨湖长滩花园位置在哪里？取证信息显示，该项目位于天府新区煎茶镇五里村5组217号。以此推测，该项目可能地处兴隆湖西侧，距离华西天府医院不远。

定向保障人才公寓项目并不是所有人才都能购买，那么目前天府新区的“常规人才公寓”推售情况如何呢？

自2020年成都人才公寓开始入市销售后，天府新区的“常规人才公寓”推售节奏并不快，去年年底天府公园未来城推出了412套人才公寓，单价15615—18471元/平米，价格在成都所有人才公寓中还是非常有性价比的。

天府公园未来城412套人才公寓入市后，天府新区便再无“常规人才公寓”入市。目前，很多购房者正紧盯那些低调的人才公寓房源——比如万科君逸、万科天府锦绣，保利和光屿湖等项目配建的人才公寓。

我们推测，这些项目的人才公寓在价格上可能不会太低，大概率会和本项目的常规商品房一致，但考虑到人才购买会有折扣，还是具备吸引力的。

今年7月官方曾表示，万科天府锦绣和保利和光屿湖人才公寓正在施工过程中，尚未移交。项目达到租售条件后，将在成都人才安居服务网发布租售公告。

想要购买天府新区人才公寓的人才们，可能还要再等等了。