乐居财经 吴文婷 7月2日，鲁商生活服务股份有限公司（以下简称“鲁商服务”）在港交所递交招股书。

据乐居财经了解，鲁商服务总部位于山东省济南市，自2006年成立以来，经过15年多的发展，业务范围已扩展至山东省几乎所有地级市以及北京和哈尔滨。

截至2021年3月31日，其已签约管理65个物业，已签约总建筑面积超21.5百万平方米，覆盖中国的12个城市，而管理65个物业，在管总建筑面积约17.9百万平方米，其中61个已签约物业(已签约建筑面积19.4百万平方米)及61个在管物业(在管总建筑面积约15.8百万平方米)位于山东省，服务近80,000 户家庭和企业客户。

重组前，鲁商服务由鲁商发展公司100%持股。重组后，其由鲁商发展公司和鲁商创新分别持股95.1%和4.9%。其中，鲁商创新系鲁商发展公司的全资子公司，而山东国资委通过鲁商发展公司间接持有鲁商服务46.8%股权。

业绩方面，鲁商服务的收入以19.5%的复合年增长率从2018年 的人民币282.0百万元增至2020年的人民币402.8百万元。其纯利以36.1%的复合年增长率从2018年的人民币24.5百万元增至2020年的人民币45.4百万元。