物业股里的“小米”之炊
乐居财经 2021-06-29 21:16 7.4w阅读
自2014年第一家物业公司上市,截至2019年底,物企上市公司不足30家;2020年,物企上市大年,获批港股上市的物企就有19家;2021年过半,物企上市潮还在延续,港股市场的物企数量即将达到50家。这边越秀服务刚刚敲钟,领悦服务、德信服务、康桥悦生活预期将分别在7月12日、15日、16日开始买卖。这就结束了?并没有,俊发七彩服务也要赴港上了市,这没什么,但它做了一件事,非常的绝绝子:为拉小米入局、签订对赌协议,小米3000万美元认购45,180股股份,占公司股权的4.29%。背靠母公司俊发集团,俊发七彩服务已成长为云南知名物企。但这是能力,也是桎梏。深耕云南是它的优势,但业务区域难突围又是劣势,或许这就是打动小米又让小米犹豫的原因。为此,一份对赌协议摆上了台面,若未来两年的业绩水平不达标,则需对小米进行现金补偿。据不完全统计,小米系投资过的公司超过400家,业内戏称“雷军,开着‘IPO收割机’走来了”。不过物业行业,还是第一次。去年,马化腾作为基石投资者入股融创服务;今年雷军看中了俊发七彩服务。话说,俊发服务上市前夕多次给股东分红,十足的秀了把肌肉,未来两年可就要为了实现业绩而加大马力了。同样是物业公司,这边是找资金,另一边则是各种投资。碧桂园服务热衷于投资物企原始股,在入股中梁百悦、长城物业之后,又入股了优趣汇控股,进入快消品领域。有知情人透露,这是与物业相关业务的新投资,但强调本次为财务投资。与物业服务相关,大家可以展开想象啦。碧桂园服务的下一个投资目标,又会是谁呢?金科服务收购壹途20%股权,业务延伸至因私出入境服务
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