物业股里的“小米”之炊

乐居财经 2021-06-29 21:16 7.4w阅读

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自2014年第一家物业公司上市，截至2019年底，物企上市公司不足30家；2020年，物企上市大年，获批港股上市的物企就有19家；2021年过半，物企上市潮还在延续，港股市场的物企数量即将达到50家。这边越秀服务刚刚敲钟，领悦服务、德信服务、康桥悦生活预期将分别在7月12日、15日、16日开始买卖。

这就结束了？并没有，俊发七彩服务也要赴港上了市，这没什么，但它做了一件事，非常的绝绝子：为拉小米入局、签订对赌协议，小米3000万美元认购45,180股股份，占公司股权的4.29%。

背靠母公司俊发集团，俊发七彩服务已成长为云南知名物企。但这是能力，也是桎梏。深耕云南是它的优势，但业务区域难突围又是劣势，或许这就是打动小米又让小米犹豫的原因。为此，一份对赌协议摆上了台面，若未来两年的业绩水平不达标，则需对小米进行现金补偿。

据不完全统计，小米系投资过的公司超过400家，业内戏称“雷军，开着‘IPO收割机’走来了”。不过物业行业，还是第一次。去年，马化腾作为基石投资者入股融创服务；今年雷军看中了俊发七彩服务。话说，俊发服务上市前夕多次给股东分红，十足的秀了把肌肉，未来两年可就要为了实现业绩而加大马力了。

同样是物业公司，这边是找资金，另一边则是各种投资。

碧桂园服务热衷于投资物企原始股，在入股中梁百悦、长城物业之后，又入股了优趣汇控股，进入快消品领域。有知情人透露，这是与物业相关业务的新投资，但强调本次为财务投资。与物业服务相关，大家可以展开想象啦。碧桂园服务的下一个投资目标，又会是谁呢？

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