乐居财经 吴文婷 6月29日，上海上房物业服务股份有限公司（以下简称“上房服务”）披露首次公开发行股票招股说明书。

招股书显示，本次公开发行股票数量不超过2300万股，募集资金用途包括：业务拓展项目，拟投入金额约1.36亿元；信息化建设项目，拟投入金额约1亿元；停车场技改项目，拟投入金额约9510万元；人力资源建设项目，拟投入金额约8328万元。本次股票发行后拟在上交所主板上市。

据乐居财经了解，上房服务成立于2001年8月21日，注册资本6900万元，法人代表为周超，经营范围包括：物业管理、体育场地设施经营、人力资源服务、餐饮服务等。目前，其大股东为上房方征投资管理（上海）有限公司，持股49.39%。

实际上，这并非上房服务首次“触电”资本市场。早在2017 年6 月，上房服务在股转系统挂牌，正式登陆新三板，然而仅仅过去一年半的时间，2018年12月，公司就选择在新三板摘牌离场。如今，其再度冲击A股。

业绩方面，2018-2020年，上房服务实现营业收入分别为5.92亿元、7.22亿元以及8.18亿元。过去三年，公司营业收入总共增长了近40%。而净利润分别为3563万元、4796万元、7222万元。

截止2020年年底，公司在管项目167个，在管面积为1799.56万平方米，较2019年增长30.88%。公司方面解释称，2020 年签约面积增长较快，是由于当年度新签约的其他机构物业项目和商业地产物业项目面积较大所致。