乐居财经 吴文婷 6月23日-24日，“2021中国购物中心与连锁品牌发展峰会”在上海国际会议中心举行。

首创钜大有限公司副总裁袁泽路表示，从2002年奥特莱斯进入中国开始算，前十年，大家对奥特莱斯还不是很熟悉，当初其加入队伍的时候，我都认为奥特莱斯就是卖舶来品的，其实很不理解。

后来从2012年开始，大家对奥莱越来越了解，很多的企业，尤其一些地产商经常找过来，就说做不下去就开奥特莱斯。

按照其说法，其实奥特莱斯是金字塔顶端的一个产业，千万不要把它当成是卖破烂的。奥莱所有的客群，都是有针对性的，去购物中心去可以逛一逛，但去奥特莱斯基本都是冲着品牌去的。

从那时开始，大量奥特莱斯发展起来，据统计有500多家奥特莱斯，但在今年广州奥莱峰会上只有216家，也就是说原来500多家死了200多家，还剩200多家。

据袁泽路介绍，奥特莱斯最大的难点是招商，不像购物中心那样，招不来商户就做餐饮，或者做电影院等等。奥特莱斯如果做这些就不叫奥莱了，因为它有自身的定义。所以，奥特莱斯得有品牌，价格得有优势，此外还要有环境和装修。

“未来的奥特莱斯，可能单打独斗的生存会越来越难，因为没有资源，是做不起来。是不是黄金十年倒没想过，但未来奥特莱斯会做得越来越精，品质越来越高。”袁泽路说道。