来源：上海楼市精选（ID：SHWOWMAG）

近两年，闵行教育、交通等全面腾飞，

早已不是曾经那个“闵大荒”了！

2021年，区域商业又将迎来大爆发：

全国首家运营车站改建综合体、

魔都首个商办城中村改造、

上海首家空中海洋馆......

7大综合体、总体量高达91万㎡！

每一家都是网红预定！

商业体量：56万㎡

早在2017年，伦敦城就曾风靡全城！项目占地10万㎡、总建筑面积达56万㎡，比环球港还要大8万㎡！

伦敦桥、大本钟、白金汉宫、议会厅、伦敦眼......伦敦城共规划有18栋原汁原味的英伦建筑群。

项目集文化旅游、高档酒店、电影体验区、动漫体验馆、免税店等业态于一体，位置上与轨交15号线曙建路站无缝对接。

在原本的规划中，这座航母级综合体首期计划投资100多亿，设置有连接上海迪士尼乐园的穿梭巴士，本该2020年就建成开业。如今，15号线已开通，伦敦城却耽搁至今，期待这个巨无霸商场早日跟我们见面！

地址：莲花南路金都路

商业体量：14万㎡

上海天荟，上海首个TOD开发项目，总建筑面积达70万㎡，开发至今已超13年，整合了地铁、城际高铁、办公、商业、酒店、住宅以及社区中心等功能空间！

天荟TODTOWN的购物中心规划在铁路与公交枢纽之上，总建筑面积约14万㎡，总高6层。

外立面设计以多条粗线条编成拱状，充满未来感，融合内部中央花园，极具视觉冲击力和震撼性。

商场整体采用多首层概念，南北广场一、二层分别设有主入口。内部则采用独立店铺、复式店铺、开放式店铺多种形态，整个项目预计2024年全面建成。

地址：莘庄路地铁站

商业体量：10万㎡

都悦mall位于与松江佘山、浦东东郊齐名的三大国际别墅区之一“闵行旗忠板块”，前有大虹桥辐射，后有***战略“AI人工智能小镇”的发展蓝图，可谓富人扎堆，潜力无限。

板块内发展成熟，却独独缺少大型商业广场。而联美、仲盛共同打造10万㎡的购物中心“都悦mall”，是区域内目前唯一大型商业配套！

退台式屋顶花园，时尚又潮流，形成多维度的步行体验。附近的旗忠网球中心每年还会承办ATP赛事，都悦mall一旦开业，相信很快能迅速积累知名度，成为区域内殿堂级的购物目的地之一！

地址：中秀路100弄

商业体量：4.37万㎡

紫竹数码广场是一个旧办公楼改造而来的TOD综合体，与轨交15、23号线直接相连，同时连接地面公交站、出租车站。

项目共7栋楼，其中1号楼拆除、重建，另外6栋办公则保留下来，通过改造呈现全新面貌。

总建筑面积约25.7m²，包含近12万㎡研发空间、3700㎡小型剧场（536座）、3000㎡精品超市、3000㎡企业展厅，以及各类餐饮零售服务约3.7万㎡。

6栋保留楼栋，首层与B1层将分别改为商业功能，南侧则统一变为沿街商业！空间上，围绕紫竹高新区与高校的青春色彩，设计开放式内街，体现时尚潮流特点。

地址：东川路莲花南路

商业体量：3.2万㎡

2019年，建成通车已20多年的莲花路地铁站北广场建筑正式拆除，将重建为****家投运运营车站拆除后新建的上盖综合开发体。

项目总面积约3.6万㎡，其中商业面积约3.2万㎡，规划地上5层、地下1层。

未来建成后将以“My favorite Third Place”为主题，主打日式品牌，包括超市、食品、餐饮、时尚、生活与文化等！

莲花路地铁上盖项目总店铺数约90个，预计6月车站及部分商业设施就将启用，整个项目定于10月投入试营业、年底正式营业。

地址：莲花路地铁站

商业体量：2.5万㎡

“城开优享+梅陇里”是上海首个商办类“城中村”改造项目，所处位置距地铁15号线虹梅南路站约600米，还有多路公交接驳全城。

项目总建筑面积约6.1万㎡，其中商业面积约2.5万㎡，主打“家庭消费”。

商场以“创意”为规划主题，跨界整合多元业态、涵盖亲子空间、特色餐饮、精品零售、休闲娱乐等业态。

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除此之外，屋顶还精心设计了特色公共空间，不仅有亲子跑道和屋顶花园，还有艺术墙体，绿植，围护......目前，项目正在建设中，预计2022年底正式开业。

地址：虹梅南路1789弄

商业体量：1.5万㎡

闵行梅陇的全新体验式购物公园，位于莲花南路银都路路口，紧邻轨交15号线，商业面积不大，只有约1.5㎡，定位为“超区域•主题生活中心”！

项目打造有上海首家空中海洋馆！建在商场的地上5-6层，离地高度超25米，参观动线长达500米！馆内没有淡水生物，清一色引进海洋生物，如企鹅、海狮、沙丁鱼、珊瑚、水母......

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信泰海梦城计划引进1个超级主力店、3个次主力店、23个国际品牌、37个国内知名品牌，还专门打造了高标准儿童卫生间。根据计划，商场将于今年年内开业，海洋馆首批会有2300尾海洋生物入驻！

地址：莲花南路银都路

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