月度要闻|西安21个城市更新项目发布；商务部：构建分层分类的城市商业布局
西北商业地产汇 2021-06-04 19:15 4.2w阅读
5月7日，西安发改委官网发布《2021年推动关中平原城市群和新型城镇化发展重点工作任务》，全篇分为五大方面共21项，其中作为新型城镇化战略的“重中之重”，协同城市群、培育都市圈等层面被赋予较大篇章介绍。在关中平原城市群协同发展上，即要推动西安-咸阳一体化，提出加强西安市、咸阳市和西咸新区发展的省级统筹，健全区域协调发展机制、合作互助机制和利益共享机制，推进空间规划、基础设施、产业布局、生态保护治理与公共服务一体化。5月10日下午，碑林区举行第五届丝博会碑林分会暨碑林区《发展机会清单》发布会。聚焦文旅融合、产业升级、城市有机更新、现代服务业、营商环境五大领域，《发展机会清单》包含83条项目信息，其中供给类54条，需求类29条，释放投资机会400亿元。同时，18个重点招商项目在大会集中签约。本次集中发布21个城市有机更新项目，计划对德福巷、建国路、书院门、顺城巷、湘子庙街、粉巷、竹笆市、西木头市等11个项目进行提升改造，开发建设八仙宫片区、兴庆宫片区、大唐东市片区以及华联SKP二期项目、枣园巷以北片区，改造建设陕西日报文化科技创意产业园、环西工大创新带。在高活力创新创业策源区建设清单中，碑林区本次集中发布合生汇、百瑞广场、永宁里、太乙城生活中心等35条现代服务业商务合作信息，以钟楼-大南门商圈、长安路中央商务区为推介重点，招引现代服务业、现代金融、文化创意、科技研发类企业项目入驻。5月11日，万科集团西北区域在西安曲江创意谷展演中心，召开“万科西北区域商业联盟启动会暨在营项目商户表彰会”，宣布 “万科西北区域商业联盟” 正式启动。“万科西北区域商业联盟”由万科西北区域商业牵头，联手印力西安城市商业公司、西安曲江大唐不夜城文化商业(集团)有限公司、西安真爱投资集团、青海金座集团、陕西佳鑫伟业实业发展有限责任公司等西北区域商业领域重点企业及来自全国的150余家业内头部品牌联合组成。“万科西北区域商业联盟”旨在聚焦经营性商业领域，通过联盟伙伴之间的资源互联，优势互补，实现合伙共赢，围绕国家战略导向，为西北区域美好生活场景建设助力。作为疫情后的第一个五一假期，各大影城的票房数据一直备受关注。5天内多部电影同时上映，灯塔专业版数据显示，截至5月5日24时，2021年五一档(5月1日至5月5日)票房超16.82亿，近4445万人次观影。与全国平均数据不同的是，今年五一期间西安消费市场持续升温，各大影城总票房达到2862.7万元，相较于疫情前的2019年五一假期的2550.1万元增长了12.3%。据赢商不完全统计，西安各大影城在五一假期中票房前5名分别为：万达影城（西安高新万达广场店）、UME影城（MOMOPARK店）、横店影城（中贸广场店）、博纳国际影城（西安大悦城店）、万达影城（大明宫万达广场店）。赢商网携手西安一众开发商、品牌商发起《2021“五一”黄金周西安商业中心数据调研》，希冀用数据客观、真实的反映人流涌入西安后，各大商业中心的优异表现。点击蓝字查看原文：五亿+！西安购物中心五亿销售额曝光5月28日，由赢商tech主办的以“创意联盟，遇见企划力”为主题的数智商业沙龙在西安大都荟精彩举办。世纪金花、银泰百货、龙湖、MOMOPARK、大悦城、DMC·大茂城、阳光天地等40余家商业项目的创意“先锋”在此集聚，共同探讨新消费时代，城市商业运营的创新路径以及数智化运营。活动伊始，西安高新大都荟商业管理有限公司董事总经理高屹进行致辞，赢商tech西北区域公司总经理唐彬和赢商tech首席数据官、赢智科技CEO 朱智向现场嘉宾讲解了数字化营销的关键点并介绍了赢商的媒体平台。商业是“场”，企划有光。此次“创意联盟，遇见企划力”沙龙分享活动，在各位西安商业项目的创意“先锋”们的精彩分享中，不仅让活动的探寻内涵变得更加丰富、饱满，也让未来西安城市商业的发展有了更多前进的方向和可能。2021年5月28日，众所期待的西安盛安广场•星光CityMore试业启幕，众多知名餐饮品牌及丰富全业态品牌亮相，全新能量的业态及家庭生活的方式加持，为西安这座城市“带来更多可能”。西安盛安广场•星光CityMore位于碑林区含光北路与友谊西路十字东北角，项目总投资约23亿元，总建筑体量23万㎡，购物中心体量8万㎡，主题街区体量2万㎡。合理的项目规划、专业的建筑设计、科学的市场定位、精准的业态规划和超强的品牌矩阵让盛安广场•星光CityMore在蓬勃发展的碑林区中脱颖而出，不仅能服务好周边的庞大客群，更有拥有足够的实力，去辐射更大范围的消费客群，为城市带来更多元化的生活方式。6月2日，商务部在福州市召开全国城市商业体系建设工作现场会，商务部王炳南副部长出席会议并讲话。会议强调，要以提高城市流通效率、提升居民生活品质、扩大城市消费规模为目标，着力实施“城市商业提升行动”，争取用5年时间，推动建立网点健全、主体多元、业态丰富、集约高效、商居和谐、规范有序的城市商业体系，满足城市居民品质化、多样化消费需求。要加强规划引领，发挥国际消费中心城市牵动作用，因地制宜做好城市商业规划，以满足不同层次消费需求为导向，构建分层分类的城市商业布局。要推动企业转型，引导企业回归商业本质，加快数字化改造、智能化运营和连锁化发展，培育城市商业发展动能。要提高供给品质，着力增加优质商品和服务供给，持续推动业态差异化、品质化、多元化发展，促进城市消费提质扩容。要加强规范管理，持续优化营商环境，联动文化和旅游资源，以绿色流通促进可持续发展，推动城市商业高质量发展。
