这个**豪宅不验资，他们说：更大的格局，是开放

北方楼市 2021-06-04 12:36 1.8w阅读

原创｜黄佬邪

5月15日，仁恒在沈阳第一个项目公园世纪样板间开放前，要不要对客户实施验资，做了一番激烈的内部讨论。

一位营销负责人对黄佬邪说，不验资的原因如下：

仁恒1993年开始，一直在全国开发高端住宅，一直秉承着开放的态度，欢迎同行的交流，共同促进产品的提升，也从不拒绝一个暂时买不起，但对美好生活有向往的客户参观，也许几年后，他就成为了我们的客户。

仁恒虽然是全国销售均价最贵的房企，但并不高高在上。

但在沈阳工作多年的销售团队，大部分提议验资，理由也很充分：

验资一方面可以提高门槛，拦住不对位客户，另一方面还可以给接受验资的客户提供“面子”，沈阳豪宅客户似乎已经习惯了验资。

在东北，买房，很多时候就是买一个面子。

尊重本土市场，还是坚持自我？

最终，仁恒沈阳坚定地选择了做仁恒，不验资！

这位负责人对黄佬邪说：

我在仁恒做销售的时候，就遇到过几次，客户刚开始看时，买不起，但是一直对我们的产品念念不忘，经过几年努力，他成功入住了仁恒。

给予一个普通人未来居住好房子的梦想。

这也是他坚持不验资的重要原因。他刚趟入社会时，面对众多社会压力，没有选择躺平，而是选择了奋斗。因此，他深爱着仁恒，也想把众生平等、努力奋斗的精神传递给他身边的人。

不知何原因，仁恒决定不验资，让黄佬邪松了口气。

仁恒公园世纪实体楼样板间入户大堂

仁恒的样板间，一如既往地实现了仁恒高标准，沈阳公园世纪的室内装修标准，甚至高于仁恒高端公园系住宅产品线：

标配欧文托普地暖、中央空调、双向热交换防霾新风系统，劳芬、高仪、松下、林内、当代、杜拉维持等国际知名品牌加持家里最重要的硬装部厨房、洗手间。

199平F户型样板间

仁恒定制高温碳化地板

造价远超大理石

除硬装标准全线看齐全国**豪宅外，被老业主们引以为豪的物业方面，仁恒已经公开向客户介绍以下内容：

平均一年两次清洗建筑立面、24小时酒店迎宾、全区WIFI覆盖、物业快递代签及统一派送上门、特设陪同外卖员安全快递、金钥匙双语管家、集团服务平台……

市场上有很多物业号称是以金钥匙标准打造，但仁恒物业是经过金钥匙认证的真金白银服务。比如清洗建筑立面这一项，就可以说开创了沈阳先河。之前去参观仁恒上海两个国际社区，感慨其入住20多年的黄浦江江景国际小区外立面看上去如新盘一般，原因是仁恒保护保养到位。

199平F户型样板间主卧

199平F户型样板间主卫

劳芬浴缸，市场价十余万

高仪花洒，松下风暖，玫瑰岛浴屏

墙面缅甸雅士白和奥斯黑天然石材

最近有好几个朋友询问黄佬邪想去仁恒看样板间，问要不要验资，黄佬邪回答不需要，顺便告诉其负责人项目的关注度很高。得到的回复是：

不需要验资，但需要预约，最近看样板间的客户太多，为保证一对一VIP服务，预约好时间为佳。

199平E户型样板间

从仁恒的硬件配置与软件服务标准，可以看出，仁恒是一家有人文情怀，同时不追求规模不追求快速扩张的房企。稳扎稳打的企业风格，可以让仁恒安心做出好产品，好服务。

自从仁恒进沈阳以来，总体感觉是售楼处、样板间开放时间，比业内平均水平要慢很多。多数一线房企在拿地后，4—6个月售楼处及样板间开放，最快的甚至可以做到实体楼样板间开放。而仁恒是先保证施工标准，再确定时间节点。

177平D户型样板间

从样板间精装标准及其用心程度看，仁恒在沈阳的第一个项目，可以谓用尽心思，一方面是要保证仁恒一贯的高标准风格，另一方面也是对沈阳市场绝对的尊重。

还有好多朋友询问仁恒公园世纪的价格，黄佬邪也不知道，最终销售价格还在审批路上。

沈阳南北三环卖到2万以上，金廊富人区应该卖多少钱？

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来源：北方楼市

作者：黄佬邪

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