盘点成都锦江那些最具看点的商业项目!
中购联 2021-05-27 18:00 1.4w阅读
成都，历史悠久，有“天府之国”“蜀中江南”“蜀中苏杭”等美称，是一座拥有三千年文明古都。一个自带“温柔”的城市，每一个区域无时无刻不透着一种闲适和温和，生活不紧又不慢，松弛而有乐趣。从“护城河”到“景观河”到“生态河”，成都锦江，更是以其生态文明新范式、绿色永续新动能、生态惠民新指引，为推动公园城市走向世界提供了中国特色新路径。千百年后的廊桥已成为成都市的历史文化地标，连接水井坊、兰桂坊与九眼桥酒吧一条街，使得文化、商业、旅游在此融合。为全面贯彻落实市委十三届八次全会暨市委经济工作会议决策部署，着眼为全区“十四五”发展开好局、服好务，建设更加美丽、更具活力、更有品位的现代化、国际化锦江。在6月16-18日召开，由成都市商务局和锦江区人民政府支持的在成都万达瑞华酒店举办“中国新消费新场景创新论坛暨第12届中购联中国购物中心渠道与商业IP大会”上，为引导全国商业地产企业、品牌商、产业运营商和IP持有者协力探索商业新场景创新之道，构建商业新生态资源合作系统，将携手成都现代商贸产业生态圈联盟、成都零售商协会，共同探讨促进消费场景提质扩容、零售资源集聚成势、商业IP跃进升级、商产服务跨界融合。本文整合了锦江区商业地标项目、城市更新项目、人文艺术项目、社区代表项目以及生活中心项目，以潮玩、潮购、潮品的空间诠释锦江商业的魅力文化。 成都339由四川省塔恒远实业有限公司开发，是依托于四川广播电视塔而建的一个复合性商业综合体，因此本项目也得名为“成都339”。339位于内环线双林路二号桥头、府河边的优势区位，所处的猛追湾片区是“猛追湾RBD商务休闲中心＋建设路商圈”的“成华现代服务业新商圈”，号称“成都会客厅”、“成都第三核”，拥有四大各具特色的功能片区，将旅游、文化、娱乐、商务等丰富业态涵盖在内。作为成都最繁华的地标，商场内含有各式各样的小吃、卡丁车俱乐部、小孩游乐场、生活超市等，在这里，各类人群都可以找到属于自己的小天地。每当夜幕降临，339购物中心和电视塔的灯光显得美轮美奂，河边的各个特色景观及成都夜经济，更为项目增添了不少色彩。 成都晶融汇地处城市中心东大街、大慈寺文化保护区旁，相邻东大街、蜀都大道两条城市主干道和红星路步行街，距地铁2、3号线交汇的春熙路站约100米，项目周边聚集了众多已建和在建的五星级酒店、甲级办公楼和商业购物中心，隶属于成都繁华的春熙路、红星路、大慈寺商圈。不仅引进了很多品牌的西南首店，还有很多网红餐饮店铺，以及许多各具特色的潮流买手店，而商场本身近期也推出很多特色“美陈装置打卡拍照点”，绝对可以让消费者吃喝玩乐一整天。该项目是铁狮门以深度的全球性经验、专长和资源优势，携手美国SOM、美国ETI、美国KWP等十多个国际**团队，在成都CBD中心打造的多功能城市地标。项目由品牌购物中心、甲级办公楼、国际高端住宅和商务公寓四大物业组成，总建筑面积约17万平米。办公楼和商业物业已申报获得美国“能源和环保设计领导者（LEED）”金奖预认证。晶融汇购物中心合理利用核心位置，通过精准定位在捕捉消费和潮流趋势的同时，因地制宜的制定了方案。依据消费趋势，“美妆”、“潮牌”、“设计师品牌”等选择概念新颖新锐、原创类的品牌作为品牌组合的突出特色，同样适宜时尚趋势，直接有效解决了旧改项目难定位的大难题。晶融汇集结了一批小众潮流品牌，以休闲放松、科幻吸睛、都市极简风格为代表的首店及快闪店的风格且国际化的形式，给春熙路商圈带来别样的潮流审美。主题街区是古香古色的汉唐风格，街道是复古风格的砖路。美食街，里面有很多快餐食品店，环境比较有四川特色，灯笼，水车，东门老街，特怀旧，有点老成都的味道。用青年人喜欢的方式展现自我，放松身心，在成熟商圈中形成了独树一帜的业态规划特色。华熙LIVE·528近十万平米的商业面积，位于卓锦城、城市花园、美林湾等楼盘旁边，让大家在购物、娱乐生活都更加便捷。华熙LIVE·528将世界语言，中国元素以及成都味道有机结合，在成都主城区打造独具特色的都市新邻里社区，亦是一座“会生活的城”。整个商业是开放街区，吃喝玩乐应有尽有，众多娱乐休闲业态，尽享欢快度日。有时空彩虹滑道、旋转楼梯，是时尚人群的休闲畅快好去处，是潮人的风向标。还有专属音乐空间，满足不同消费者的不同爱好。在华熙LIVE·528，不仅可以享受一站式的吃、喝、玩、乐，还可以尽情沐浴在浓厚的中外艺术氛围当中。真正的感受艺术村的魅力。提升大众生活品质、活跃城市文化气氛的同时，为成都增添新的文化气息和艺术魅力。华熙LIVE·528是建筑与文化的碰撞，传统与现代的融合，更是对生活的热爱展现。成都远洋太古里是铂金级LEED的商业项目。临近春熙路，背靠大慈寺，是集购物、美食、休闲娱乐为一体的开放式区域。成都远洋太古里中式风格的建筑加上后工业时代的设计，搭配成都慢生活的街道气息，深受年轻人的喜爱。项目沿袭了典型的开放式、低密度的街区形态，多元化的户外空间，并结合广场和街道的尺度，形成了宜人的商业氛围。远洋太古里承载了文化与历史的城市空间，在设计之初就秉承“现代诠释传统、将城市文化注入建筑群落”的核心理念，将城市的独特文化内涵注入建筑群落之中，在传统格局里加上现代元素，形成了独具特色的时尚创意休闲街区。反映了“老成都”深厚人文内涵的同时也兼具了洋气与时尚的现代属性。为消费者提供了“快耍慢活”的消费场景，为商家提供了国际化的营商环境和服务，为品牌提供了探索发展的营业场所。更好地诠释了“古”与“今”的融合。地处全成都最繁华的行政区，锦江区最前沿的生活方式、最时髦的生活场景，既满足了成都市民多元化、个性化、品质化的消费需求，又进一步扩大消费服务供给，激发消费升级潜力。成都IFS继承了香港高端购物中心的基因，以完善的功能、一站式消费及优质的服务给消费者带来了全新的“体验式”购物享受。IFS目前品牌比例为奢侈品牌15%、轻奢品牌18%、餐饮娱乐及生活方式品牌33%、中高端时尚品牌34%，满足全年龄层段的消费者。对于成都IFS而言，更多的注重的是购物体验，那只趴在成都IFS外墙上的大熊猫，已经并非仅仅是一个搏眼球的装饰物而已，现在已经有不少人将成都IFS亲切地称作“熊猫广场”。爬墙的大熊猫已经成为成都IFS的一个标签，港派基因与川派文化相互融合。在艺术的空间里，热爱时髦和尝鲜的成都市民，将以更快速度甚至“零时差”接触到更多全球新品；国际企业也多了一个极佳的市场热度“测试点”。这些，都将成为成都建设国际性消费中心的又一特殊竞争力。悦街的项目定位是生活美学主题街区，服务于周边1.5公里家庭客群、目的性消费客群及商务客群的日常生活需求、家庭配套、商务宴请、文化潮流为一体的，小而精，美而全的第三精致生活空间。中粮·鸿云悦街的商家入驻率已达95%以上，引入了星巴克全国第二家社区旗舰店，朴田泰式火锅跨界创新首店， CoCo壱番屋成都社区首店，以及柴门、言几又、屈臣氏、韦德伍斯等品牌，满足社区用户的文化、生活、娱乐需求，业态丰富。夜色撩人，夜晚的烟火气更加撩人。各色的市集小摊和十里飘香的食物香气和鼎沸的人声共同描绘出了悦街的夜间风情。经过近几年的发展，鸿云悦街已成为社区商业的优秀样本，阐释了“生活美学主题街区”的内涵，随着大悦城控股的更多优质连锁品牌加入，街区商业提档升级，自有主题活动的积淀与发声，鸿云悦街正逐步实现“成都最具影响力社区商业街”的愿景。伊藤洋华堂1997年开出成都市场首店--春熙店，已经服务成都消费者23年，创造了很多成都市场的第一以及很多消费者津津乐道的品牌故事，整体评价口碑也是市场最好的。该店是伊藤洋华堂在成都开的第一家店，一直在不断的创新以迎合年轻人，提供时尚化、新潮型的消费体验。“站在客户立场思考”，做了很多商品和生活方式的提案，并且在消费者服务方面不断精进。全面分布、温馨舒适的休息区搭配自助饮水机是伊藤洋华堂的标配。除了常规的儿童零售、儿童收费娱乐、玩具商家设置的互动区外，伊藤有设置公共儿童游乐区及自研自创的暑假主题夏令营活动，免费/收费、自玩/陪玩多样选择。拥有全成都功能最为齐全的母婴室，极大地重视消费者的体验愉悦度、舒适度。总体上，成都伊藤洋华堂的成功是精细化管理的成功，它还原的是一个普通人的日常，在天府之国感受高端的品质生活和丰富的美食体验，因此是坪效最高的平价百货店也不足为奇。成都王府井百货总府店是成都春熙路商圈最老牌的商场之一，集百货商场、电影院、酒店、商务公寓、餐饮等多项设施于一身，自1999年12月30日开业至今，一直都是成都市民购物休闲的首选地之一。项目汇集了很多西南首店和潮流品牌店，引领商业的创新升级，带给消费者更多的社交空间和娱乐度假好去处。作为全成都最繁华的行政区，是锦江区最前沿的生活方式、最时髦的生活场景，既满足了成都市民多元化、个性化、品质化的消费需求，又进一步扩大消费服务供给，激发消费升级潜力。每个商圈都有自己代表性的商业项目如成都IFS、成都远洋太古里、之于春熙路商圈，伊藤洋华堂、龙湖三千集之建设路商圈是成都老牌高端奢侈品商场，时过境迁，春熙路片区太古里，ifs等等相继落成，确实挤占了仁恒商业广场的生存空间。从仁恒置地广场的调整动作来看，正在不断的将国际化时尚潮流元素注入成都，保持精致、舒适购物体验的同时，致力于为成都消费者带来更加时尚多元化的生活方式，带去更加尊贵的购物体验。如果说以前的仁恒置地广场狠高冷，那么，现在的项目特别亲民，围绕着消费者做了很多营销活动，联络感情。在注重高端人群的购物品质外，对于大众消费者的需求体验也是费尽心思，赢得了众多流量。现在的仁恒置地广场，已不再是单一的奢侈品卖场，而是一个充满体验感、互动性的生活平台。近年来，成都市锦江区积极开展全国文明城市创建工作、大力发展旅游产业，发挥文商旅深度融合的产业优势，以文明城市创建推动旅游业发展，探索形成具有锦江特色的旅游发展模式和文旅消费新场景。把服务覆盖到消费者的衣食住行，以创建文明城市助推旅游业发展，用细致入微的城市温度助力打造文商旅融合发展的全域空间“锦江典范”。作为新一线城市的成都，随着城市综合体的大量崛起，购物中心的时尚指数也不断进阶，成都的城市面貌将得以更新，让这座城市举世闻名的“慢生活”升级，变得更加精致、有逼格。中购联成立于2002 年 , 是中国成立最早的购物中心行业服务组织，拥有权威的会展、研究、培训、智库、传媒等多个行业领导性平台
