乐居财经 吴文婷 5月27日，2021中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在深圳鹏瑞莱佛士酒店进行。

新力控股集团副总裁、新力服务集团董事长兼总裁闭涛出席会议，并发表观点。他表示，新力2013年才一个项目，今年我们上市递交，八年的时间，走到了腰部企业的位置。当然，我们又代表了在过去房地产领域的传统赛道，依靠我们的优质服务，获得了过去前几年的高速增长，面对未来的转型，我们还是比较焦灼的。

“一方面，我们要延续过去房地产领域的优质服务品牌；另一方面，要适应资本市场的转型。” 闭涛认为，更多的腰部企业共同的想法是，能不能找到自己的赛道、找到自己的新赛道、在细分领域里找到自己的生存空间。

按照其说法，这个逻辑，大家这么想是没有问题的，但实际上对于腰部企业，提出了更高的要求。因为如果按照简单的收并购、孵化新赛道，像头部企业手握几百亿的资金，随时可以收购这个赛道的龙头企业，这样一来就把你的路堵住。

现在对新力服务而言，在所有业态全面发展的过程中，取和舍是最重要的。在闭涛看来，新力服务是居中的，走科技赋能，主打差异化产品+科技赋能为辅，在头部企业和科技企业之间寻找自己的空间。其依然相信，中国市场很大，只要在这些领域里有足够坚定的定力，有足够的细分领域打造壁垒的态度和决心，还是能够在这个市场上找到自己快速成长的空间。