① 广州集中拍地：无人竞价，从化江埔街、增城广河高速两宗地块流拍

关键词：广州、集中供地

4月26日，广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。其中，9宗位于增城，4宗位于白云，3宗位于南沙，番禺、知识城各2宗，荔湾、黄埔花都和从化各1宗，土地面积152.2万平方米，总起价402.5亿元。截止26日下午2点半，从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处地块和增城区广河高速中新出入口东侧地块均暂未获得出价记录。最终，以流拍告终。

② 连云港4.4亿元成交两宗商住地，溢价均超100%

关键词：连云港、土拍

4月25日，江苏连云港出让2宗地块，编号为NO.2021G06号和NO.2021G07号（下称：6号、7号），总成交面积为3.42万㎡，总交易价4.4亿元。其中，7号地块成交价为2.1亿元，折合楼面价8601元/㎡，溢价率118%，成为赣榆片区新地王。经80轮竞拍，由万象投资旗下的连云港全居房地产经纪有限公司以2.29亿元竞得6号地块，成交楼面价约8321元/㎡，溢价率101%。经97轮竞价，南京捷运房地产投资有限公司&江苏建艺置业有限公司联合竞得7号地块，总价2.1亿元，成交楼面地价为8601元/㎡，溢价率118%。

③ 江苏太仓一次挂牌6宗涉宅地，总面积23.09万平米

关键词：江苏太仓、土拍

4月25日，江苏土地市场网发布四则太仓市国有建设用地使用权挂牌出让公告，共计7宗地块，其中6宗涉宅地，总面积约23.09万㎡，挂牌时间均为5月15日-5月24日。

④ 龙控6.59亿元摇号竞得常州金坛经开区商住地，溢价率50%

关键词：常州、土拍

4月25日，常州金坛经开区的中兴路西侧、金桂东路北侧地块进行现场摇号，最终龙城旅游控股集团摇号竞得该地块，成交总价6.59亿元，成交楼面价6750元/平方米，溢价率50%。

⑤ 佛山大沥推介13宗“毛地”入市，总体量1000亩

关键词：佛山

近日，佛山大沥镇举办“毛地”入市 先行先试——产业用地精准对接会。据介绍，“毛地”入市，指未达到手续齐全（有集体所有权证，没集体使用权证）或土地上盖建构筑物租约未到期的农村集体建设用地，允许上平台招商。同时，“毛地”入市的用途只能为工业仓储、商服用地等，不能为住宅用地和公寓用地。会上，大沥镇目前符合“毛地”入市政策的土地约有1.5万亩，当天推出13个地块约为1000亩，后续将让租约即将到期的村级工业园、商贸园区通过土地整理的方式，提前选取新的市场改造主体及租户。

⑥ 苏州太仓挂牌2宗地块，总起价9.2亿元

关键词：苏州太仓、土拍

4月25日，苏州太仓市浏河镇挂牌2宗涉宅地块，总出让面积9.07万㎡，总建筑面积18.13万㎡，总起价9.2亿元，预计5月24日出让。

⑦ 湖州2021年计划供应商品住宅用地3942亩，同比增长近8成

关键词：湖州、土拍

4月25日消息，湖州市公布2021年度供地计划，包含商品住宅用地共计3942亩，同比增逾7成。据公告，湖州市区2021年计划出让各类国有建设用地16000亩。

⑧ 龙记泰信6.8亿获甘肃庆阳199.31亩住宅用地

关键词：甘肃、土拍

4月25日，龙记泰信集团经过多轮竞价，以6.8亿的价格竞得甘肃省庆阳市199.31亩精品住宅用地，楼面价2521元/平方米，单价338万元/亩。

⑨ 万固底价8.94亿竞得浙江金华商住地

关键词：浙江金华、土拍

4月25日，金华浦浙江江县出让1宗商住地，仅1轮报价，由浙江万固房地产开发有限公司（万固）以底价8.94亿元竞得。

⑩ 越秀25.81亿元拿下广州一宗宅地，溢价率27.71%

关键词：广州、土拍

4月26日，乐居财经获悉，越秀旗下公司佛山市越泓房地产开发有限公司以25.81亿元竞得荔湾区海龙路兴达地块，溢价率27.71%。

⑪ 正荣20.91亿竞得广州一宗宅地，溢价率20.8%

关键词：广州、土拍

4月26日，据悉正荣旗下正盛（广州）置业发展有限公司以20.91亿元竞得白云区钟落潭福龙路东侧地块，溢价率20.8%。

⑫ 中铁建12.24亿摘温州鹿城区商住地，溢价48.91%

关键词：温州、土拍

4月25日，中铁建经过94轮竞价，以12.24亿夺得温州鹿城区仰双片区一宗商住地，成交楼面价6358元/㎡，溢价率48.91%。

⑬ 万科15.75亿元摘绍兴市镜湖凤北综合地块，溢价率34.6%

关键词：绍兴、土拍

4月25日，浙江绍兴市出让镜湖新区凤林西路以北8号地块。最终，经过71轮竞价，万科以总价15.75亿元成功竟得，楼面价24233元/平方米，溢价率34.6%。

⑭ 深圳：全年计划供应建设用地1130公顷 

关键词：深圳、集中供地

4月25日，深圳市规划和自然资源局发布消息称，《深圳市2021年度建设用地供应计划》于4月25日公布实施。据了解，深圳2021年全市计划供应建设用地总量1130公顷，其中居住用地363.3公顷，产业用地171.4公顷，民生设施用地543公顷，商服用地52.3公顷。分别占比32.1%、15.2%、48.1%和4.6%。

⑮ 广州番禺落实调控政策，实行商品住房备案价指导和人才购房审核

关键词：广州番禺区、楼市调控

4月25日，广州番禺区政府发文，坚决贯彻落实调控政策促进房地产市场平稳健康发展。该文指，4月以来，广州市政府相继印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》和《关于完善我市房地产市场平稳健康政策的通知》。对此，番禺区高度重视，迅速行动，把稳地价、稳房价、稳预期作为重要政治任务来抓。

其中提到加强价格调控。制定《番禺区商品住房备案价格审核意见》，进一步强化新建商品住房项目价格管理，指导开发企业合理定价，对不接受政府价格指导的项目，暂不核发预售许可证或不予办理交易网签备案。严把人才购房审核关，在保障高层次人才购房刚需的基础上，严防假借人才资格炒房行为。加大对全区房地产市场发展趋势的研判分析，严格实行新建商品住房预售价格和现房销售价格的价格备案指导。

⑯ 傅明磊出任宝龙地产执行副总裁兼运营管理中心总经理

关键词：宝龙地产、人事变动

4月26日，据悉，近日原龙光地产执行总裁傅明磊履新宝龙地产。傅明磊先生担任宝龙地产控股有限公司执行副总裁兼运营管理中心总经理，并分管技术研发中心、成本管理中心。

① “2021北京消费季”4月28日启动，将发放百亿元消费券

关键词：消费券、北京消费季

据“北京日报”消息，“2021北京消费季”将于4月28日正式启动，一直持续到年底。消费季期间，全市重点商业企业京东、苏宁易购、国美、大中电器卖场、美团、多点及北京物美、万达商业、大悦城控股北京大区旗下商场、北京华联购物中心北京区域14家门店、淘票票等将持续发放累计百亿元的消费大礼包。

② 远洋集团2020年营收464.09亿港元，同比微增0.62%

关键词：远洋集团、业绩

4月25日，远洋集团披露间接全资附属公司远洋控股集团（中国）有限公司2020年经审核综合财务资料。于2020年里，远洋控股录得营业额为464.09亿港元，同比2019年的461.23亿港元微升了0.62%。

③ 广百股份2020年净利同比下降39.88%，重组友谊集团取得重大进展

关键词：百货业绩、广百股份、友谊集团

4月24日，广百股份发布2020年年度报告，全年营业收入为23.56亿元，同比下降70.62%（剔除执行新收入准则影响后同比下降10.64%），归母净利润为6772.81万元，同比下降39.88%，主要是受营业收入下降及费用刚性支出、防疫费用增加等因素影响。

2020年，广百股份拟以发行股份及支付现金方式购买广州友谊集团有限公司100%股权，并向不超过35名符合条件的特定投资者非公开发行股票募集不超过7亿元配套资金，本次重组交易方案已经公司董事会及股东大会审议通过，并取得广州市国资委批准；本次重组交易方案调整已经公司董事会审议通过。

④ 华发集团拟发行5亿中票，用于珠海城市之心项目安置补偿

关键词：珠海城市之心、华发集团、发债

4月25日，上交所信息披露，珠海华发集团有限公司拟发行2021年度第五期中期票据。本期中期票据基础发行规模为人民币3亿元，发行规模上限为人民币5亿元，发行期限为3+2年，第3个计息年度末附设发行人调整票面利率选择权。本期拟发行2021年度第五期中期票据，用于支付发行人全资子公司珠海华发城市之心建设控股有限公司投资开发建设的珠海市香洲区A103b07管理单元“城市之心”地区核心区H02地块城市更新项目的安置补偿。城市之心项目位于珠海核心商圈——吉大商圈，更新单元范围面积为111609.79平方米。

⑤ 外电指顺丰房托开始评估IPO需求

关键词：顺丰房托、IPO

4月26日， 外电引述交易文件显示，由顺丰控股分拆的顺丰房地产投资信托基金，开始评估投资者对其香港上市计划的需求。星展为独家上市代理人。据初步招股文件显示，顺丰房托基金的投资组合初步包括位于香港青衣、佛山及芜湖的三处物业，所有物业均为现代物流地产，包含配备有自动分拣及供应链支持设施的分拨中心。于今年3月底，物业的可出租总面积约30.76万平方米。截至去年底年度，盈利2688万港元，按年下跌84.62%。

⑥ 上海电影拟斥1.05亿参与设立产业基金，持股10.5%

关键词：电影产业基金、上海电影、上影资产管理

4月26日消息，近日，上海电影发布公告称，公司拟与苏州市吴中金融控股有限公司等共同发起设立上影吴中文化科技投资基金合伙企业（有限合伙）（暂定名，具体以工商登记为准）。公告显示：基金总规模为10亿元，其中上海电影认缴1.05亿元，持股比例为10.5%；上影资产管理（上海）有限公司 认缴1.95亿元，持股比例为19.5%。

据悉，基金将依托公司产业布局、战略规划及资源整合优势，积极探索产业升级及融合，以母基金及直投并行的方式，聚焦文化创意及科技创新领域，围绕电影娱乐投资方向，场景及“影院+”进行战略投资，推动产业整合的同时，投资于赋能线下文娱业态、助力实现跨界融合的科技、消费类股权投资等，以产融结合的方式驱动区域内文化产业的融合发展与多元合作。

⑦ 施罗德基金26亿港元洽购九龙仓旗下有线电视大楼物业

关键词：有线电视大楼

4月26日，据港媒引述消息人士指，九龙仓旗下荃湾有线电视大楼一篮子物业，涉逾56万呎，获施罗德鹏里基金26亿港元洽购至尾声，料快易手，有望成今年最大额物业成交。市场人士指，荃湾有线电视大楼多层物业，获基金以约26亿港元洽购至尾声，短期正式易手。

① 铂美物业联合云木物业于徐州新设铂昊物业

关键词：铂美物业、新设公司

4月26日，据悉广东铂美物业服务股份有限公司（以下简称“铂美物业”）联合江苏云木物业管理有限公司（以下简称“云木物业”）共同成立徐州铂昊物业服务有限公司（以下简称“铂昊物业”）。

② 滨江物业申请“滨粉生活”商标，分类涉及教育娱乐等

关键词：滨江物业、商标申请

4月26日，据悉杭州滨江物业管理有限公司（以下简称“滨江物业”）新增“滨粉生活”商标信息，国际分类涉及教育娱乐、网站服务、广告销售等，申请日期为2021年4月20日，商标状态为“商标申请中”。

③ 维维股份于徐州新设维维物业，持股100%

关键词：维维物业

4月26日，据悉维维食品饮料股份有限公司（以下简称“维维股份”）新增投资企业维维（徐州）物业管理有限公司（以下简称“维维物业”）。据了解，维维物业成立于2021年4月23日，注册资本50万元，法人代表为秦虹，经营范围包括：物业管理、会议及展览服务、停车场服务等。目前，其由维维股份100%持股。

④ 陈天敏转让金健智能科技15%股份予开元物业

关键词：开元物业

4月26日，据悉浙江开元物业管理股份有限公司（以下简称“开元物业“）在杭州金键智能科技有限公司（以下简称”金健智能科技“）的股份比例从85.00%增加到100%。据悉，金健智能科技开元物业股份公司于2014年投资组建，主要经营服务有建筑智能化工程设计、技术咨询、楼宇智能化工程、通讯网络工程承包，安防产品开发及技术支持服务等。此前，该公司由开元物业及自然人股东陈天敏共同持有，分别持股85%、15%。股权转让完成后，陈天敏不在持有该公司股权，开元物业持有金健智能科技100%股份。

⑤ 瑞赢酒店物业于中卫新设物业公司，持股100%

关键词：瑞赢酒店物业、新设公司

4月26日，据悉北京瑞赢酒店物业管理有限公司（以下简称“瑞赢酒店物业”）新增投资企业中卫市瑞赢物业管理有限公司（以下简称“瑞赢物业”）。据了解，瑞赢物业成立于2021年4月21日，注册资本100万元人民币，法人代表为郭永旺，经营范围包括：物业管理、办公服务、酒店管理等。目前，其由瑞赢酒店物业100%持股。

⑥ 北京：物业收费实行市场调节价，完善物企退出机制

关键词：北京、物企

4月26日消息，据北京日报，《北京市物业管理条例》实施即将满一周年。4月25日上午，北京市委书记蔡奇以“四不两直”方式先后到东城区、朝阳区调研检查物业管理工作。蔡奇强调，要提升物业行业服务水平，完善物业服务市场机制，提高物业费缴费率。物业收费实行市场调节价，主管部门或行业协会定期发布成本监测和计价规则。完善物业企业退出机制，支持物业企业兼并重组，推动品牌化、规模化经营。

①「品览智造」专注建筑设计AI研发，为地产企业和设计院客户提供AI设计服务

关键词：AI平台研发、建筑设计、标准化

专注于建筑设计AI平台研发的「品览智造」已于日前完成数千万元A轮融资，本次融资将用于投入「筑绘通」产品技术研发、搭建设计师团队以及产品市场推广。作为第一家建筑设计AI服务商，品览智造需要为行业制定标准，从接口、框架、环节，到功能需求、盈利模式等各方面定义建筑设计AI。AI技术在建筑设计行业的落地，能够让建筑设计变得更加简单，帮助设计师充分施展创造能力，为社会贡献更加出色的作品。 

② 巴西版“链家”，数字房地产平台Loft获D轮融资

关键词：数字房地产、海外平台、数据库

据外媒报道，数字房地产平台Loft已获得5.25亿美元的D轮融资，估值超过29亿美元。Loft旨在通过一个房地产交易平台帮助用户在巴西购买、出售和租赁住宅和商业物业。此外，其平台还自主建立了数据库，以保证平台信息的公开透明。在该平台上，用户还可以通过其他用户的评论和智能AI评分系统进行房产评估，从而提高了房地产交易效率和买卖双方的沟通质量。 

③ “大数据+AI”智慧赋能，融山科技推动地产全产业链升级

关键词：大数据AI、智慧地产、数字化变革

融山科技投资深圳市安居兔网络科技有限公司（智慧地产服务商），强强联合打造创新性房地产智能决策体系——智客多+智投放。通过大数据AI赋能地产营销，为房企提供集找到客户、触达客户、分析客户、深挖客户和管理客户于一体的地产营销全流程大数据解决方案。融山科技积极推动数字技术与实体经济的深度融合，现已与碧桂园、中梁、世茂等合作。融山科技立足于推动地产全产业链数字化变革，以持续创新服务模式，实现与客户双赢发展，为数字经济高质量发展贡献力量。 

④ 合生创展科技赋能，加速转型升级

关键词：合生创展、科技赋能、智慧管理平台

近日，老牌房地产企业合生创展集团有限公司（00754.HK）发布2020年年报，业绩喜人。合生创展注重稳健成长、聚焦科技赋能、创新多元发展。公司以科技平台为载体，构建从城市更新、地产开发、商业运营管理、物业管理、金融投资、基金管理到智慧服务全生命周期、全产业链的智慧管理平台。 合生创展以前瞻性的视角积极布局，以“科技赋能”助力转型，将传统的房地产业务与新兴多元产业完美结合在一起，公司逐步转型成为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股平台，综合实力稳步提升。

① 富力拿下广州海珠赤沙旧改，改造总成本88.1亿元

关键词：广州、旧改

4月26日，广州海珠赤沙经济联合社召开“城中村”改造表决会议，经过社员公开投票表决，广州富盛城市更新投资有限公司（富力）以98.12%的通过率，成为赤沙村更新改造项目合作企业。据了解，地理上的赤沙东至科韵路，南至新滘东路，西至华南快速路，北至黄埔涌，附近规划在建地铁包括18号线、12号线、11号线，轨道交通便利。招商文件显示，赤沙村更新改造项目总用地面积为69.38万平方米，改造范围内总建筑面积152.86万平方米，改造总成本为88.1亿元。

② 传王石计划发起设立SPAC公司，倾向投资大健康、运动科技等领域

关键词：王石

4月26日媒体消息称，万科集团创始人王石正在筹备发起设立自己的SPAC（特殊目的收购公司）公司，未来计划在美上市，此次组建的SPAC将倾向于寻找大健康、运动科技及城市生活更新领域的合适企业和投资机会。

③ 中电光谷与宜昌点军区签署中电宜昌网信产业园项目投资协议

关键词：中电光谷

4月23日至24日，中电光谷参加宜昌电子信息产业园2021年一季度集中签约活动和“相约宜昌·共创未来”长江经济带绿色发展高峰论坛重大项目集中签约活动。中电光谷总裁黄立平，集团副总裁尹碧涛等领导人均参与了宜昌电子信息产业园举行的该场活动，尹碧涛副总裁代表中电光谷与点军区政府签署中电宜昌网信产业园项目投资协议。

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