1.一季度全国新开业的商业项目数量61个，二季度市场供应将逐步放量

据联商网统计，2021年一季度全国新开业的商业项目数量61个(不含专业市场、家居商场、酒店及写字楼、纯商业街区，商业建筑面积≥2万方)，同比暴涨134%。新增商业建筑面积488.29万方，同比去年增量305.85万方；平均单体建筑面积约8万方。其中，华东开业以29个开业数量继续领跑，华南10个项目中，广东占8个；华中贡献7个。进入到二季度，供应市场将逐步放量，代表项目：龙湖北京丽泽天街、宁波阪急已开业，接下来合肥弘阳广场、厦门集美世茂广场、啦啦宝都上海金桥、广州花都雅乐城、惠州印象城、上海恒基•旭辉天地、南京金茂览秀城等商业项目将在五一前后亮相营业。

全国一季度开业商业项目，图源：联商网

2.世茂股份商业新品于深圳重磅发布，SCC mall 预计2023年开业

4月22日晚，世茂股份在深圳蛇口举行深圳世茂深港国际中心商业部分——SCC mall概念发布会。据悉，SCC（Shimao Commercial Center）是世茂商业零售商业板块唯一还未正式发布的产品线，深圳则是SCC首个落地城市，打造成为涵盖商业SCC mall 20万平方米、5A超甲级写字楼60万平方米、人居30万平方米、五星级酒店等的城市综合体。发布会上，世茂股份深圳公司总经理张鑫华介绍，目前，世茂股份在深圳拥有龙岗、坪山、前海三个项目。其中，位于深圳龙岗中心片区的深圳世茂深港国际中心，占地面积32.2万平方米，建筑面积136.45万平方米，建设成为集办公、商业、酒店、公寓、国际学校于一体的大型城市综合体。铱星云商获悉，SCC mall预计2023年开业。

3.领展于内地全资零售物业已更名为“领展购物广场”

4月23日，领展房地产投资信托基金宣布，公司完成统一所有于内地全资拥有的零售物业品牌，全部已更名为“领展购物广场”。领展称，公司于2020年在港上市15周年之际，逐步以“领展购物广场”统一旗下内地零售物业品牌。其中包括北京京通罗斯福广场、广州西城都荟及深圳中心城广场已分别更名为领展购物广场•京通、领展购物广场•广州及领展中心城。领展购物广场•中关村则是领展在内地的首项零售物业，也是上述更名的最后一项物业。资料显示，领展过去六年间在内地的物业包括六项一线城市的物业。该公司披露，按估值计算，除上述全资拥有的零售物业外，公司还拥有上海七宝万科广场共五成权益、以及全资拥有上海两幢甲级办公楼领展企业广场。而内地的六项物业占领展物业组合总值的14.8%。

北京欧美汇购物中心正式更名为领展购物广场 • 中关村
图源：领展官网

4.万达商管去年收入391亿元，毛利率增至70%

4月22日，大连万达商业管理集团股份有限公司公布2020年的债券年度报告显示，2020年，万达商管实现收入391.34亿元，同比下降50.25%；毛利率为70.2%，同比增长16.51个百分点；净利润138.8亿元，同比下降44.89%；归属母公司股东的净利润135.22亿元，同比下降44.58%。对于收入的下降，万达商管称，原因在于2019 年度有物业销售业务，同时2020年度疫情导致酒店管理及圣汐游艇等收入有所下降。从产品或服务板块来看，2020年，万达商管的投资物业租赁及管理收入为359.03亿元，同比增长2.15%；酒店运营收入为10.66亿元，同比下降27.4%；物业销售收入-0.67亿元，同比下降100.17%。

5.传万达轻资产商管拟融资200亿元，目标年底前于香港上市

4月21日，据路透社报道，大连万达计划为旗下商业地产管理业务万达轻资产商管公司融资200亿元，目标年底前在香港上市。报道称，此次IPO前融资主要面向私募股权投资人，目标是使万达轻资产商管公司的估值达到2000亿元，但部分接洽的潜在投资人认为该估值目标“太高”。万达集团计划7月前完成这项融资，并于9月提交IPO申请，珠海市政府将是本轮IPO前融资的牵头投资方。万达集团对此并未公开回应。资料显示，万达轻资产商管公司目前管理着368处万达广场，还有另外155处在建的万达广场。

全国首个第四代万达广场-深圳龙岗万达广场
图源：项目官方微信

6.中国中免第一季度收入上涨128%，计划赴港上市

4月21日，中国中免发布2020年报及2021年第一季度财报，截至去年底该集团收入同比增长8.2%至525.97亿元，净利润上涨32.57%至61.4亿元。受益于海南离岛免税购物的持续升温，该集团第一季度收入涨128%至181.34亿元。净利润录得28.49亿元，上年同期为亏损2186万元。在发布财报的同时，中国中免宣布计划在港交所上市。据悉，目前中国中免在海南省拥有5家离岛免税店、3家免税体验店，并拥有目前全球最大的免税商业综合体三亚国际免税城。

三亚国际免税城，图源：中免集团官网

7.Costco南京选址确定？或将择定江宁方山

近日，网传的一份设计方案显示，江宁区吉印大道以南、丽泽路以西地块（NJNBe040-02-05）项目新建工程设计方案里，建设单位写的正是COSTCO（开市客）。这也意味着Costco的南京首店选址几乎确定将在江宁方山南区域内。这也是继上海、苏州、杭州、深圳、广州之后，Costco正式进驻南京市场。从地块位置来看，此次Costco的择址位置正位于原“梦工厂”所在地。2017年9月19日，梦工厂土地却因故突然终止出让，地块规划也一度搁置至今。

图源：见水印

8.ECCO首家全球旗舰店入驻上海淮海中路

近日，北欧丹麦鞋履品牌ECCO的首家全球旗舰店于上海淮海中路823号迎来正式开业。据了解，旗舰店占地442平方米，跨上下两层，秉持了全新品牌主张 “Moves Like You”，兼具艺术优雅气韵和摩登视觉效果。门店以自由野生韵律为灵感来源，将潮流、科技、艺术、自然、丹麦等元素交错互融。不论是设有体感“律动”互动装置的沿街橱窗、展示皮革科技的空间，还是糅合科技趣味的经典款展陈区，ECCO全球旗舰店在以新的陈列语言给予产品充分展示的同时，营造出自在悠然的购物环境，突显ECCO追求创新舒适的品牌个性。

9.华为旗舰店卖车，线下门店开始转型改造

4月19日，华为终端官方微博宣布将正式开启汽车售卖业务，首款车型为赛力斯华为智选SF5，定位为“高性能电驱轿跑SUV”，为增程式混动汽车。而后，该车在华为商城同步上线，归属于“生态产品”的“汽车及周边”版块。华为智能汽车解决方案BU总裁王军透露，华为已经在尝试做一些准备，一些购物中心的华为店正在改装。此外，为了体现对于“Huawei Inside”车型的重视，华为未来将在部分线下的华为旗舰店中进行展示和售卖相关车型，并且已经开始对部分商场的华为展厅进行改造。业内人士指出，短期内，华为仍是以方案商的身份与车企合作为主，但随着未来智能汽车变得和手机一样标准化模块化，不排除也会和小米一样进入造车领域。

上海南京东路华为全球旗舰店内的赛力斯华为智选SF5，图源：《科创板日报》

10.苹果春季发布会召开，发布紫色iPhone12

4月21日凌晨1点，苹果春季发布会正式召开。此次发布会，新配色的iPhone、性能强大的iPad Pro、iMac以及AirTag等新产品亮相。苹果CEO库克称，2030年苹果所有产品将实现100%碳中和。值得一提的是，iPhone12以及12mini新增了紫色版本，将在4月30日开售，配置方面并无变化。此外，传闻已久的AirTag正式发布。该设备可以单独使用，并搭配各种部件，用户可以通过iPhone上的“查找”功能来寻找设备，单个售价229元，发售时间为4月23日。

图源：品牌官网

11.法拉利将于6月推出首个奢侈成衣系列，涵盖男装、女装和童装

近日，媒体报道，意大利豪车品牌法拉利将于6月推出首个奢侈成衣系列，涵盖男装、女装和童装。控股法拉利的Exor集团表示，在疫情形势进一步缓解、疫苗接种率提升的前提下， Exor集团计划于6月13日在意大利马拉内罗为该系列举办线下发布会。据了解，Exor集团是欧洲最大的多元化投资公司之一，集团旗下目前有法拉利、阿尔法罗密欧 (Alfa Romeo)和玛莎拉蒂 (Maserati) 三个豪车品牌。同时，Exor集团也是尤文图斯俱乐部和经济学人集团，以及中式奢侈品牌「上下」和奢侈品鞋履品牌Christian Louboutin的股东。

图源：新浪时尚

12.时装零售商I.T“私有化”获通过，将于4月30日撤销上市地位

近日，多品牌时装零售商I.T集团发布公告，宣布I.T私有化获得逾99.99%股东同意通过。这意味着，I.T将会结束16年上市地位。由于私有化方案获通过，I.T于联交所最后买卖日期为4月20日，并于4月30日撤销上市地位。公开资料显示，I.T集团由首席执行官沈嘉伟和其姐姐沈秀慧于1988年在香港创立，最初是一家名为“Green Peace”的服装店，主要发售英国Dr Martens皮鞋和Levi‘s 501牛仔裤等当时年轻人喜爱的潮流单品。1997年，沈嘉伟把“Green Peace”正式更名为“I.T”。2005年3月4日，I.T集团在香港交易所上市。I.T集团旗下业务分为“I.T”和“i.t”两条线，前者发售Alexander Wang、Balenciaga等定位高端的奢侈品牌和设计师品牌，后者主打STYLENANDA、IZZUE等较为年轻的日韩潮牌。

图源：时尚商业快讯

13.上海第二届“五五购物节”即将开启！10个重点板块近1900项活动

4月20日，上海市商务委公布了第二届“五五购物节”活动的具体安排。据介绍，第二届“五五购物节”将统筹“全球首发季”和“全城打折季”两大主题，覆盖范围做到本地平台、商家、终端产品、消费人群全覆盖；时间将横跨第二季度，实现4月预热、5月高潮、6月延续的效果。第二届“五五购物节”将由“2+10+16+X”活动框架组成，包括启动仪式和成果发布仪式等2项重大仪式；首发、品牌、夜间等三大经济，新型、大宗、进口商品、餐饮、服务、信息等六大消费以及长三角一体化10个重点板块活动；16个区“一区一主题”的促消费活动；以及各类市场主体开展的若干“X”项主题营销活动。其中，成果发布仪式和长三角一体化板块是本届购物节首次设立。目前，梳理各类活动近1900项。