① 成都都江堰3宗宅地底价7.14亿成交 

关键词：成都、土拍

4月20日，成都都江堰市青城山镇欣禾社区3宗住宅用地挂牌出让，均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。最终，3宗地块均以底价7.14亿成交。

② 浙江嘉兴上限价4.88亿出让海盐县宅地，竞配公寓1.69万平米

关键词：浙江嘉兴、土拍

4月20日，浙江嘉兴公开出让海盐县1宗宅地。最终，经过90轮竞价，海盐县秦山房地产开发有限责任公司以上限价格4.88亿元竞得海盐县21-052号地块，楼面价7958元/平方米，溢价率6.11%，竞配公寓房建筑面积16900平方米。

③ 徐州52.77亿元出让四宗涉宅地，美的置业792轮竞得一宗

关键词：徐州、土拍

4月19日，江苏徐州公开出让4宗涉宅地，总起价约29.4亿元。最终，上述地块均成功出让，总成交价为52.77亿元，银城、美的、中奥等均有所获。据了解，徐州银泽汇企业管理有限公司（银城&泽信）以10.61亿元竞得铜山区XT2021-3住宅用地，楼面价9265元/平方米，溢价率76.25%。该地块出让面积57258.0平方米，容积率2，建筑面积114516平方米，起价6.02亿元，起始楼面价5257元/平方米。

而彭祖大道北、徐贾快速路西地块为商住用地，出让面积150272.8平方米，容积率2。52，建筑面积379245平方米，起价19.88亿元，起始楼面价5242元/平方米。该地块经过792轮竞拍，最终由徐州市美的新城房地产发展有限公司（美的）以35.52亿元竞得，楼面价9366元/平方米，溢价率78.67%。

④ 华夏幸福广州白鹅潭项目公布规划：容积率7.3 建55层高住宅

关键词：华夏幸福、土拍

4月19日消息，华夏幸福于今日公布其广州白鹅潭项目的规划图。据悉，2020年6月19日，华夏幸福旗下公司以683900万元的底价摘得荔湾区珠江隧道口以西、珠江以南新隆沙地块，总建筑面积近45万平方米，扣除安置房后，折合楼面地价18661元/平方米。

消息指出，此次规划图公示部分为两个地块，分别为东地块为AF020112地块，西地块为AF020119地块，主要含住宅及商业。其中，东地块占地面积约为0.74万平方米，计容建面约为5.4万平方米，据计算容积率约7.3，其中包含两栋52层、55层的住宅；西地块占地面积约为1.17万平方米，计容建面约为6.4万平方米，容积率约为5.4，将建两栋42、45层住宅。

⑤ 汕头5.52亿挂牌新东区一宗宅地，建面达12.84万平米

关键词：汕头、土拍

4月19日，广东汕头市自然资源局挂牌一宗位于新东区板块的地块，起始价5.52亿元，将于5月21日下午出让。出让信息显示，该地块位于中阳大道与友谊路交界南侧，总用地面积32090平方米，折合约48.1亩，土地属性分为城镇住宅用地和零售商业用地，其中城镇住宅用地面积30485.5平方米，1＜容积率≤4.0，计容建筑面积128360平方米。

⑥ 泰达股份1.36亿摘扬州广陵新城文化设施用地一级开发权

关键词：扬州、土拍

4月19日，天津泰达股份有限公司公告称，公司控股子公司南京新城发展股份有限公司与扬州广陵新城指挥部签署的开发协议。二级子公司扬州泰达发展建设有限公司成为扬州市广陵新城受托范围内土地一级开发的唯一主体。日前由扬州市自然资源和规划局组织，扬州泰达受托开发范围内的一宗地块依法定程序挂牌交易并被摘牌。资料显示，上述地块编号为GZ265，土地面积4.53万平方米，土地用途为文化设施用地，成交价1.36亿元，楼面价为2995元/平方米。

⑦ 浙江金华2.82亿元出让浦江县一宅地，成交楼面价16600元/平米

关键词：浙江金华、土拍

4月19日，浙江金华公开出让浦江县1宗宅地。最终，经过445轮竞价，金华市善利企业管理有限公司以总价2.82亿元竞得月泉书院东侧S2地块，楼面价16600元/平方米，溢价率79.83%。

⑧ 粤宏远拟通过增资扩股方式获东莞厚街地块10%股权

关键词：东莞

4月19日，东莞宏远工业区股份有限公司发布公告称，该公司拟通过增资扩股等方式获东莞厚街一宗地块10%股权。据悉，为适应新时期房地产行业环境，增强抗风险能力，并有效提升投资效率和盈利能力，公司加强房地产企业间的合作。2021年4月19日，粤宏远的全资子公司宏远投资与科悦投资、丰凯投资、邦凯贸易、宝盈地产及中万信远签订《东莞市厚街镇寮厦公开地项目合作协议书》。

⑨ 广东：土地资源向中心城市和城市群倾斜

关键词：广东、政策发布

近日，中共广东省委、广东省人民政府印发了《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干措施》（简称《若干措施》）并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。《若干措施》提及，充分发挥市场配置资源的决定性作用，将建设用地资源向中心城市和城市群倾斜，提高经济和人口承载能力。

⑩ 南京：浦口、六合、溧水、高淳区新落户人员，两年内仅可在四区内买房

关键词：南京、政策发布

4月18日，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室下发了《关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知》。《通知》指出，在浦口、六合、溧水、高淳区新落户的人员，自最近一次落户之日起，两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区（不含江北新区直管区）范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。该《通知》将于2021年4月19日起执行。

⑪ 刘枫、余敦成辞任泰禾集团监事，黄晓青、余春江接任

关键词：泰禾、人事变动

4月20日，泰禾集团股份有限公司发布关于变更公司监事的公告称，公司监事会收到监事长刘枫先生、监事余敦成先生的书面辞职报告。刘枫、余敦成未直接或间接持有泰禾集团股份。刘枫、余敦成辞职将导致泰禾集团监事会成员人数低于法定最低人数，因此其辞职将于股东大会选举产生的新任监事就任之日起生效。

据悉泰禾集团于4月19日召开2021年第二次临时股东大会，审议通过了《关于选举公司第九届监事会监事的议案》，黄晓青、余春江当选为泰禾集团第九届监事会监事，任期自股东大会审议通过日起至本届监事会任期届满时为止。黄晓青持有泰禾集团股票221,600股。

⑫ 北京：共有产权房入学政策与普通商品房一致

关键词：北京、共有产权房

4月19日，2021年北京市义务教育入学工作新闻发布会召开。北京市教委发布《关于2021年义务教育阶段入学工作的意见》。北京市教委提到，共有产权住房属于产权类住房，与其他普通商品住房入学政策一致。

⑬ 越秀地产与龙光达成战略合作，以长三角、大湾区为开展重点

关键词：越秀地产、龙光、战略合作

4月19日，越秀地产官微发布消息称，于4月16日越秀地产与龙光集团控股有限公司在广州国金中心举办战略合作签约仪式，越秀地产战略投资中心总经理、城市更新集团联席总裁吴嘉滨与龙光控股助理总裁、投资发展中心总经理吴志平代表双方共同签署战略合作协议。会上，越秀地产党委副书记、副董事长、总经理林峰指出，深化与优秀房企的合作既是行业发展的趋势，也是越秀地产实现“十四五”战略目标的需要，希望双方可以本着互信互赖的原则，以长三角与大湾区为重点深入开展合作，打造优势互补、聚力双赢的格局。

龙光控股董事局副主席、执行总裁纪踺德则表示，希望双方可以以在长三角与大湾区的合作为起点，持续深化互信、强化交流，建立健全在投资、开发、物业管理等领域的长期战略合作关系。

⑭ 唐绍杰辞任万科企业董事，此前为深圳地铁总经理

关键词：万科企业、人事变动

4月19日，万科企业股份有限公司发布公告称，唐绍杰申请辞去该公司董事职务。据悉，万科董事会于2021年4月19日收到公司董事唐绍杰的辞职报告。唐绍杰因工作变动原因，申请辞去公司董事职务。资料显示，唐绍杰先生，1968年出生，辞职前任万科企业董事，深圳市地铁集团有限公司董事、总经理、党委副书记。

① 上海市房管局：自6月1日起，出租房屋前须进行房源核验

关键词：上海房管局、租赁住房

近日，上海市房管局在网站上发布关于印发《上海市租赁住房房源核验业务规则》的通知。该《规则》将自2021年6月1日起实施，实施后发布的房源信息均应标识房源核验码。

② 国务院同意在天津、上海、海南、重庆开展服务业扩大开放综合试点

关键词：国务院、天津、上海、海南、重庆、服务业扩大开放综合试点

4月20日，国务院批复了《关于同意在天津、上海、海南、重庆开展服务业扩大开放综合试点》，同意在天津市、上海市、海南省、重庆市开展服务业扩大开放综合试点，试点期为自批复之日起3年。

③ 海南离岛免税政策实施十周年，销售额达948亿元

关键词：海南离岛免税政策、销售额

据《海南日报》从海口海关获悉，今年4月20日是海南离岛免税政策实施十周年。十年来（2011年至2021年第一季度），海关监管离岛免税购物金额948亿元、件数1.22亿件、购物旅客2258万人次。据海口海关统计，2020年海口海关监管离岛免税购物金额274.8亿元、件数3410万件、购物旅客448.4万人次，同比分别增长103.7%、87.4%、19.2%。

④ 第二届“五五购物节”预告：10个重点板块 一区一主题

关键词：“五五购物节”、夜间经济

据“上海发布”消息，第二届“五五购物节”统筹“全球首发季”和“全城打折季”两大主题，由“2+10+16+X”活动框架组成，包括：启动仪式和成果发布仪式等2项重大仪式；首发、品牌、夜间等三大经济；新型、大宗、进口商品、餐饮、服务、信息等六大消费以及长三角一体化10个重点板块活动；16个区“一区一主题”的促消费活动；各类市场主体开展的若干“X”项主题营销活动。

⑤ 杭州滨江宝龙城24.5亿元ABS终止发行

关键词：杭州滨江宝龙城、ABS

4月20日，据上交所交易平台信息显示，国信-国君-杭州滨江宝龙城资产支持专项计划状态更新为“终止”。据了解，上述债券品种为ABS，于2020年4月27日受理，拟发行金额24.5亿元，原始权益人为上海瑞龙投资管理有限公司，计划管理人为上海国泰君安证券资产管理有限公司。

⑥ 国美10.5亿元商业物业ABS终止发行

关键词：国美电器、ABS、商业物业

4月20日，上海证券交易所发布公告，称嘉实国美鹏泽商业物业资产支持专项计划终止。据了解，该债券受理日期为2019年12月30日，其品种为ABS，拟发行金额10.5亿元。原始权益人为国美电器有限公司，计划管理人为嘉实资本管理有限公司。

⑦ 投资30亿，福清历史文化街区业态规划方案确定

关键词：福州、福清历史文化街区、东百集团

近日，福州市计划打造的15个特色历史文化街区之一，福清历史文化街区利桥古街业态规划方案确定。福清历史文化街区利桥古街项目2019年由东百集团摘得，旨在整体开发、修复及重现福清利桥历史文化街区，打造具有人文历史特色的城市商业综合体和文旅新地标。利桥街区是目前福州城区唯一保存较为完好的历史文化街区，项目总投资约30亿元人民币，定位是以利桥古街为空间骨架的多种类型历史文化遗产密集区和具有多元文化内涵的历史文化片区。项目总建筑面积近30万方，用地面积近300亩，其中，商业及文旅经营总面积超10万方，规划了10大区块，5000多个铺位。

① 世茂服务：拟以5.06亿元收购深兄环境67% 股权

关键词：世茂服务、收并购

4月19日，世茂服务（00873.HK）发布公告称，公司间接全资附属公司世茂天成物业服务集团有限公司（买方）与安吉尚巍企业管理合伙企业(有限合伙)（卖方）订立股权转让协议,据此,卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买深圳深兄环境有限公司（目标公司）的67% 股权。收购事项的总代价估计将不超过人民币506,386,000 元。

② 蓝光发展完成蓝光嘉宝服务股份过户，接盘方为碧桂园物业香港

关键词：蓝光嘉宝服务、碧桂园物业香港

4月19日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于转让下属控股子公司股份交割完成的公告称，截止目前，公司下属全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司、宁波嘉乾企业管理合伙企业（有限合伙）、成都嘉裕企业管理中心（有限合伙）已分别将其持有的蓝光嘉宝服务115,840,200股、5,486,300股、5,435,360股股份（共计126,761,860股）过户至受让方碧桂园物业香港名下，相关股份交割手续已经办理完毕。

③ 万吉物业经营范围新增市政设施管理等

关键词：万吉物业、经营范围变更

4月20日，据悉武汉市万吉物业管理有限公司（以下简称“万吉物业”）经营范围发生变更，经营范围新增市政设施管理、市政设施管理、停车场服务、园林绿化工程施工、花卉绿植租借与代管理、城市绿化管理、林业有害生物防治服务等。

④ 尹泰瑞祺陈设艺术转让滨瑞装饰49%股份予滨江物业

关键词：滨江物业

4月20日，据悉杭州尹泰瑞祺陈设艺术有限公司（以下简称“尹泰瑞祺陈设艺术”）转让杭州滨瑞装饰有限公司（以下简称：滨瑞装饰）49%股份予 杭州滨江物业管理有限公司（以下简称“滨江物业”）。

⑤ 碧桂园服务申请“智享楼下”等商标，分类涉及医疗园艺等

关键词：碧桂园服务、商标申请

4月20日，据悉碧桂园生活服务集团股份有限公司（以下简称“碧桂园服务”）新增“智享楼下”、“智慧楼下”、“享悦楼下”等商标信息，国际分类涉及医疗园艺、社会服务、建筑修理等，申请日期为2021年4月9日－14日，商标状态为“商标申请中”。

⑥ 智善生活：2020年度净利润增41.76%至4678万元

关键词：智善生活

4月20日，据悉深圳星河智善生活股份有限公司（以下简称“智善生活”）发布2020年度业绩报告。根据公告，报告期内其营业收入为5.59亿元，较去年同期上涨35.39%；毛利率为23.06%;经营活动产生的现金流量净额1.06亿元，同比增71.03%；归属于挂牌公司股东的净利润4678万元，同比增加41.76%。

① 绿地数科拟三年内完成上市，战投持股17.6%

关键词：绿地数科、IPO、数字化

4月18日，绿地控股旗下绿地金融控股集团在上海举办成立十周年庆典，绿地数字科技有限公司将作为绿地金融分拆上市的主体将在三年内完成上市。股权架构方面，绿地控股子公司绿地控股集团有限公司全资持有绿地金创科技有限公司，绿地金创持有绿地数科100%股权。

绿地集团执行总裁、绿地金融投资控股集团有限公司董事长耿靖称，绿地金融也拿了一些为数字化经济服务的牌照，包括互联网小贷、消费金融等，更重要的是，在搭建的新的服务体系当中，我们的银行是互联网银行，我们的保险是互联网保险，证券交易也是互联网证券，全面实现数字化。 

② 中海领潮供应链平台上线，推动集采供应链创新

关键词：中海企业集团、供应链平台、降本增效

日前，由中海企业集团深圳领潮供应链管理公司打造、以建材产品为中心的综合性服务平台——领潮供应链平台正式上线。该平台作为数字化供应链协同平台，以科技为采购赋能，以降本为企业增效，为供应链领域增添新引擎，构建智慧新生态。

领潮供应链平台依托于中海在地产行业领先的集采价格优势和40多年建材供应链管理经验，能够对外输出中海成本领先战略管理模式和集采标准，建立公开透明、优质低价、便捷高效的交易模式和资源共享平台。为政府事业单位、房企、施工/装修单位等企业提供材料供应、质量管理、金融服务、大数据应用等多个专业服务体系，形成建材供应链闭环生态圈，推动集采供应链创新。 

③ 微盟与腾讯广告联合发布“腾盟计划2.0”，推出数据产品“腾盟魔方”

关键词：腾讯广告、微盟、无人零售

4月19日，微盟与腾讯广告联合发布“腾盟计划2.0”，并推出数据产品“腾盟魔方”。早在2019年，微盟首次与腾讯广告联合推出“腾盟计划”，旨在深耕私域流量与服务能力，赋能区域中小企业在腾讯旗下产品矩阵建立自己的私域流量，打通消费者、成本、便利和沟通这一营销“4C”体系。

据官方介绍，此次“腾盟计划2.0”旨在为有意愿探索全链路数字化转型的品牌提供支持，覆盖3C、快消、零售等多个行业；“腾盟魔方”由腾讯广告和微盟联合推出，旨在提升企业营销的效率和精准性。 

④ 美团所筹约100亿美元资金将主要投入科技创新，用于无人配送等科技研发

关键词：美团、科技创新、无人配送

4月19日，美团寻求通过配售股份和发行可转债集募集约100亿美元，计划将募集资金用于技术创新，包括研发自动快递车辆、无人机投递和其他尖端技术以及一般公司用途。

在最近一次财报电话会上，美团CEO王兴就表达了对于前沿科技的关注，称前沿科技是美团关注的重点领域，并在电话会上首次披露了美团无人配送的落地进展。疫情期间，美团在北京顺义区进行了无人配送的落地运营并成功完成了15000多个订单，还在深圳对美团无人机（无人驾驶飞行器）进行了空中配送测试。 

⑤ 江苏优网完成千万级Pre-A轮融资，构建智能化生态社区

关键词：江苏优网、大数据、投融资

4月19日，冷数据存储与安全服务商江苏优网宣布已于近期完成3000万元的Pre-A轮融资，本轮融资由泉山国投投资。江苏优网创始人张立旭表示，此轮融资将主要用于引进尖端人才，提升产品研发、交付能力，建设数字化运营服务团队，进一步构建智能化生态社区。

江苏优网智能科技有限公司成立于2019年，公司致力于解决数据的存储性能及数据的加密安全，其所搭建的分布式云存储以区块链技术为核心，实现了分布式动态点化存储技术的自主创新突破，用于解决海量数据的存储需求，为数据提供多重保障措施。

① 深圳坪山竹坑工改项目实施主体公示，由传承地产操盘

关键词：深圳、工改

4月19日，深圳市坪山区更新整备局发布关于龙田街道竹坑第一工业区及老围片区更新项目拆除范围内土地、建筑物权属及单一权利主体形成情况公示。据悉该项目是以“工改工”为主导的拆除重建类更新项目，通过更新将其建设成为集厂房、居住、商业与公共服务设施于一体的产城融合片区。

② 佳兆业正式签约东莞胜和社区旧改前期服务商

关键词：佳兆业、东莞、旧改

4月19日，佳兆业集团与东莞南城街道胜和社区举行A片区旧村地块城市更新项目前期服务商签约仪式，意味着佳兆业正式介入项目的改造工作。

③ 广州越秀环市东路商圈片区改造方案公示，总面积42.6公顷

关键词：广州、旧改

4月19日，市场消息称，广州越秀环市东商圈片区改造方案对外公示，编制时间为2021年4月。方案显示，环市东商圈片区改造将率先启动东启动区，该片区位于环市东路南侧，东风东路北侧，建设六马路东侧，总面积42.6公顷，其中拆除重建范围16.1公顷，友谊广场及建设六马路地下综合开发范围6.4公顷。

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