关注地新引力并星标，每天轻松看遍地产创新

从整体来看，本月****00企业的品牌传播总指数环比上升3.2%。3月，受企业业绩发布等因素的影响，企业整体社会曝光度提升，74%的企业本月品牌传播指数上升。除业绩发布因素外，本月各企业在资本市场、收并购、多种经营、战略合作层面也频频发声，如新力物业、天誉服务及中南服务三家企业分别向港交所提交招股书，很大程度上提升了企业的传播程度。同时，本月龙湖嘉悦物业服务有限公司以12.73亿元并购亿达服务100%的股权成为本月金额最大的一次并购事件。此外，多企业如碧桂园服务、正荣服务、苏宁银河物业等积极与政府签署战略合作协议，将主要围绕城市服务、社区服务、多元业态等开展合作。

地新引力最新白皮书

扫码购买👇👇👇

本月聚焦  

资本市场：3家企业递交招股书

3月，新力物业、天誉服务及中南服务三家企业分别向港交所提交招股书。截至2020年12月31日，新力服务在管理物业为233个，在管建筑面积约为3230万平方米，签约管理物业400个，合同建筑面积约6760万平方米；天誉服务在管物业为22个，在管建筑面积约为470万平方米，签约管理物业33个，合约建筑面积为942万平方米；中南服务在管物业为173个，在管建筑面积为3691万平方米，签约管理物业299个，合约建筑面积6460万平方米。

克而瑞物管监测的45家物业企业，本月股价平均涨幅5.3%，总市值上涨4.5%，平均PE（TTM）约32倍。此外，本月卓越商企服务被纳入恒生指数，融创服务被调入港股通股票名单。

收并购：本月收并购共计10起，同比增加11%，标的多以物业公司为主

经克而瑞物管不完全统计，3月共发生企业并购事件10起，同比增加11%。本月最大并购事件为龙湖嘉悦物业服务有限公司以12.73亿元并购亿达服务100%的股权。此外，雅生活本月收并购动态频繁，主要并购标的类型为环卫服务，如北京慧丰、陕西名堂、大连明日环卫等。

多种经营：多企业新增住院医疗保险、餐饮管理、劳务派遣服务、职业中介等服务范围

3月，多家企业经营范围进一步拓宽，新增经营范围涵盖住院医疗保险、酒店管理、餐饮管理、劳务派遣服务、职业中介等多个领域。如碧桂园服务旗下碧惠保联手妙健康旗下妙保、众安保险打造的定制款住院医疗保险“碧惠e生”正式上线；碧桂园服务旗下房产经纪品牌店“YOUWA有瓦”，全国首家门店也于2021年3月18日正式亮相。同日，另有富力物业旗下房产中介机构品牌“富邻租售” 4店在广州同时开业（富力桃园店、天朗明居店、金港城店、金禧花园店）。

战略合作：合作领域集中于城市服务、社区服务等

3月，企业战略合作频发，从合作领域来看，本月企业战略合作主要领域为城市服务、社区服务、多元业态。如新力物业、明德物业等企业战略服务内容将围绕城市服务展开；蓝光嘉宝服务、万物云、新城悦等企业战略合作重点将围绕社区服务展开。

从合作对象来看，地方政府占比高达33%，例如保利物业与浙江省姚庄镇人民政府就镇域网格化基础治理、一体化市政服务、一站式城镇焕新、智慧化民生配套、定制化产业赋能等开展合作；高地物业与上海市宝山区杨行镇人民政府将围绕“大生态”、“大健康”、“大智慧”三大主题，与杨行镇在城市精细管理、生态环卫、民生服务、城中村改造等物管服务项目开展全面合作。

  三月精选  

1. 华为+克而瑞 | 中国房地产数字化深度解读专题③

2. 华为+克而瑞 | 中国房地产数字化深度解读专题④

3. TOP50房企已全部涉足全屋智能领域，智能门锁成精装交付新标准

4. 全屋智能领域的产业链图谱是这样...... | 克而瑞·科创论坛第十一期

5. 2021年房企营销仍需发力，数字化营销新趋势有这些！

6.“暴雷”频发租客倾向房东直租，54.5%有房人群也租房

7. 开业规模逆势增长，魔方凭什么？

8. 两会首提“帮助青年人缓解住房困难”，精细化运营成解决之道？

9. 2021年1-2月中国长租公寓品牌传播力榜

10. 2021年2月产业地产运营商品牌传播力榜

11. 2021年2月物业服务企业品牌传播力榜****00

12. XLINK智库专家麦冠球：物联网平台的出现，将空间里的产品和场景联结起来，做更好的服务。

13. 买买买，华侨城A买了个寂寞？

14. “两限”+“两集中”下，房企抱团成常态？

15. 大宗交易成交总额大幅下降，上海继续领跑全国

微信公众号 地新引力 | 微信号 cricdxyl

合作及业务联系：zhuzhenchao@cric.com

欢迎转发