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快讯|房企融资环境全线收紧；LVMH第一季度的营收为140亿；盒马X会员店北京首店筹开中

商业地产观察 2021-04-14 21:08 4.2w阅读

 

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■ 合肥滨湖世纪金源购物中心正式更名“方圆荟”
4月9日，合肥滨湖世纪金源购物中心正式更名“方圆荟”，此次更名是在世纪金源商管集团发展过程中形成从品牌升级到平台升级到商业升级的战略选择。

■ 碧桂园服务2000万元收购碧桂园4家商管公司股权
乐居财经报道，4月13日晚间，碧桂园服务公告称，其附属公司与碧桂园控股4家附属公司签订股权转让协议，总代价2000万元。碧桂园服务表示，收购将使集团进一步扩大其业务规模及范围，获得持续稳定的收入及现金流，并增强于市场的影响及竞争力，符合集团的战略发展需求。

■ 新世界拟发行1亿元中期票据用于归还短期银行借款
4月13日，据上海清算所消息，上海新世界将于4月15日至6日发行1亿元中期票据，期限3年，起息及上市流通日为19日；拟用于归还短期银行借款。

■ 招商积余：预计Q1净利润1.1亿-1.3亿元
招商积余发布Q1业绩预告，公司预计净利润1.1亿-1.3亿元。谈及业绩变动因素，公司表示其物业管理业务稳步发展，资产管理业务逐步恢复正常。
 
■ 王府井：正在寻求北京环球影城周边商业项目开发机会
4月14日，有投资者向王府井提问，公司是否获得北京环球影城周边产品的零售许可权。王府井回复称，公司已将北京地区的发展作为战略重点，正在北京地区包括环球影城周边寻求商业项目开发机会，无具体进展情况。

■ 房企融资环境全线收紧：一季度40家房企融资总额下滑19%
，2021年以来，“三道红线”融资新规叠加“两道红线”房贷集中度管理政策，房企融资供需两端均受到限制。数据显示，一季度40家典型房企融资总额为1917.93亿元，同比2020年一季度大幅下滑19%，在国家持续推行房地产行业降杠杆，房企债券融资调控持续从严的大背景下，一季度40家典型房企中仅25家房企公告中披露具体融资利率，融资成本从2.7%至11.95%不等。
■ 中百集团一季度业绩扭亏为盈：预计录得净利润200万–300万
4月13日，中百集团发布一季度业绩预告，报告期内公司业绩扭亏为盈，录得净利润200万–300万元，同期增长101.17%-101.76%。

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■ 北京交通委：中心城区共享单车不得超80万辆
北京日报报道，北京市交通委13日发布《互联网租赁自行车行业2020年运营监管及2021年车辆投放规模的公示》。北京继续对互联网租赁自行车投放规模实施动态总量调控，2021年中心城区车辆总量控制在80万辆以内，其中美团40万辆、哈啰21万辆、青桔19万辆。

■ 苏宁家乐福2021年将打造50个直采基地
4月13日，“家乐福2021生鲜战略暨百日攻略启动会”上透露，截至目前，家乐福已完成约30个生鲜直采基地建设，2021年将在宁夏、山东、新疆、四川等地建设超过50个直采基地，打造“苏宁村”，包括水果、蔬菜、水产等品类的优质原产地。

■ LVMH第一季度营收超分析师预期，时装和皮具制品业务收入创纪录
腾讯证券报道，奢侈品集团LVMH酩悦轩尼诗·路易威登2021年第一季度的营收为140亿欧元，分析师预估为127.3亿欧元，较2020年同期增长32%，有机增长率为30%。除了精品零售业务仍受国际旅行限制影响外，旗下所有业务活动均对LVMH集团的良好业绩作出了贡献。特别是时装和皮具制品业务今年开局很好，收入达到了创纪录的水平。

■ 豫园股份预计Q1净利5.5亿-5.8亿同比增长69%-78%
4月13日，豫园股份发布公告称，预计2021年净利润为5.5亿元-5.8亿元，将同比增加69%-78%；扣非净利为5.15亿元到5.45亿元。

■ 盒马X会员店北京首店、上海二店筹备中
有报道，盒马旗下高端会员制业态——盒马X会员店北京首店，上海二店正在积极筹备中。
北京首店（世界之花店）位于北京市大兴区旧宫镇久敬庄路爱琴海购物广场B1；盒马X会员店上海二店（红点城店）位于上海市闵行区七宝镇七莘路1809号红点城B1。

■ 欧莱雅旗下品牌蒂可丽登陆中国大陆市场
美通社消息，欧莱雅集团旗下首个植物精油院线级护肤品牌法国蒂可丽DECLEOR正式入驻天猫国际旗舰店及LITTLE B野兽派美妆生活方式概念店线下跨境体验专区，并启动中国大陆市场试运营。同时，品牌预告将于5月5日开始的上海“五五购物节”期间，正式进军中国大陆市场。

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■ 国货彩妆品牌“SEVEN · JULY”完成数百万元种子轮融资
国货彩妆品牌“SEVEN · JULY”完成数百万元种子轮融资，由日本护肤品牌花印投资。

■ 摩根士丹利将小米集团评级上调至“超配”，目标价31.50港元
摩根士丹利将小米集团评级上调至“超配”，目标价31.50港元。

来源：商业地产观察

作者：观sir

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