一季度武汉引进首店53家，光大安石旗下商业品牌“大融城”首进郑州|CAIC每日资讯
克而瑞资管 2021-04-13 18:34 3.3w阅读
①商务部等六部委于5月组织开展2021年全国消费促进月活动4月13日消息，商务部、国家发展改革委等六部门发布通知，组织开展2021年全国消费促进月活动，活动时间为5月1日-31日。根据通知，本次活动的主要任务包括聚焦汽车、家电、家居等大宗商品消费，餐饮、文化 娱乐 、旅游 等传统服务消费，以及数字文化、健康、信息等新兴热点消费，搭建特色专题活动的消费大平台；推广利用数字信息新技术，创新创意营销新模式，规范引导实体商家利用直播带货、达人探店、博主种草、用户点评等方式吸引线上流量转化线下客流等。
据赢商大数据不完全统计，2021年第一季度武汉引进首店53家，不乏一线国际国内知名品牌的全国首店、华中首店，武展商圈、江汉路商圈、楚河汉街商圈、街道口商圈、武汉天地商圈五大商圈揽括年内首店48家，占所有首店90%以上；其中武展商圈居榜首。③上海万象城50亿元ABS债券状态更新为“已受理”4月12日，据上交所消息，中信证券-国君-上海万象城资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”。该债券拟发行金额为50.01亿元，原始权益人华润置地控股有限公司、上海地铁资产投资管理有限公司，计划管理人中信证券股份有限公司。④绿地3月斥70亿新增9个项目，计容建面合计154.22万㎡4月12日，绿地控股集团股份有限公司发布2021年3月新增房地产项目情况简报。据了解，2021年3月，绿地控股新增房地产项目9个，位于南昌、衢州、柳州、烟台、广州白云区、青岛、温州等，用地面积合计82.57万平方米，计容建筑面积合计154.22万平方米，地价70.03亿元。⑤光大安石旗下商业品牌“大融城”首进郑州，为轻资产项目据河南商报报道，近期，上海城市发展与光大安石就其位于郑州二七商圈的商业综合体项目“I Go大乐城”达成轻资产合作。根据合作协议，“I Go·大乐城”将更名为“郑州CITY·大融城”，前身为百盛购物广场（2005年-2017年），物业持有方依然是上海城市发展。该项目位于人民路东太康路，商业体量10万平方米，因疫情而延期至2021年开业，上海城市发展此前亦已进行升级改造。⑥龙湖与重庆交开投集团达成战略合作，涉TOD综合开发等4月12日，重庆交通开投集团与龙湖集团签署了战略合作协议，双方将加快合作的进度，在沟通机制、合作水平、合作规模以及合作范围上突出重点、务求实效。龙湖集团CEO邵明晓认为，龙湖在住宅开发、TOD开发方面走在前列，并参与了TOD开发方面国家标准的制定，也是参与的唯一一家房产地企业。同时，位于重庆的中国首个高铁TOD站城一体化项目龙湖光年已于2020年底正式投用，是集高铁+地铁+公交综合一体化的大型商业设施。4月13日，上海世茂股份有限公司发布2021年3月房地产项目经营情况简报。据了解，2021年1-3月，世茂股份销售签约面积约28.9万平方米，同比增长106%；销售签约金额约55.6亿元，同比增长59%。此外，截至今年一季度末，世茂股份的房地产开工面积约20.6万平方米，同比增长8%；竣工面积约14.2万平方米，同比下降38%。4月13日，首创置业股份有限公司发布2020年年报。2020年营业收入212.47858亿元，同比增长约2%；营业利润18.01173亿元，同比减少约49%；归属于母公司股东净利润9.81825亿元，同比减少约54%；基本每股收益人0.01元，同比减少约97。67%。淮安30.78亿成交2宗商住地，金地、红星美凯龙联合体分食4月12日，江苏淮安清江浦区挂2宗商住地入市竞价出让。最终，2宗地块均成功出让，总成交价达30.78亿元。其中，经过102轮竞价，徐州威卓企业管理咨询有限公司（金地）以10.63亿元竞得编号为淮自然(浦)挂2021第1号的地块，楼面价4111元/㎡，溢价率39.87%。而经过110轮竞价，淮安市尚诚置业发展有限公司（红星美凯龙&花果山地产）以20.15亿元竞得编号为淮自然(浦)挂2021第2号的地块，楼面价3881元/㎡，溢价率48.16%。⑨渝太地产9.03亿摘得达州两期商住地块，拟造56.65万㎡综合体渝太地产集团有限公司公告称，于4月12日，公司间接全资附属公司透过拍卖成功竞得四川达州两期土地，代价合共为人民币9.03亿元（相当于约10.7亿港元）.地块位于达州市具有策略意义的优质地段，距离达州火车站仅800米及距离达州河市机场仅6.5公里。此状况为将地块开发为整合会议及展览中心、五星级酒店、写字楼及商业及住宅物业的综合体提供了有利条件。综合体的总建筑面积目前预期为56.65万平方米，其中建筑面积约11.18万平方米将开发为会展中心及酒店（附带配套设施），而余下面积将开发为物业以供出售。4月13日消息，罗森最近披露的2020年全年财报称，由于中国疫情控制状况良好，其在中国市场的整体销售额恢复速度也远超日本。整体而言，罗森的海外业务在2020年达到613亿日元的营业收入，比前一年同期增长9.2%。日本罗森株式会社社长竹增贞信表示，罗森在中国的业务于2020年首次实现全年盈利。“中国是个有13亿人的庞大市场，此外我们还计划在中国市场结合配送到家的外卖服务”。⑪深圳香蜜湖华泰小区旧改项目开工，拟打造50万㎡综合体4月10日上午，深圳市福田区香蜜湖华泰小区旧改项目在工地现场举行项目开工奠基仪式，正式进入启动建设阶段。据了解，华泰小区更新项目占地面积5.5万㎡，现状建筑面积约10.5万㎡，原归属于深圳华泰企业公司，早在2009年与深圳新世界公司签订《旧城改造合作协议》。按照规划，更新重建后，该项目建面将超过49.8万㎡，未来将建设以住宅、公寓、商业、酒店为主的大型综合体项目，另外包含约1.5万㎡的保障性住房。▎CAIC投融季报 | 近万亿境内外债券到期，2021开年迎来房企发债潮▎成交总额大幅下降，上海继续领跑全国 | 1-2月内地大宗交易市场报告▎CAIC投融月报 | “两限”+“两集中”下房企“抱团取暖”扛春寒▎年度报告 | 克而瑞资管2020年重庆写字楼市场回顾与展望▎年度报告 | 克而瑞资管2020年福州写字楼市场回顾与展望▎年度报告 | 克而瑞资管2020年南京写字楼市场回顾与展望
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