无印良品中国再降价、领展完成收购七宝万科广场50%权益、奈尔宝华北首店亮相北京爱琴海……
中购联 2021-04-10 20:57 8.8w阅读
消息称，南宁宜家家居商场项目计划于今年8月底开业迎客，目前项目建筑单体结构已完工，预计5月底实现预验收。据悉，这是广西首个宜家商场，同时也是宜家在中国的第33家标准商场。另悉，昆明宜家也将有望在今年开业。3月30日，昆明市自然资源和规划局网站发布《昆明宜家家居商场建设项目建设工程规划许可批前公示》，与之前相比，项目面积净用地面积仍是56000.88㎡，总建面仍是124316.50㎡，但外立面效果图中，项目外围除了保留“IKEA宜家家居”LOGO，还新增了“Livat荟聚”LOGO，这意味着昆明宜家升级荟聚中心。4月2日，印力集团杭州城市商业公司与杭州市下城区石桥街道永丰经济合作社正式签署协议，双方携手打造城北武林新城地标商业项目——永丰印象城。据悉，永丰印象城项目商业总建筑面积约18.74万㎡，位于杭州武林新城北部，紧邻秋石高架和地铁3号线。该项目通过植入“绿色生态”、“社区友好”等核心标签及概念，串联前沿科技与商业生活场景，打造业态丰富、创新跨界的杭州城北新地标。丽水·龙泉万达广场将于9月30日开业，这是丽水地区首座万达广场，同时也是龙泉市唯一一座地标性城市商业综合体。项目将打造成集购物、餐饮、娱乐、商务于一体的社区生活中心。公开资料显示，丽水·龙泉万达广场位于龙泉市东南部，总体量达10万㎡，定位全沿街开放的国际潮流街区，规划大型商超、品牌门店、国际品牌酒店、书城、影院、儿童主题游乐中心、主题餐饮等业态。据项目微信公众号披露，万达影城、世纪联华·鲸选已经确定入驻，均为首次进驻丽水。5月28日，孝感吾悦广场将开业迎客。该项目位于孝南区乾坤大道与澴川路交汇处，是城市中央广场的核心商业部分。孝感吾悦广场大商业总建筑面积为8.5万平方米，将打造城市家庭全客层品质生活中心，项目整体分为地下1层、地上5层，由下至上分别打造六大主题空间——悦生活、悦品味、悦空间、悦童趣、悦美食、悦享乐。该购物中心计划引进200+个品牌，13大主力店，包括永辉超市、星轶国际影城、天空の城、国美电器、萌朵拉儿童乐园、海底捞、杨梅红国际私立美校、孩子王等。5、上海世茂广场携手CCG EXPO打造跨次元嘉年华4月6日，上海世茂广场联合中国国际动漫游戏博览会打造的“玩心百变”CCG跨次元嘉年华启幕。活动将持续至4月27日，特别设计了次元赛高主题展区、首届潮玩手办设计大赛区、梦幻联动舞台区、热爱基站售卖区四大特色主题区域，联合腾讯视频、DeNA等旗下众多IP阵容齐亮相，旨在以创新百变的潮流活动和玩乐消费体验覆盖泛二次元群体，触及Z世代多样文化圈层，打造属于Z世代年轻人的次元狂欢基站。4月8日，印力集团旗下商业产品线“印象城”与位于珠海横琴新中心的都会四季项目举行签约仪式，标志着珠海第二座印象城正式落地，这也是印象城首进横琴！据悉，横琴印象城商业体量4.5万㎡，项目设置了六大业态，除了20%的主力店，餐饮占比高达40%、零售约18%、休闲娱乐10%、生活配套8%、企业配套4%，全方位实现休闲、生活、商务功能，致力于引领横琴商业发展和品质生活消费。同时，在空间场景上，横琴印象城将结合城市特性，融和自然、人文、建筑营造多层次视觉享受，在建筑设计上通过半开放式街区和下沉式广场打造“森呼吸”时尚空间，为珠海呈现首座森系主题商业综合体。4月7日，淮安旭辉广场举行奠基仪式，项目进入建设阶段。据悉，这是旭辉地产首入淮安的项目，同时也是旭辉在江苏省的第一个大型商业项目。据“旭辉商业”微信公众号披露，该地块将规划2万㎡写字楼、36.8万㎡住宅、3万㎡LOFT，6万㎡商业综合体及1.1万㎡商业金街。值得一提的是，项目的商业地块须在土地交付24个月内建成并完成主体验收，验收后6个月内满铺开业。也就是说，淮安旭辉广场将会在2年内亮相。4月6日，领展房地产投资信托基金发布公告称，完成收购中国物业七宝万科广场50%权益。董事会欣然宣布，在框架协议下的成交条件已获达成，该物业50%权益的收购已于2021年4月2日落实成交。于成交后，领展对目标股权拥有法定及实益业权，占目标公司股权的50%，进而拥有该物业的良好可销售法定及实益业权。4月7日，由陕西投资集团有限公司下属子公司“陕西金泰恒业房地产有限公司”作为原始权益人发起的“西部证券-上海晶耀前滩广场资产支持专项计划”成功发行，标志着陕投集团首单ABS产品正式成立。本次项目发行规模合计12.70亿元，其中优先级资产支持证券规模12.00亿元。汉服国风品牌十三余宣布完成过亿元A轮融资，投资方为正心谷资本、哔哩哔哩和泡泡玛特。2020年10月，十三余刚刚完成数千万元Pre-A轮融资，投资方为觉资本。4月7日19时，建业地产发布公告：建业地产现拟透过分派及全球发售方式进行建议分拆，当中包括香港公开发售及国际发售（包括优先发售）中原建业有限公司及将其股份於香港联合交易所有限公司主板独立上市。据推测中原建业将采取实物分派+全球发售的发行结构，此举不仅可以实现现有股东利益最大化，亦可使中原建业进一步丰富投资者类型、扩大业务规模、提升业务表现以回馈投资者的支持。此次公告发布，预示中原建业上市进程又有了新的进展，中原建业距成功上市将指日可待。据市场消息称，近日，国货新锐彩妆花西子正在和高瓴资本、红杉资本两家投行接触，开启其第一轮融资。同时，该消息源还声称，花西子目前也在寻求CFO加入，其母公司宜格企业管理集团有限公司上市事宜或已被提上议程。1、lululemo计划今年在中国新开15-20家门店据悉，北美运动品牌lululemon表示，计划今年在全球新开设40-50家门店，其中将有15-20家在中国内地。其对于2021财年也保持信心，预计营收为55.5亿-56.5亿美元。4月2日，始祖鸟ARCTERYX***店铺——始祖鸟阿尔法旗舰店AAFS亮相沈阳黄金商圈核心区购物中心——沈阳万象城，整个店铺总占地500平方米。据悉，沈阳万象城AAFS店是继上海AAC旗舰店，北京国贸始祖鸟之家以后，第三家重量级也是**的始祖鸟线下门店。4月6日，咖啡品牌COSTA咖世家宣布在中国推出全新风味冷萃系列即饮咖啡。这是继去年首次在中国推出英伦经典系列即饮咖啡后，COSTA再次完善在中国精品即饮咖啡的版图。2019年加入可乐大家庭后，COSTA已成为可口可乐中国咖啡品类领军品牌，拓展即饮咖啡品类是COSTA在中国市场上的重要策略之一。未来，COSTA将持续挖掘中国咖啡市场潜力，致力于打造“全品类的咖啡品牌”。近日，LOEWE罗意威福建首店正式开业，位于厦门万象城。据悉，LOEWE已在全国布局了20多家门店，多数分布于华东与华南地区。仅在2021年，重庆首店（限时店）、福建首店、宁波首店相继开业。厦门精品店沿用了品牌线下门店的设计风格。在一个巨大的私密空间里，LOEWE罗意威的产品在Anderson挑选陈列的艺术品、工艺品和设计中穿插展示。系列产品与这些艺术品之间建立起一种流动的关系，仿佛置身于艺术收藏者的家里。继上海迪士尼小镇店、上海人民广场店、北京王府井店、杭州湖滨银泰in77店及深圳福田星河COCO Park店后，乐高与正佳广场联合宣布，广州首家、亚洲第六家乐高品牌旗舰店进驻正佳广场，计划于2021年第四季度开业。店铺位于正佳广场一楼，将把千年商都广州的文化、风土人情与乐高创意玩乐体验融合，以乐高积木颗粒的方式讲述“广州故事”。另悉，2021年，乐高将继续在全球开设120家品牌零售店，其中80家将设在中国。6、国美零售计划未来18个月将线下门店扩张至6000家以上4月7日晚间，国美零售全球投资人电话会议上，相关负责人透露，目前国美在线下有3400多家门店，计划未来18个月内以自营加盟的模式，扩张到6000家以上，月活跃用户1亿以上。据查阅，2020年，国美零售实现营收为441.19亿元，同比去年下降25.83%；归母净利润为亏损69.94亿元，同比去年下降170%。4月6日，继中石化后，中石油也宣布开售螺蛳粉产品，并同步推出自有品牌“螺香好客”。业内人士认为，石油巨头纷纷跨界布局螺蛳粉，既是为了应对主营业务增长乏力的困境，也是看中了螺蛳粉市场的广阔空间和巨大流量。“螺香好客”为中石油昆仑好客自有品牌。在中国连锁经营协会2020年下半年发布的“2020年中国便利店****00”榜单中，中石油昆仑好客位列第三，便利店门店数量超过2万家，遍布全国31个省区市，仅次于中石化易捷、美宜佳。近日，6000㎡的奈尔宝家庭中心华北区首店在北京爱琴海购物公园亮相。乐园采用缤纷马卡龙色调，连通商场1、2楼，还特别新增了修车工厂、芭比娃娃屋、淘金玩水区等项目。除了奈尔宝家庭中心，北京爱琴海还在户外打造了内环四季跑道以及超过2000㎡的免费户外儿童乐园。近期，北京爱琴海购物公园还将推出以“卡路里大作战”为主题的新一季嗨购节。4月8日，无印良品在微信公众号发文，宣布将从4月9号起下调中国区部分商品的价格，部分商品甚至降价1000元。据悉，无印良品中国市场的增长幅度从2016年开始放缓，并2018年第二季度首次出现负增长。为了巩固消费者的忠诚度，无印良品曾多次降价，据不完全统计，过去5年期间，无印良品已经连续降价11次，其中单品最大幅度的价格下调甚至达到40%。目前上海3万㎡以上的既存购物中心共306家，基本达到了人均1㎡。2020年上海新开购物中心18家，只及上年一半，上海自2017年以来连续呈减少趋势，新开购物中心从大幅度快速增长转向稳健发展；去年新建新开的16家购物中心里，13家在远郊，表明上海向郊区的新城区、开发区、保税区、休闲旅游区发展已是新趋势。4月7日，中国奥园集团股份有限公司（3883.HK）公告宣布，2021年3月实现物业合同销售约人民币119.8亿元，合同销售面积约112.6万平方米，同比分别增长65%和51%。2021年前三个月，中国奥园累计实现物业合同销售约人民币300.2亿元，合同销售面积约267.5万平方米，同比分别上升110%和94%，平均售价约每平方米人民币11,220元。4月7日，金科股份举行2020年度业绩说明会，董事长周达指出，公司目前已经定型社区型商业综合体、城市型商业综合体两条产品线，计划在2021年新增优质商业项目不少于6个。在发展模式上，将更加注重持有经营业务，由开发销售模式向持有经营模式进行转型；在业务选择上，形成传统地产与“地产+”业务的双向发展与赋能，计划到2025年，优质商业资产持有规模预计达到200亿元，产业资产持有规模预计达到100亿元。4、“远洋不动产”品牌亮相，聚焦写字楼、产业、资管业务4月6日，“远洋不动产”品牌启用揭牌仪式于北京远洋国际中心落幕。远洋不动产板块作为远洋集团传统主营业务之一，以远洋集团旗下独立品牌的形象全新亮相。远洋集团表示，新阶段下，远洋不动产将聚焦写字楼开发、写字楼运营、写字楼销售、产业地产、资产管理等业务。5、迅销集团发布半年财报，大中华区营收同比上涨15%2021年4月8日，优衣库母公司迅销集团发布2021财年上半年报（2020.9-2021.2）。报告期内，集团综合收益总额同比下降0.5%至12028亿日元（约合人民币719.8亿元），综合经营溢利总额同比大涨22.9%至1679亿日元（约合人民币100.4亿元）。受疫情影响，集团在北美、欧洲、大洋洲、东南亚等地区的营收及利润仍呈现下降态势，但集团在包括日本和大中华区在内的东亚市场依旧表现出彩。其中，大中华区整体收益及利润呈现大幅增长，同比上涨15%至3108亿日元，增势领先全球其他市场。4月9日消息，据知情人士，仲量联行正在考虑一项出售其在中国物业管理业务的计划，交易规模至少5亿美元。该公司在中国的房地产经纪和估值业务不在可能出售之列。仲量联行的一位代表不予评论。据其官网介绍，这家总部位于芝加哥的房地产服务提供商管理物业和设施面积达46亿平方英尺，完成总计33,700宗租赁交易，租赁面积总计达7.84亿平方英尺。其业务遍布全球超过80个国家，截至2019年9月30日，全球员工数目超过93,000人。4月7日，正荣地产控股有限公司公告称，公司董事会做出了部分人员调整。据了解，本次变更前公司董事会人员名单为黄仙枝、欧国强、欧国伟、林朝阳、林伟亮，变更为黄仙枝、欧国伟、刘伟亮、李洋、陈坚。其中，欧国强及林朝阳退出了董事会，李洋、陈坚进补了该名额。值得注意的是，该公司并非正荣在港股的上市主体正荣地产集团有限公司。2、阳光股份：张志斐因个人原因辞任副总裁，继续担任董事4月8日，阳光新业地产股份有限公司发布公告称公司董事、副总裁张志斐先生，因个人原因申请辞去公司副总裁职务，仅继续担任公司董事职务。中购联成立于2002 年 , 是中国成立最早的购物中心行业服务组织，拥有权威的会展、研究、培训、智库、传媒等多个行业领导性平台
