观点地产网讯：2月22日，河南郑州以溢价率40%出让1宗宅地，被保亿置业旗下杭州保亿策优建设开发有限公司以79326万元摘得。

观点地产新媒体了解到，该地块使用权面积为57012.9平方米，开发程度为七通一平，起始价56726万元，熔断价85126万元，竞地价最高限价113452万元。

出让文件显示，该地块位于高新双湖科技城片区，用途为城镇住宅用地，容积率大于1.1小于2，建筑密度小于20%，建筑高度小于60米，绿地率大于35%，出让年限70年。

此外，该地属于储备用地，需使用复垦券A券85.519亩，土地竞买人参与该宗地土地竞拍需持有A类复垦券不少于该宗地需使用复垦券面积的30%（25.6557亩）。