收购过去一年多，这桩重大的收购事项应寄发予雅生活股东的相关通函，几度延迟寄发。从去年2月28日开始，每隔两个月会有一条关于新中民物业延迟寄发通函的公告。

“新中民没有达成先决条件，不可以完成收购，因此按照联交所的要求，每两个月都要出一次延迟寄发。”雅生活补充解释道，中民物业收购去年三月已并表，新中民物业并表事件完全符合预期。

成本攀升明显，随着在管面积不断扩大，前期投入持续提升。2019年，雅生活的销售成本同比增加55.5%，收并购引发的公司商标、客户关系摊销额高达4530万，2020年上半年，销售成本同比攀升93.1%，增速已经高于收入。

成本增长，雅生活的毛利率也在下滑。 

收购进行的2019年，雅生活毛利率在近四年首次出现下滑，从2018年的38.2%下降至36.7%。而2020年上半年，雅生活服务毛利率再度下滑至31.9%。2020年上半年，雅生活物业管理服务的毛利率21.9%，而2019年同期为26.6%。

关于毛利率下滑，雅生活回复乐居财经道：毛利率下降主要是因为中民物业的业务以基础物业管理为主，高毛利增值服务占比少。