项目资本金比例为20%，其中注册资本金1亿元，南昌市新建区城市建设投资发展有限公司与中标人按照10%:90%股权比例出资，南昌市新建区城市建设投资发展有限公司仅出资注册资本金，其股权作为特殊股权，不参与项目公司分红。项目按照“分期实施，滚动开发”的原则进行开发建设，资本金由项目公司其他股东根据项目建设进度和融资需要，按持股比例逐步出资到位。项目实际投入资本金以外的资金由项目公司作为融资主体通过债权融资方式筹措。