观点地产网讯：12月15日，广州南沙区一宗居住用地成功出让。竞得者为广州南投旗下的广州南沙科创置业有限公司，成交价为底价19.2亿元，折合楼面价9460元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该宗地为2020NJY-18南沙区南沙湾片区环市大道南南侧、海港大道西侧地块，地块出让面积6.63万平方米，容积率3.4，计容建面20.3万平方米。

该地块要求，居住用途物业面积的60%必须用于建设南沙科学城人才引进居住用途物业，销售均价不得高于18000元/平方米。南沙科学城人才引进居住用途物业销售面积未达到60%之前，该地块剩余40%居住用途物业不能进行销售(经南沙区政府相关主管部门同意的除外)。

与此同时，该地块出让价格设定最高限制地价为278429万元，最高楼面价为13717元/平方米。

资料显示，本次竞得者广州南沙科创置业有限公司由广州南投房地产开发有限公司、中铁珠三角投资发展有限公司、中铁五局集团路桥工程有限责任公司、广州南沙双越投资有限公司共同持股。