乐居财经 张春捷  2020年12月12日，在“2020（第四届）中国地产新时代盛典”现场，金地集团董事长凌克荣获“2020中国十大地产年度CEO”！本次盛典在上海国家会展中心举行，来自地产物业家居三大行业约1000位精英参会。凌克获奖后走进“乐居红人节”直播间，和我们畅聊2021年房地产行业发展趋势。

凌克表示，2021年房地产开发和销售的面积比较大，地产公司的机会也很多。但是同时也要看到，中国的城市化率目前已经达到了比较高的比例。政府现在统计城市化率大概是52%，但是实际上中国还有很多居住在城市的农村户籍人口，把他们加上去这个比例就70%多，今后再过若干年城市化率会到一个拐点。到那个时候地产公司的生意可能不如现在，所以地产公司要考虑转型的问题。

中国地产新时代盛典每年12月12日举行，涵盖地产物业家居三大行业数千位经理人，旨在发现行业榜样，挖掘行业人才库。前三届在北京雁栖湖国际会展中心举行，本届移步上海国家会展中心，并新增“乐居红人节”和乐居liveshow等活动。中国地产新时代盛典已成为地产物业家居三大行业规模最大级别最高的行业盛会。