乐居财经 李礼 12月9日，领地控股（06999.HK）在富途暗盘系统开盘报5.750港元每股，较发行价涨1.05%，成交额1.14万港元。

今日早间公告显示，领地控股最终每股发售定价为 5.69港元（不包括1%经纪佣金、0.0027%证监会交易征费及0.005%联交所交易费），公司将收取的全球发售所得款项净额估计约为1,319.2百万港元。若行使超额配售权，公司将就于超额配股权获行使后将予发行的37,500,000股额外发售股份收取额外所得款项净额约207.0百万港元。

根据早前公告，领地控股拟全球发售2.5亿股，其中香港发售2500万股，国际发售2.25亿股 。公司股票代码06999.HK，并计划于12月10日正式在港交所发售。预期每手1000股份。

募集资金用途方面，约60%将用于拨付现有项目，包括物业开发项目的建设成本；约20%将用于为未来项目提供资金，包括土地收购成本；约10%将用于偿还项目开发的现有计息借款；约10%将用于一般业务营运及营运资金。

据招股书，截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度与截至2019年及2020年5月31日止五个 月，收益分别为人民币5,338.6百万元、人民币4,513.9百万元、人民币7,568.2百万元、人民 币1,077.5百万元及人民币3,027.8百万元。截至2017年、2018年及2019年12月31日止年度与 截至2020年5月31日止五个月，利润净额分别为人民币649.0百万元、人民币517.7百万元、 人民币672.3百万元及人民币166.1百万元。截至2019年5月31日止五个月，录得亏损净额人民币9.3百万元，主要是由于交付时间表导致于该期间录得的收益不足以支付成本及开支。由于物业开发业务的性质，物业开始开发与收益确认之间通常需要较长时间。领地控股于2019年全年录得利润净额。

截至2020年9月30日，领地控股应占的总土地储备为16,567,700平方米，包括应占的可作销售而仍未出售的建筑面积及已售但未交付的建筑面积616,677平方米、应占的开发中物业总规划建筑面积9,596,373平方米及应占的持作未来开发物业估计总建筑面积6,357,650平方米。

领地控股是一家于四川房地产开发商中具有领先市场地位的全国性房地产开发商。 除住宅物业外，亦发展办公楼、购物大楼、商业综合体及公寓等商业物业以及营运酒店。根据中国房地产业协会的资料，按综合实力计，于2020年获选为「中国房地产开发企业100 强」。已形成着眼于成渝经济带及四川省、华中、京津冀地区及粤港澳大湾区的全国化布局，项目分布于全国20 多个城市。