经济日报-中国经济网北京12月5日讯  据最新市场消息显示，赴港IPO物业潜力股之一的远洋服务于今年9月初向港交所提交上市申请，11月19日通过聆讯，最快于本周五12月4日招股，预计12月中旬在香港主板上市。花旗、中金为其联席保荐人。

　　据悉，在此次IPO募集资金中，远洋服务约60%的募资将用于把握战略投资及收购机会，其余40%资金将计划分别用于升级智能化管理系统建设智能化小区、提升数字化水平及内部信息技术基础设施、运营资金及一般公司用途。

　　据远洋服务招股书披露，截至2020年6月30日，远洋服务总在管面积为4230万平方米，总合约建筑面积达6190万平方米，覆盖了京津冀、环渤海、华中、华西、华东和华南等六大核心区域。其中，一二线城市的管理面积占总在管面积超过90%。此外，机构数据显示，2017年至2019年，远洋服务储备建筑面积复合年增长率达75.8%，储备建筑面积在未来都将陆续成为远洋服务的新增在管建筑面积。

　　作为今年诸多启动IPO之路的物业服务公司之一，远洋服务业务集合了物业服务链上下游，涉及多种物业类型，包括住宅社区、商业物业、写字楼物业、及高速公路、学校公建类物业服务等。其中，高端商业写字楼物业服务在非住宅物业管理总收入的占比为80.9%。目前远洋服务为北京远洋国际中心、北京远洋光华国际、北京大家保险总部、成都远洋太古里、北京颐堤港、杭州乐堤港等多个高端地标写字楼和商业综合体的物业服务管理方，在高端商业写字楼物业服务方面有着独特的经验优势。据了解，2019年，其在管商写物业平均物业管理费为17.4元/月/平方米，除物业管理服务外，远洋服务亦提供其他社区增值等服务。