乐居财经 吴文婷 12月2日，恒大物业（06666.HK）正式于港交所主板上市。截至当日收盘，其报8.77港元每股，总市值约948.11亿港元。

       从9月29日递交招股书到上市交易，恒大物业仅耗时64天，刷新了行业纪录。同时，21名基石投资者也浮出水面，包括深圳凯尔、SensePower Management Limited、江西兴美等在内，合计认购股份8.1868亿股，占超额配股权未行使前发售股份总数的50.49%。

       据乐居财经了解，恒大物业的收入由2017年的43.99亿元（人民币，下同）增至2019年的73.33亿元，净利润由2017年的1.07亿元增至2019年的9.31亿元，净利润复合增长率达195.5%。

       截至今年6月30日，其已为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务或社区增值服务，覆盖22个省份、五个自治区、四个直辖市及香港逾280个城市，总在管面积约为2.54亿平方米，签约面积为5.13亿平方米。

       早前，恒大物业方面在上市推介会上就提出了两大业务发力点：社区增值服务及第三方业务扩展。

       按照其说法，社区增值服务是物业公司的主要业务，也是潜力最大的业务板块之一。考虑到该板块毛利率较高，且公司已拥有百万业主的住户资源，未来将大力发展社区增值服务。

       另一方面，其将大力进行第三方项目的拓展及并购，上市募集资金的65%将用于战略性收购及投资。