乐居财经 吴文婷 12月1日，据华盛通数据，恒大物业（06666.HK）暗盘段现报8.91港元，较发行价8.8港元涨1.25%，总市值达963.24亿港元。

       当日早间，恒大物业发布公告称，发售价厘定为每股发售股份8.8港元，预计募得资金款项净额为69.157亿港元。公司股票预计于2020年12月2日正式挂牌交易，每手交易为500股。

       其中香港公开发售部分，认购合共1，736，096，000股香港发售股份，相当于香港公开发售项下初步可供认购的香港发售股份总数162，163，000股的约10.71倍。而国际发售项下初步提呈发售的发售股份已获大幅超额认购，相当于国际发售项下初步可供认购发售股份总数1，459，459，000股约3.1倍。

       据乐居财经了解，恒大物业的历史可追溯至1997年，受惠于恒大急速扩展，现已成为中国最大、增长最快的综合物业管理服务提供商之一。作为全方位的物业管理者，其管理多元化的物业组合，涵盖中高端住宅物业、商用物业、主题乐园等。

       从业绩上看，今年上半年，恒大物业实现总收入45.6亿元（人民币，下同）,毛利润17.38亿元，净利润11.48亿元。

       拉长观察周期，其收入由2017年的43.99亿元增至2019年的73.33亿元，净利润由2017年的1.07亿元增至2019年的9.31亿元，净利润复合增长率达195.5%。

       截至今年6月30日，恒大物业已为1354个项目提供物业管理服务、非业主增值服务或社区增值服务，覆盖22个省份、五个自治区、四个直辖市及香港逾280个城市，总在管面积约为2.54亿平方米，签约面积为5.13亿平方米。