乐居财经 严明会 11月4日，乐居财经对话富力集团董事长李思廉先生。

乐居财经：您对地产二代有哪些建议？

李思廉：其实做每一个行业都要用心，房地产不是高科技含量的行业，所以不需要太多的研发队伍。大家都可以通过模仿去做，最终的竞争，很可能都集中在拿资本的能力、成本，然后是团队的稳定性。只要把公司的内控做得好就行了。

不论是地产第二代、第三代，要回我们的年代是绝对不容易的，最难的就是土地储备。我们以前银行的资金来源比较宽松，现在借到的钱又不能买地，很难去建立庞大的土地储备，要超过3000万平方米都不容易，所以还是老牌公司有优势。