乐居财经 兰兰 10月22日，第一服务(02107.HK) 正式于港交所主板上市，截至上午9:31，现报价2.00港元，市值约20亿港元。

据乐居财经了解，第一服务为当代置业旗下物业公司，张鹏任公司董事长。招股书还披露，第一服务的服务组合可分为三条业务线：物业管理服务、绿色人居解决方案及增值服务。2020年5月29日，其向港交所递交上市申请，并于10月5日通过上市聆讯。

从业绩上看，第一服务收益由2017年的3.79亿元增加至2019年的6.25亿元，复合年增长率为28.4%，而2019中国物业服务百强企业同期的平均复合年增长率为18.4%。截至2020年4月30日，第一服务收入为2.24亿元，毛利7467万元，毛利率33.2%，归属股东净利润1551万元。

在管面积方面，在管建筑面积由2017年的730万平方米增长至2019年的1350万平方米，年复合增长率36.0%。截至2020年4月30日，第一服务合约建筑面积的业务版图涵盖中国19个省市的52个城市，再管面积1503万平方米，其中当代置业集团持有面积968万平方米，第三方开发商物业在管面积411万平方米。