乐居财经 吴文婷 10月11日晚间，合景泰富集团（01813.HK）发布公告称，合景悠活已就建议分拆及全球发售向联交所递交聆讯后资料集。

       从业绩上看，2017～2019年，合景悠活实现收入分别为4.63亿元、6.59亿元和11.25亿元，复合年增长率达到55.8％。净利润由2017年的4410万元增至2018年的7970万元，再增至2019年的1.85亿元，复合年增长率为104.8%。

       招股书显示，2017～2019年，来自合景泰富集团及其合营公司、联营公司或其他关联方开发的住宅物业对合景悠活贡献的收入所占比例分别为100%、100%、89%。

       同期，来自合景泰富集团及其合营公司、联营公司或其他关联方开发的商业物业对合景悠活贡献的收入所占比例分别为100%、100%、95%。

      总体而言，近三年,來自合景泰富集团开发的物业提供物业管理服务的收入占比分别为100%、100%及91.8%。

       虽然合景悠活绝大部分的物业管理收入均来源于合景泰富，但其也正计划逐步将物业管理服务的覆盖拓展至第三方物业。

       其中，销售及分销开支由2018年的50万元增加80%至2019年的90万元，对此其解释称，主要在于致力于加强扩张业务至第三方物业开发商的营销。