乐居财经 陈晓珍 10月9日，乐居财经获悉，上海陆家嘴物业管理有限公司（以下简称陆家嘴物业）新增1份裁判文书，案由为服务合同纠纷，原告为陆家嘴物业，被告为王某。

据悉被告王某为某小区业主，根据原告与开发商签订的《前期物业管理服务合同》和《临时业主公约》的约定，被告有义务向原告支付物业管理费。然而被告从2018年4月至2019年7月期间未履行支付义务,原告多次催缴未果，因此诉至法院。

庭审中，被告王某辩称，2018年4月至2019年7月期间的物业费确未支付，但事出有因，主要是因为在收房时发现客厅窗边的墙纸有空洞，向原告报修后起原告先称春节期间无工作人员，一直拖至春节后2018年的上半年才修复好，造成原告自行装修房屋事项延后。除此之外，还有主卧阳台和阳台间的落地玻璃有多处划痕，被告要求原告维修或更换，原告直到2019年8月才解决，期间被告多次催促，原告以玻璃过大无法拿到18楼为由一直未更换。同时，主客厅的网线不达标，反馈给原告，原告认为被告无理取闹。

法院判决认为，原告依据与开发商签订的《前期物业服务合同》对被告房屋所在的居住小区进行物业管理，被告应对原告提供的物业管理服务支付约定的物业管理费。虽然庭审中被告称其拖欠物业管理费是基于一定的事由，由于物业管理费用包含了公共设施的运行等多项内容，被告陈述的事由尚不足于构成其不付物业管理费的抗辩理由，故要求被告支付拖欠物业服务费。

最后法院判决，被告王某经判决生效之日起十日内向原告陆家嘴物业支付2018年4月至2019年7月的物业管理费8432.13元。