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柳州四宗地块揽金20.28亿 广西地产溢价近30%摘得一宗

观点地产网 2020-09-28 16:13 390阅读

观点地产网讯:9月27日,柳州共有四宗地块入市竞拍,包含三宗纯住宅用地及一宗商旅用地,土地总面积26.98万平方米,折合超500亩,最终总成交金额20.28亿元。

其中竞争最激烈的是北雀路45号的P(2020)54号地块,该宗地吸引了碧桂园、中海、中梁、交投集团旗下广西地产集团、华发阳光城、中房、彰泰、等房企参与竞拍。

资料显示,P(2020)54号地块位于北雀路,占地79.86亩,分为三个小地块建设。地块曾在今年6月挂牌出让,但是惨遭流拍,而此次柳州市土储重新修改了出让条件后再度挂牌出让。

出让信息显示,该地块最大容积率3.5、绿化率应达30%、建筑限高100米,要求按照装配式建筑示范项目要求建设,其中,装配率按《装配式建筑评价标准》(GBT51129-2017)不低于50%,部品部件优先选用本地产品。

经半小时的竞拍,最终地块由广西地产集团有限公司以7.6亿元摘得,楼面地价为4410.55元/平方米,溢价率为29.02%。

另外出让的三宗地块P(2020)55号、P(2020)56号、P(2020)57号地块则分别由柳州市温馨房地产开发有限责任公司、柳州市城市投资建设发展有限公司、柳州市投资控股有限公司底价成交,成交金额分别为1.0035亿元、9.63亿元、2.04亿元。

来源:观点地产网

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