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万达广东布局大揭秘:已开23座万达广场,未来2年再开11个!

珠三角商业地产 罗一 2020-09-03 12:07 2761阅读

压力大、执行力强,是业内人士对于万达最多的印象。很多行业人士嘴上批判“万达的连锁复制缺乏新意,但私下底很多公司却是学习与借鉴万达模式。
为什么会出现这样矛盾的心理?其实,正如我们在2019年就万达进深时的点评:
“不可否认,万达广场在诸多城市商业不成熟的区域具有强大的号召力,对于推动区域商业升级具有典型示范效应。
万达此前有句slogan:万达广场就是城市中心,虽然现在内部已经不提了,但是却在一定程度上,对于万达广场在部分下沉城市商场运营表现的很好诠释。
广东,作为万达集团“重仓”布局的NO.1区域,2020年,亦是万达广场进入广东发展的第十年。本篇文章,我们试着从万达今年在广东区域的几个开业项目入手,梳理万达广场目前在广东的布局情况。

01

广东第23座万达广场亮相江门

8月29日,江门台山万达广场正式开业。

这是万达商管在广东开出的第23座万达广场,也是其在在江门布局的第三座购物中心

台山万达广场位于江门台山市南新区,综合体体量达60万㎡,其中商业部分体量约11万㎡,除了商场外还有约2万㎡侨乡风情园。

项目引进了万达影城带来高端影厅品牌PRIME、嘉荣SPAR超市、力可健身、大玩家、AKD音乐运动公园、酷小煌子酒楼、斯凯奇、三福时尚、李宁等13个主次力店;麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克喜茶、COCO都可、江渔儿、大龙燚、阿香米线、蛙来哒、顺德公等网红餐饮;KWVR酷玩体验棱镜密室逃脱、欧速达飞车等体验品牌;阿迪达斯、耐克、安踏、回力、彪马等运动潮牌。

 02 

9月和11月, 广深再迎来一座万达广场

·广州黄埔南岗万达广场
广州黄埔南岗万达广场是黄埔区第2座万达广场,也是广州第9座万达广场,计划将在9月30日正式开业。

黄岗万达广场效果图

项目位于黄埔区南岗街道,项目面积为13.57万m²,打造集社交、娱乐、美食、零售功能及原创主题街区于一体的区域标杆级全客层购物中心,引进万达影城、海底捞优衣库苏宁易购奥飞娱乐世界、三福时尚、星巴克、喜茶、大玩家、肯德基、必胜客、PUMA、乐凯撒等200余个品牌。

·深圳宝安福城万达广场

作为深圳首个万达广场,宝安福城万达广场商业总建筑面积10万㎡,将打造成集餐饮、大运动、精品零售、服饰、亲子、娱乐、休闲于一体的现代商业广场,并将在2020年11月27日迎来开业。

宝安福城万达广场效果图


宝安福城万达广场采用独特的双塔楼设计,两座塔楼中间通过过街天桥相连,必将成为外立面风景线。


福城万达广场将引进270+个品牌,其中包括90多个餐饮主题品牌。目前,14家主次力店已经全部进场装修,分别为运动潮牌Nike Beacon、中国李宁、斯凯奇Skechers、Adidas mega;餐饮品牌诗迈儿·花园酒家、穿越·湘、椰雨仙踪、京味张;服饰精品品牌无糖姑娘、KKV;购物及娱乐品牌sp@ce天虹超市、锐德健身、大玩家、孩子王

03

入粤十年 , 未来2年万达广东再增11个项目

从 2010 年进驻广东的首个项目广州白云万达广场开始,万达集团已迎来入粤十年。目前已开业万达广场达到23座。
十年发展时间轴:
时间
项目
2010年广州白云万达广场
2013年东莞长安万达广场
2014年东莞东城万达广场、江门蓬江万达广场、佛山南海万达广场广场增城万达广场、广州番禹万达广场
2015年广州南沙万达广场、东莞厚街万达广场、广州萝岗万达广场
2016年湛江万达广场梅州万达广场佛山三水万达广场东莞虎门万达广场
2017年清远万达广场、广州金沙洲万达广场
2018年

江门新会万达广场、惠州大亚湾万达广场

2019年广州新塘万达广场、汕头金平万达广场、茂名电白万达广场、广州海珠万达广场
2020年江门台山万达广场、广州黄埔南岗万达广场(拟开)、深圳宝安福城万达广场(拟开)

*含广州南岗、深圳宝安万达广场

万达集团董事长王健林曾于2014年表示,未来可能在广东布局不止30个项目,广东会是万达集团发展的重镇,在全国的重要性可能会排在第一位。 

如今,6年过去,万达集团以“轻重结合”的发展模式加速项目拓展,在广东除了已开业的23座万达广场,加上筹备中的项目早已远远超过“30”这个数。

事实上,除了深耕已进入的广州、东莞、江门、佛山、惠州、湛江、茂名、汕头、清远等城市外,万达在深圳、韶关、肇庆、珠海、中山、揭阳、潮州等城市亦有筹备项目,预计这两年陆续亮相。

据万达官方披露,万达集团今明两年还将在广东省各大城市计划开业 11 个项目

其中深圳,除了上述的宝安万达广场预计11月开业外,公布的光明万达广场和龙岗万达广场亦在筹备中。龙岗万达广场更是万达集团的全新一代万达广场产品,值得期待。

潮汕地区亦是万达粤东布局的重点,除了已开的汕头万达广场外,揭阳、潮州、潮阳万达广场均在筹备中。

同时,万达集团还将在潮州投资“五个一”,其中就包括投资200亿打造一个文旅项目(详见:搅动粤东商业市场?汕尾万象天地开工、万达200亿建潮州文旅项目

截止目前为止,广东作为全国开业万达广场数量最多的省份(与山东并列第一,23座)。

可以预见,在粤港澳大湾区发展规划纲要的加持下,万达在广东区域未来的投资将进一步加码。

来源:珠三角商业地产
作者:罗一
各项目信息整合自项目官微
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来源:珠三角商业地产

作者:罗一

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