观点地产网讯：8日6日，福建泉州南安出让一宗商住用地，最终由源昌集团以总价2.25亿元竞得，折合楼面价1363.26元/平方米，溢价率1.35%。

该地块编号为2019P11号，位于石井镇古山村，为商服用地-零售商业用地（文化产业专业市场）、住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）。土地面积137538平方米（折206.307亩），容积率1.0-1.2。

地块起价2.22亿元，采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为15000元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算）。

根据出让条件，竞得人须配建养老服务设施并移交石井镇政府统一调配开展养老服务；且宗地内的文化产业专业市场占地面积的20%应达到地面标高±0.000后方可办理宗地内商品住宅的预售许可；该地块计容商业建筑面积中20000平方米应整体经营，不可分割销售、不可分割转让。

据观点地产新媒体了解，厦门源昌集团有限公司的前身为厦门源昌房地产开发有限公司（房地产开发二级企业），创建于1997年，主要项目布局在厦门及闽南地区。