当代置业据港交所5月29日披露，第一服务控股有限公司向港交所主板递交上市申请，海通国际为其独家保荐人。

　　据悉，该公司专注于提供绿色物业管理及绿色人居解决方案，涵盖整个物业生命周期。于2019年12月31日，其合约建筑面积的业务版图涵盖中国19个省市的49个城市。在管建筑面积由2017年的730万平方米增长至2019年的1350万平方米，年复合增长率36.0%。合约建筑面积由2017年的1140万平方米增长至2019年的2570万平方米，复合年增长率为50.5%。

　　招股书显示，第一服务的收益由2017年的3.79亿元增加至2019年的6.25亿元，复合年增长率为28.4%，而2019中国物业服务百强企业同期的平均复合年增长率为18.4%。其纯利由2017年的4180万元增加至2019年的8390万元，复合年增长率41.6%，而2019中国物业服务百强企业同期的平均复合年增长率为26.1%。中指院将该公司评为2020中国物业服务百强企业第31名，2015年为第76名。第一服务的第三方开发商开发项目应占的在管建筑面积由2017年的100万平方米增加至2019年的420万平方米，复合年增长率约105.2%。而在管的第三方开发商开发的物业产生收益由2017年的750万元增加至2019年的5630万元，复合年增长率约174%。第三方开发商获得的合约建筑面积由2017年的290万平方米增加至2019年的1080万平方米，复合年增长率91.2%。

　　第一服务在招股书中指出，公司的营运涉及若干风险及不确定性，其中包括未来增长可能无法如期落实；大部分收益产生自向当代置业集团的物业开发项目提供的服务；日后的收购未必成功；可能无法取得新物业管理服务合约或重续现有合约等。