商业周刊|成都SKP敲定、家乐福首家精品超市落户重庆、320座万达广场再发2亿消费券
中购联 2020-05-02 21:35 6443阅读
近日，福建第二座爱琴海购物公园——厦门同安爱琴海购物公园成功取得《建设工程规划许可证》。厦门同安区人民政府回复称同安爱琴海购物公园计划今年上半年动工，于2023年开业。厦门首座爱琴海购物公园项目位于厦门市同安区滨海新城内，商业面积约14万㎡，规划业态涵盖冰雪乐园、运动馆、家庭娱乐中心、书店、超市等，已发展成为周边居民沉浸式潮流体验目的地。02|青岛即墨首座万达广场敲定 打造29万方综合体4月28日，万达以9.57亿元竞得青岛即墨两宗商住地，总建面28.92万㎡，依据规划，应建设一座地上商业建筑面积不低于8万㎡的集中购物中心（不包括专业家具建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且购物中心需整体持有并运营，不得分割销售。可以预见，即墨首座万达广场即将到来，而这也是万达2004年首进青岛后，打造的第6座万达广场。03|上海嘉亭荟二期今年年内开工 预计2023年投入运营在开业8年后，嘉亭荟二期传出消息将于今年8月开工建设，预计2023年投入运营。 据资料显示，嘉亭荟一、二期纯商业面积近14万㎡，二期投资28亿元将在物理空间、功能布局、招商定位方面，与一期进行有效的资源整合，集合商务办公、购物餐饮、剧场影院、休闲娱乐等多重业态模式，并将因地制宜打造未来汽车体验官、配备专业水准的游泳池等。嘉亭荟城市生活广场总建筑面积约为19.5万㎡，功能业态包含零售、餐饮、娱乐、文化、教育、办公、居住等，是香港崇邦集团开发运营的第一个涵盖了住宅业态的城市综合体项目。04|南京新街口德基三期拟建1800㎡的下沉式广场4月27日，南京市规划和自然资源局网站对上乘庵路以南青石街项目（即“德基三期”）规划设计方案进行批前公示。该项目位于新街口东北象限，项目占地面积约13570㎡，规划用地性质为商办混合用地，拟建商业、办公、酒店式公寓。项目总建面约17万㎡，地上建筑面积约10万方，地下建筑面积约7万方，地下拟建商业、停车及设备用房。根据规划，将在地块西侧新建约1800㎡的下沉式广场，与德基一、二期地下商场及其他文化娱乐活动场所相连；地上通过空中连廊将德基一、二、三期连接成一个整体，使整个德基广场实现地上、地下、空中的立体连通，打造具有生活、休闲、文化、娱乐功能的“城市客厅”。4月29日，位于成都高新区绕城高速以北、锦悦东路以南、天府大道北段以东的190亩商服用地（地下）、交通运输用地（地下）成功出让，北京华联&成都交投合资公司——成都交投华联置业有限公司，以约2.93亿元的总地价竞得，标志着成都SKP正式落地。根据项目规划，成都SKP将是中国首个位于地下的高级百货，建筑面积在13万至16.2万之间，拥有不少于1600个停车位，通达四条地铁线（1号、16号、18号、29号），并通过地下通道与北侧招商大魔方地下空间相连通。06|上海广场下半年开业 引入WeWork联合办公
近日消息，即将于2020年下半年改造重生的上海广场，确定与全球领先的办公空间及空间即服务平台提供商WeWork正式携手战略合作，共建上海广场的商办循环生态系统。利用上海广场3F-6F商业核心区域，引入WeWork创新型办公社区，带来多元产品线的服务配套，以互动场景、智能创新等丰富功能，创造有温度的创新型办公社区，并打造垂直导流多元业态的场域体验。4月28日成都市公共资源交易服务中心公布来自龙泉驿区东安湖以北片区车城大道以东、横三路以南的商业地块，最终由成都华润置地驿都房地产有限公司底价挂牌成交。由此华润置地正式“官宣”万象商业综合体落子东安湖，将成为东安新城片区新的商业引擎，从而加速东安新城商业配套成熟。4月27日，新华百货集团与宁阳实业集团达成合作，新华百货集团将接手宁阳广场商业项目，并更名为“新华百货宁阳广场”。据悉，宁阳广场总建筑面积31万㎡，商业面积11万㎡，由商业、公寓、酒店、写字楼等组成，有地下大型停车场车位1366个。新华百货接手后，将继续与原有优质品牌、优质商家进行深度合作，充分利用新百集团的商业资源优势，在强化定位的前提下加强业态互补。同时将重新定义宁阳广场，围绕“商、贸、文、旅”四大主题，倾力打造多功能化的城市生活空间与时尚旅游购物中心。01|正大集团推出“福来食集”，融合餐饮+生鲜+食品超市业态正大集团拟推出新业态福来食集，与正大优鲜相比，福来食集偏向中高端，定位为“餐厅+生鲜+食品超市”三店合一模式，主打3R食品（ready to eat、ready to heat、ready to cook），业务涵盖现场堂食、生鲜食材、鲜奶制品、各类零食等，拟通过B2B、B2C模式实现线上线下全场景覆盖。福来食集业态经营面积约在200㎡至800㎡左右，前期在长沙试点，首店将于5月底开业，若经营顺利，未来将向全国扩张。据悉，最快今年11月，落户在江干区西子智慧产业园内的杭州山姆会员店二店将建成投用。杭州山姆二店总面积约1.45万㎡，层高9米，配有1200个以上停车位，将辐射半径10公里以上的商圈，预计可为当地提供200多个就业岗位。03|AMER SPORTS全国首店亮相沈阳商业城4月26日，AMER SPORTS沈阳馆盛大开业，这也是AMER SPORTS全国首店。AMER SPORTS是世界顶级体育器材品牌管理集团公司，2019年被安踏体育、方源资本、Anamered Investments及腾讯组成的投资者财团Mascot Bidco Oy以46亿欧元价格收购。04|丹麦潮牌hummel首店落户上海爱琴海购物公园4月27日消息，拥有近百年历史的丹麦运动潮流品牌hummel首家旗舰店将落户上海爱琴海购物公园。据悉，新门店总面积约为600㎡，公共上下两层，门店主打hummel潮流系列、经典款式系列服饰，同时也会发售各种明星联名限量款。05|lululemon中国最大门店落户杭州in77lululemon杭州湖滨银泰in77店于4月30日正式开业，同时也是该品牌目前在中国面积最大门店。lululemon首席执行官Calvin McDonald指出近期视察长三角生意时不仅看到固有门店的持续蓬勃，二线城市也呈现重大机遇，他透露杭州大厦的杭州首店开业当日的营业额创中国纪录，而且销情一直维持至今。米菲兔之家上海首店已于4月25日开业，该店位于上海南京东路悦荟广场。店铺风格强调清新、简约、活泼可爱的孩子形象，围绕舒适、实用、俏皮三个理念来展开呈现品牌的组合性及系列感。目标对象为3-14岁的儿童，男童约占40%、女童为60%。其中男童以欧美休闲为主，女童部分以欧美可爱的感觉为主。苏宁入主家乐福7个月后，位于重庆市渝北区汇流路1号的“家乐福精选”店于5月1日开业，这是苏宁入主家乐福后的第一家新开门店、家乐福的第一家精品超市，也是第一家入驻苏宁易购广场的超市业态。该店整体面积约8000㎡，定位“社区生活中心”，目标人群是新中产阶层和年轻群体，以“精选”、“探索”、“价值”为主要理念。4月26日晚，天虹商场股份有限公司在董事会上宣布取消“百货自营事业部”，该部门业务归属华南一区管理，同时，将天虹置业并入该公司资本运营部。天虹股份表示，对内部管理机构进行调整是为加强公司的经营管理，提升组织机构的运营效率，实现公司资源的最大化。02|百联宣布发放12亿元消费券，并与淘宝、拼多多推出合作活动百联集团宣布，上海“五五购物节”期间，将通过“i百联”平台与线下门店发放12亿元优惠券。4月30日，百联已在淘宝开展“商场直播日”活动。这是继百联与阿里战略投资“逸客”新型便利店后，又一深化合作的举措。5月4日，百联将与拼多多在上海南京路商圈、浦东八佰伴商圈合作举办“万物百联，嗨购多多”活动。4月28日，万达商管集团宣布将启动第二轮消费券活动，第二轮消费券发放规则和使用方法与第一轮一样。从5月1日开始，连续31天在全国320座万达广场（除北京CBD、青岛台东、长春重庆路、南昌八一和丹寨小镇外）每天发出400张50元面额的电子消费券。每日8:30线上开抢。同时，为了刺激五一黄金周的消费热度，五一长假节日期间每座万达广场每天增发200张消费券，全国广场增发32万张。据悉，江西省抚州市已对各区县下发文件通知，电影院到当地的疫情防控指挥部进行申请报备后可以复工，但各影院、剧院须满足复工复产工作指南的共性要求，每个放映厅观影人数要控制在50%以内，且须隔行售票。宜春文旅局日前也下发通知，经请示市政府同意，从5月1日起，全市KTV、演艺吧、电影院、网吧等文化娱乐场所、互联网上网服务营业场所可有序复产复工。据悉，京东日前已通过保密方式正式向香港联合交易所递交上市申请，最快在6月上市，这也意味着京东在港二次上市已迈出实质性的一步。而根据今年3月《香港信报》的报道，京东已聘请瑞银和美银安排IPO事宜，具体挂牌时间和募资规模将按市场情况而定。02|生鲜超市品牌「T11」完成数千万美元 A 轮融资近日，生鲜超市品牌「T11」完成数千万美元 A 轮融资，由和玉资本（MSA Capital）独家领投，本轮融资将主要用于门店网络布局、强化供应链及物流开发，以及加大零售科技的战略投入。据悉，T11坚持“以产品思维做好零售”定位“一站式品质生活体验馆“，提供与吃相关的Shopping Mall的体验。T11全国首家门店北京朝阳公园店单店累计活跃用户达近15万，客单价达到180元以上，鲜食销售占比超过65%。目前T11在朝阳、海淀等核心商圈的多家门店正在紧张筹备，计划今年在北京新增5~7家标准店。4月27日晚间，中国奥园（3883.HK）旗下奥园健康生活集团有限公司（3662.HK）宣布，中国奥园集团董事会主席、奥园健康控股股东郭梓文于公开市场购入100万奥园健康股份，平均购入价为每股7.245港元，涉及购入金额共约724.5万港元。完成增持后，郭梓文于奥园健康的持股比例由约54.58%增持至约54.72%。4月29日凌晨，金科股份发布公告表示，拟拆分金科物业于港交所上市。公告透露，为拆分物业公司于港交所上市发行的目的，金科物业服务集团有限公司将整体变更为股份有限公司。对于本次发行，金科表示募集资金将用于扩大公司物业管理业务规模，收购兼并其他物业公司或者专业化服务公司，发展公司增值服务业务，完善公司数字化及信息化系统，补充公司营运资金等。4月27日晚间，丰盛控股有限公司披露公告称，根据对世贸广场（沈阳）置业有限公司及该项目的尽职调查结果，南京丰盛大族科技股份有限公司有权全权酌情终止买卖协议，并要求卖方向大族退还诚意金连同利息。据悉，此前于1月15日发布的公告中，大族向新世界（青岛）置地有限公司、顶佳投资有限公司收购目标公司100%股权，代价7亿元。4月28日，上海世茂股份有限公司发布公告称，世茂股份拟以下属公司济南世茂置业有限公司所持有的济南世茂国际广场北区购物中心（位于济南市历下区舜井街6号、历下区泉城路26号的济南世茂国际广场项目自持商业部分）等物业资产，参与由合格证券公司或基金子公司设立作为管理人设立并管理的CMBS资产支持专项计划，开展资产证券化融资工作，本次CMBS发行规模不超过35亿元，发行期限不超过24年。消息称，潮流百货零售品牌泡泡玛特（POP MART）已于日前完成最新一轮融资，由华兴新经济基金和正心谷资本领投，融资额超过1亿美元。接近人士透露，完成本轮融资后，泡泡玛特最快于下个月就将向港交所递表申请上市。 据悉，“中银资管-弘阳家具博览中心资产支持专项计划”于4月28日成功发行，这是弘阳集团成功发行的首单CMBS。上述CMBS发行总额度为21.5亿元，其中优先A项目发行额度为15亿元，评级为AAA，票面利率为6%，期限为18年；优先B项目发行额度为5亿元，评级为AA+，票面利率为7%，期限为18年；次级项目发行额度为1.5亿元。4月29日，苏宁易购发布的2020年第一季度财报显示，一季度苏宁实现营收578.39亿元，同比下降7.07％；一季度归属于上市公司股东的净利润亏损5.1亿元，去年同期为净利润1.36亿元，同比下滑505.45％。苏宁易购表示，报告期内，家电及消费电子类产品销售受到影响，但快消百货、母婴个护、食品生鲜类等商品销售增长迅速。02|王府井一季度亏损超2亿 营收下滑78.79％4月29日，王府井发布的2020年第一季度报告显示，一季度王府井实现营收15.20亿元，同比减少78.79%；归属于上市公司股东的净利润亏损2.02亿元，同比减少150.16%。其中，百货业态实现营收10.08亿元，购物中心营收2.19亿元；奥特莱斯营收1.10亿元。疫情期间，公司旗下48家门店为配合有关部门防疫措施，采取临时关闭的政策，复工复产后，各门店营业时间较平时大幅缩短，客流量锐减。03|天虹一季度营收29.97亿 新增3家购物中心4月29日，天虹股份发布的2020年第一季度报告显示，一季度天虹股份实现营收29.97亿元，同比减少42.13％；归属于上市公司股东的净利润亏损5014万元，同比减少115.98％。天虹方面指出，受疫情影响，百货/购物中心门店阶段性暂停营业，公司一季度客流量和客单量出现大幅下滑；同时，为与供应商共克时艰，履行社会责任，公司给予租赁和联营供应商减免租金及管理费的支持，合计减免约2.5亿元。4月26日晚，浙江森马服饰股份有限公司发布2019年年度报告显示，报告期内，森马服饰实现营业总收入约193.37亿元，较上年同期增长23.01%；实现归属于上市公司股东的净利润15.49亿元，同比减少8.52%。对于业绩变动，森马服饰表示，整体消费品零售规模虽持续保持成长，但受宏观经济整体形势的影响，增长放缓，其中服装零售行业面临转型升级压力，整体增速进一步下降。美东时间4月28日下午，百胜中国（YUMC.US）披露了其2020年一季度业绩报告，百胜中国一季度营收17.5亿美元，同比下降24%，调整后净利润达到6300万美元，同比下降68%。其中肯德基一季度实现营收12.7亿美元，同比下降20%，必胜客一季度实现营收3.24亿美元，同比下降40%。4月29日消息，星巴克周二盘后发布该公司第二财季财报，受疫情影响该公司第二财季全球同店销售额下滑10%。财报显示，星巴克第二财季净营收下滑5%至60亿美元，市场预期58.9亿美元，去年同期63.06亿美元；净利润3.28亿美元，市场预期4.06亿美元，去年同期6.63亿美元；4月30日，大悦城控股集团股份有限公司公布了2020年第一季度报告。大悦城前一季度营收同比下降35.16%至54.59亿，净利下降84.02%至1.9亿元，经营活动产生的现金流量净额为负25.38亿元，同比下降1856.43%。4月28日，保利置业集团有限公司发布人事变动公告，公告称，王旭先生已达退休年龄，决定退任公司执行董事一职，退任将于2020年4月28日起生效。中购联成立于2002 年 , 是中国成立最早的购物中心行业服务组织，拥有权威的会展、研究、培训、智库、传媒等多个行业领导性平台
