乐居财经 王向南 发自北京

在热播剧《安家》中，鲁大师是一位靠坑蒙拐骗捞金的风水先生。忽悠完客户买凶宅渡劫之后，鲁大师似乎看出了房似锦缺钱的心思，想要跟房似锦合作，抬高房价，获取更高利润。

艺术来源于生活，在现实生活中，不乏像鲁大师这样游走在灰色地带敛财的人。

不过，鲁大师们的如意算盘要落空了。

3月18日，恒大重磅宣布，全国619个楼盘每套房源价格将在“恒房通”全面公开。透明化的网络营销模式不仅树立了行业新的风向标，还犹如一面“照妖镜”，给鲁大师们下了一道“催命符”。

购房者只要登录恒房通，点击意向房源，即可看到不同楼栋、不同户型的具体价格。换言之，购房者无需到达楼盘现场，即可在线上清楚了解到意向房源的价格情况，实现“明明白白放心买”。

实际上，房源信息彻底公开透明，直接亮出“价目表”，意味着“没有中间商赚差价”，对购房者来说，就是最彻底的实惠。购房者可根据自身实际情况迅速“货比三家”，提高决策效率。

从2月13日全面启动网上卖房至今，恒大一直优化相关福利措施，包括降低认购门槛、提高奖励额度及范围、大幅折扣让利等。

为了让购房者能轻松购房，此前恒大已将认购门槛降低，只要交3000元定金，便可锁定一套心仪房源，此后自购或者卖出任意一套房源都有高额奖励：

1、自购任意一套房源：定金转房款，总价减4万，额外享99折；

2、推荐成交任意一套房源：定金返还，获3.5万奖励及1%佣金。倘若是一套总价100万元，奖励可高达4.5万元。

倘若你不想自购，又没有推荐成功，“按兵不动”也能坐享其成：

1、锁定房源被第三方购买：返还定金，还可坐享3000元补偿金；

2、锁定房源未成交：定金全退，期间在恒房通上推荐新亲友客看房，最高可赚取300元零花钱。

此外，恒大还启动全国楼盘78折，并推出“恒房通额外97折+去化折扣+付款额外折扣”的让利组合拳。如一次性付款享受93折、常规按揭95折；单栋楼去化率达到90%，可再享受94折。

恒大还给出了购房双保险：“最低价购房”的买贵补差和“无理由退房”的买错可退，充分保障购房者权益。此外，购房者在网上认购后，自购或推荐均可换房。

不在价格上玩“噱头”，不在规则上玩“猫腻”，恒大这场“价格公开革命”是对整个房地产市场传统交易方式的“宣战”：价格公开化、规则公开化，彻底消除买卖双方的信息不对称性，营造一种公平、公正、公开的房产交易氛围，具备里程碑的意义。

分析人士指出，此次恒大将价格完全公开透明化，相当于将一手房源变成明码标价的“商品”挂在网上进行销售，恒房通显然已急速演变成房产界的“淘宝”。加之619个楼盘的货量，覆盖全国，一个庞大的地产界“淘宝王国”俨然已诞生。