乐居财经 展浩博 12月3日，禹洲地产2019反向路演在沪举行。禹洲集团董事局主席林龙安透露，今年合约销售额提前一个月完成了670亿的销售目标，明年冲刺千亿很有信心。

在城市布局方面，林龙安表示，他们将继续深耕长三角、大湾区、环渤海，另外，华中、福建等区域也将涉及，原则上不进三线城市。“三四五线城市人口流失导致房地产滞销，这些因素导致我们不会考虑。进军大湾区不是口号，已经在布局了，货值已经占到了10.7%。”

对于未来政策判断，林龙安认为明年销售量价平稳，但城市间轮动效应凸显，调控政策会因城施策、因时施策，目前阶段，中小企业都在去杠杆，不能再激进。禹洲一直保持着“量力而行、稳健为上”的准则，确保公司长远发展和股东利益。据悉，今年禹洲地产分红，也将延续往年，拿出不低于核心利润的30%作为派息，预计可能会达到13%左右。

禹洲地产执行总裁许珂透露，未来禹洲在拿地上将采取多种策略，除了招拍挂，收并购市场上也将寻找合适的地块，扩充优质的货值。据悉，2020年禹洲地产可推货值约1800亿。

禹洲地产副总裁夏溧表示，上海区域土地目前比较难获取，上海区域将深耕，聚焦奉贤区，意向强烈的地块坚决出手，另外还会积极开拓环沪区域，比如南通、嘉兴等等。