乐居财经 李礼 11月1日，ESR(易商红木)正式登陆香港联合交易所有限公司主板，股票代码“1821”，本次易商红木以每股16.8港元的价格在全球公开发行，募资总额超过126亿港元。

易商红木最终发行股数为7.52亿股，较计划募集股数多出将近1亿股。上市一开盘，ESR(易商红木) 涨幅为4.76％；截至午间收盘，该股报17.89元/股，涨幅高达7.02%。

易商红木主要发展亚太区一线及1.5线城市的物流地产，战略选址定位在中国、日本、韩国、新加坡、澳大利亚及印度的主要物流枢纽、重要海港、机场、交通枢纽及工业区附近。

凭借专注亚太区的业务模式，易商红木资产管理规模由2016年12月31日的74亿美元增至2017年12月31日的120亿美元，截至2019年6月30日，资产管理规模已经增至202亿美元。

易商红木目前主要有物流发展、基金管理和投资三块业务。2019年至2023年，预测中国、日本、韩国、新加坡、澳大利亚及印度的非公消费复合年增长率为8.1%，约为同期美国预期4.0%的增长率的两倍。此外，根据仲量联行报告，于2018年，亚太区人口超过36亿（占全球人口约50%）， GDP超过28.6万亿美元（占全球GDP超过33%）。

截至2019年6月底，三块业务的占比分别为40.7%、19.8%和39.5%。其中，物业发展板块的营业收入占比从2016年的21%升至2019年6月底的40.7%。