观点 2019-10-25 18:44 4862阅读
原标题:保亿7.52亿元竞得绍兴一宗宅地 溢价率3.30%
10月25日,绍兴镜湖核心区1宗宅地入市出让,地块出让面积43909㎡,起始价7.28亿元。
最终,经过13轮竞价,保亿悦城(杭州)建设开发有限公司(保亿)以总价7.52亿元竞得绍兴镜湖新区凤林西路以南2号地块,楼面价8563元/㎡,溢价率3.30%。
据观点地产新媒体了解,地块东至大善路,南至灵芝路,西至学前路、地限线,北至地限线,用地性质为居住用地。地块出让面积43909㎡,容积率2.0,建筑面积87818㎡,地下建筑面积不少于38000㎡且不超过75000㎡,仅作为地下停车、人防等配套使用,建筑限高54m(其中住宅建筑不低于36米)。
地块需建设一定数量的回购安置房,由竞得人负责投资建设,建成后由绍兴市城北建设工程有限公司按整幢回购,用于征收户安置,安置房实行全装修,成品交房,装修费用标准不低于500元/㎡,安置房回购价为16000元/㎡,汽车停车位回购价为15万元/个。
回购安置房建设位置为地块西南角,集中连片建设,其套型要求为按照建筑面积120㎡和140㎡两种基准套型,套型建筑面积正误差不超过5㎡,不得出现负误差,层高为3m,120平方米套型层数为17层,为1单元2户,共计102套;140平方米套型层数为16层,为1单元2户,共计96套,停车位尺寸不得小于2.5m×5.5m。回购安置房规划经济技术指标、建设要求、标准等详见地块规划条件书和地块住宅房屋回购协议。
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