乐居财经 沙文蓉 发自香港 8月26日上午，正荣地产（06158.HK）在香港四季酒店召开中期业绩发布会。和其他房企不同之处，正荣一直是职业经理人站在台前，和投资者、媒体交流沟通，执行董事兼董事长黄仙枝，执行董事兼行政总裁王本龙，执行董事、副总裁兼财务总监陈伟健出席此次业绩发布会。

陈伟健介绍，2019年中期正荣地产实现总营收136.5亿元人民币，核心利润增长33.4%至人民币11.5亿人民币，在保持业绩增长同时，净负债率降至70.8%。

2019年是正荣地产的新三年战略首年，正荣地产将此阶段发展定义为“高质量发展期。而“高质量”的重要部分，就是风险可控。

正荣地产净负债率维持了下降趋势，由2018年底的74%下降为70.8%，低于TOP20房企80%的平均值。尤为不易的是，在行业融资收紧的背景下，加权融资利率也有所下降，截至2019年6月30日，正荣的加权融资利率从2018年年底的7.8%下降至7.6%。

在净负债率和加权融资利率下降的同时，正荣地产现金存量较2018年增加6.2%至301.4亿元，现金短债比由2018年底的1.19倍增加至1.21倍，债务结构良好，偿债能力优越。这主要得益于公司对债务结构和债务期限的调整。