乐居财经 王鸿 8月7日，朗诗绿色集团董事长田明在三亚表示，朗诗是一家战略导向型的公司，而不是机会导向型的公司。

2014年随着房地产形势的变化。我们对房地产主业本身提出了转型升级的要求，提出了产品差异化、资产轻型化、收益多样化。

产品差异化是指在过去的绿色科技地产的基础上，进一步深化扩大我们的产品优势，坚持走差异化的道路。在差异化产品具有更好的市场竞争力的基础上，实行资产轻型化。

其实资产轻型化就是小股操盘。朗诗从2014年开始提出小股操盘，以比较小的股份作为操盘方，在2014年年底的时候，朗诗所有的项目全是朗诗一个股东的，我们的资产重量是百分之百。但是到了2015年，这个指标降到了70%，到了2016年年底，这个指标降到40%，到了2017年年底，这个指标降到了30%，然后就一直在30%上下波动。

美国房地产行业的开发商自己操盘的项目，自身的股权权益比例就是30%，所以我们基本上调到我们预设的一个比例。

由于实施了小股操盘，因此我们有我们的股权投资带来的收益，还有其他的轻资产的收益，实现了收益的多样性。