17:00【2019科技创新及投融资高峰论坛圆满结束】

16:30-17:00【圆桌论坛二】

主题：科创版企业估值及投资价值

主持：中国家居业创新会秘书长李娜

嘉宾：上海涌铧投资管理有限公司执行董事黄磊、锦狮投资总经理翟一彪、北京盈科（上海）律师事务所高级合伙人律师&资深融资律师陆尧翎、中银证券分析师杨志威、盛景嘉成科创基金合伙人&盛景网联集团副总裁曹志勇

曹志勇：要看科创类的企业，或者看家居企业我看好两种企业，一个类似沃尔德的，就是做科技创新的，还有一类是做路由器的平台企业。他是为这个行业内，赋能产业链中上游的。这个产业链中的中小企业，有可能是零售端的。为这些家居企业赋能的，也只有这些企业获得能力的提升，整个产业链才可以提升，因为80%是他们组成的。

翟一彪：如何评判会否给予企业补贴支持，主要从几个维度考量：第一是这个企业的硬核科技；第二是企业的团队，有好的科技创业的成果；第三是整个的市场空间是不是足够大，最后，是看整个企业的研发投入。 

陆尧翎：创新和业务很重要，风控同样是重要的，不要让风控问题成为融资的绊脚石。

16:00-16:30【圆桌论坛一】

主题：资本市场变革下的家居产业新机遇

主持：乐居财经家居副主编刘耀儒

嘉宾：申银万国证券研究所轻工首席分析师屠亦婷、红星美凯龙家居集团副总裁李秀秀、棋盘资本投资总经理马宏、德意电器董事长高德康、真家科技CEO黄三文、卡萨帝中央空调用户总经理孙宸、广济创投合伙人张荔

屠亦婷：厨电行业这个板块，过去几年非常优秀。现在从资本的角度来讲，第一个最关注的还是是产品，在行业当中有没有一些产品的创新。包括一些品类的扩张，从厨电相对来说比较刚需的产品到可以扩张的其他的可选小家电的产业。

第二个是智能化的方向，有一些可能不是特别刚需的，或者满足痛点的应用，但是未来它可能会给我们厨房的生活和操作带来更多想象的空间。怎么样把一个可选的智能化的属性变化相对来说，所以是一个智能化的方向。

第三个从全屋的消费来讲，和其他品类互动的状态，在这样一个细分赛道上面，是二级市场比较聚焦的点。

李秀秀：智能家居作为一个整体解决方案，可能在现在这个阶段还是处在将要爆发但还没有爆发的阶段。在这样的背景之下会从两个点布局，第一个是最刚需高频的智能产品，第二个是跟我们生活场景高度关联的在智能领域当中的应用。

马宏：未来的家装一定是诞生一家公司，比现在所有的家装公司都要大，这家公司我把他叫做行业大中台公司。他为所有的马路军赋能。这种公司正在诞生，而且我们把它叫S2B公司，甚至叫产业“路由器”公司，我们这个行业一定会有。

黄三文：真正的路由器公司需要有硬的科技实力，强大的销售团队的实力。因为它对的B端公司，它都是大客户，它是否具备大客户销售的能力，是否有强的研发投入的能力。

孙宸：卡萨帝品牌也好，产品也好，我们认为创新的点来源于我们对用户的交互，这个用户的需求是不是长期稳定需求的，解决用户的痛点，所有的生产企业最关注的还是用户的体验。从终端用户取得灵感，到底未来产品是什么样的，行业有什么样的变化，还有用户的需求的变化。

张荔：我们讲BIM，实际上是模拟虚拟构成的过程，就是我先干之前大家开一个会，这个事情是在行业里面，因为广联达关注的是施工，施工是交付的问题。所以实际上行业的痛点是个性化的定制需求和工业化大生产的矛盾。

15:40-16:00【演讲】曹志勇：科创企业须突破三大能力

盛景嘉成科创基金合伙人、盛景网联集团副总裁曹志勇

曹志勇讲到，科创企业未来必须要对接资本市场，必须要融资上市，因为它是高风险，高风险背后必须要有高收益。科创企业如何实现融资上市呢？第一是认知，你有没有充分的认知。第二个有没有方法，怎么未来赚大钱，你不给投资人讲未来赚大钱的故事，我凭什么这么多钱投给你，而且你还赚不了钱。你这个方法是什么。第三个是团队，第四个资源，有没有好的资源帮助你迅速的快速的发展，能够实现倍增。

其次，他提到科创型的企业一定有三大瓶颈，第一缺钱，而且你要做科技创新，要持续投资。英特尔为什么这么牛，他每年拿50亿美金投在研发上。第二大瓶颈，大客户销售能力，第三大瓶颈是人才的创新能力，因为高科技企业，典型的年轻化，高学理，高智商，如果你没有很好的人才机制，那么他的结果就是自己创业了。

最后跟大家强调几点，三大能力科创企业必须突破的。第一，持续的融资能力，如果不具备融资能力没有未来；第二，大客户销售能力。要先变现，获得口碑，要搞定行业的大客户；第三，就是创新。 

15:20-15:40【演讲】武鹏：建材家居产业链创新金融服务—运用区块链技术解决行业企业白条问题

中国轻工企业投资发展协会&中轻科技金融创新发展专业委员会副主任兼秘书长武鹏

武鹏认为区块链解决了最主要的问题，建立了整体社会的一个信任的机制，这一点非常的重要。因为这种信任机制的产生，可以让我们整体现在的业务模式，能够实现它白条在体系内进行流转。因为我们所达到的目标，希望让每一家企业，未来的每一家企业不要再去依靠银行，依靠我们传统的金融机构。

她提到，非常大的总行，给我们配备了几千亿在上面，但是传统的投资机构永远还是要看你资产质押率，他有自己风控标准，永远只看大的企业。哪怕把银行召集起来说一定要解决融资难融资贵的问题，银行家们出了门还是会碰到实际的问题。所以打出来的口号，希望未来每一家企业都是成为有信誉的，有良心的企业，自己能够证明自己是守诚信的。能够证明自己是具有含金量的，从而能够达到一个自我输血的功能。只有这样做才可以真真正正的解决许多中小企业面临的融资难，融资贵的真正的问题，实现体系内自我输血的功能。

15:00-15:20【演讲】于洋：赋能百企万亿 共建行业生态

中国平安保险（集团）股份有限公司驻上海机构党委副书记于洋

从金融产品的角度来讲，平安应该覆盖了任何一个类型的企业从初创到成熟，到他领先于市场，到头部于江湖，每个阶段都有匹配。目前是金融加科技，用最先进的人工智能大数据处理，互联网的科技手段，解决这些和客户互动的问题，提升整个给客户服务的效率。

平安科技的力量，从数据看，整个平安集团有40万内勤人员，140万的地面销售队伍，目前的科技人员，IT专业的，做系统规划，系统开发和后期运维的，包括AI底层技术研究的，专业的科技人员有三万人出头，是非常巨大的体量。集团旗下有一个独立法人公司，是平安科技，专门做IT科技技术开发，各家公司专业系统业务的研发，都是这家公司在做。通过金融加科技的手段、金融和科技的结合希望整个平安集团在未来能够帮助建筑装饰行业、家居行业的一些客户。

14:40-15:00【演讲】高德康：建材家居赢在工业4.0智能时代

德意电器董事长高德康

高德康提到产品还是核心，不管这个时代怎么变化，产品还是问题的核心所在。以产品迎接精装时代的到来。在考虑精装时代产品的时候，有两个角度值得重视：

第一个角度是一定要提供具有差异化优势的高性能成为中高端住宅产品的配套。它有两个关健词，一个有没有差异化优势，是大路通货，还是有卖点的产品。第二，关键的技术指标，核心的性能指标，是不是足够让人满意。判断一台产品好还是不好，关键看这两条。

其次，他谈到，德意工厂是基于制造和感知，每台设备的背后都有智能终端，这个智能终端在过去是生产大数据，感知到这些大数据以后上面是应用软件，这就是系统软件，软件上面是数据层，简单的叫工业大脑，属于的数据到工业大脑以后我们事先给它赋予一个合理的逻辑，它会去计算，并且得最佳的决策，然后通过应用软件传递到智能终端，然后由智能终端驱动每台设备的后续运作。所以这样一来整个工厂互联互通。所以工业4.0也罢，美国的工厂物联网也罢，实际上准备叫互联网工厂，在中国叫中国制造2025。

14:20-14:40【演讲】李秀秀：大变革时代，家居产业投资新逻辑

红星美凯龙家居集团副总裁李秀秀

首先，李秀秀列举家居行业几个重大的成长机会，第一个是大行业，小公司，第二个是地产行业与装饰行业发展脱节，第三是环保催生环保建材新品类，家居电商促生全国性家居大件重货物流系发育。产业互联网渗透支持家居新零售，等商业模式创新。其次，从资本的角度来讲，推动产业变革有四大机会。新装饰，新材料，新物流和新零售。

最后，她提到，资本高度关注家居产业，可是家居行业依然在18、19年感受到整个冰与火的变化。以定制行业为例的九家上市公司在18和19年的财务数据的比对，九家上市公司基本上集中在17-18年上市，从优势的角度来讲，第一，整体长各行业的毛利率水平没有下降，或者下降的幅度非常小。这说明对成本的控制比较好，其次毛利率平稳说明核心竞争要素比较强。对上游原材料的把控，以及整个定价能力，这个是行业的核心竞争力。

14:00-14:20【演讲】屠亦婷：家居行业的券商视角

申银万国证券研究所轻工首席分析师屠亦婷

首先，屠亦婷提到，到现在为止整个申万家居成分股28家，总的市值接近两千亿。可以看到在2017年主要家居公司集中上市的一年，17年市值也是创了历史的新高。去年整个A股市场比较惨淡的，这些公司的市值基本上下降了1/3左右。未来的话，往上看到一个五千亿升值，万亿市场都可以看到。

从卖场的角度来讲，刚刚提的这些主要是家居制造公司，从卖场包括美凯龙登录A股市场，去年和今年阿里分别入股居然和美凯龙，在未来家居市场上线上和线下的结合还有很多新的玩法可以期待。

从市值的角度来讲，目前家居板块上百亿市值的公司屈指可数，但是未来有很大的增长空间。目前整个家居资本化率相对比较低的，也是和行业的集中度有关，相对来说家电的集中度比较高，家居目前还是处在非常分散的状态。未来还可以看到一个更大的成长空间。

其次，她提到了家居的周期性成长，从地产政策，人口结构和投资需求判断新房和二手房交易的数量，再根据不同品类的渗透率算出不同子行业的市场空间。从整个地产的相关性来讲，从地产销售，到家装建材，定制家居等等，对新房销售来讲，传导到家居这一块滞后时间是一年到一年半左右，二手房大概滞后半年左右。

从宏观的数据上来讲，在16年的十一前出台了比较密集的地产调控，在竣工的角度来讲负增长更明显，我们预计从地产销售和地产竣工这两个序列差的角度来讲，在今年下半年和明年的话竣工的数据会有小的反弹。

未来更大的市场空间其实在于存量房重装的市场，根据过去40年的一个地产销售的数据进行这样一个凝合，在目前来讲从整个装修包括家居的需求角度来讲，新房还是占了主导的作用，占比超过80%。根据以数据的模型的假设和测算，到2025年左右，重装房的占比会达到40%以上，其实看一些发达国家的整个销售的过程也是这样的，新房未来的占比会越来越低，更多的对于企业来讲，挑战在于如何捕捉相对比较分散的存量房和二手房装修的需求。我们是根据整个地产销售的规模，然后分散到每个品类看它的一个市场的空间。

相对来说，现在占家居板块比较大的，一个是成品家居，一个是定制家居，那么成品家居相对来说可能集中度略高一些，定制家居的话，目前还是一个相对比较分散的状态。那么从成长性的角度来讲，我们看每一个子品类或者每个公司的话主要从三个角度去看。第一个是它的渗透率提升的逻辑，第二个从龙头的角度来讲，它市占率是否能提升，第一个是消费者愿不愿意为这个品牌付出一个品牌的议价，第二个是看龙头企业在它的供应链各个环节是否相对其他的企业有更明显的成本优势。第三个是客单价的提升空间，从一个单品类的公司向平台型的公司转型。这个在日本和韩国美国都出现从单品类向全品类扩张的空间。

比较简单的归类，就是渗透率，市占率还有客单价方面提升的逻辑，这个从二级市场的市场给到一个公司未来的估值，到底15倍，还是25倍空间的，主要看这三方面的因素。

13:40-14:00【演讲】孙宸：物联技术助力美好家居

卡萨帝中央空调用户总经理孙宸

首先，孙宸讲到，海尔中央空调，覆盖的产品线是从大型的商业场合到小型的室内空间，都有我们的产品。我们产品目前是行业最丰富的品牌，我们整个行业里面是排第一的，这个是我们近几年的趋势，简单的说一下。我们现在中央空调在空气产业里面排名第一，尤其在15年的情况下全国负增长，但是海尔保持正的增幅。这个来源于我们三类产品，第一块是磁悬浮产品，现在海尔做了十几年之后，在全球乃至全世界都是第一。第二个产品是加中机产品，就是家庭中央空调，这个产品目前也是重点关注的产品，而且这个产品布局非常的完善，有四个品牌做家中机产品，从高端的卡萨帝，到中端的海尔，还有统帅。所以家中机完善了品牌布局，保持行业的70%以上的增幅，并且我们的特点是智能和健康上的突破，这个我们也是保持行业第一。第三个是煤改电，也是保持第一的增速，因为这个三类产品的行业领先，造成现在在行业保持增速的业绩。

其次，他谈到，卡萨帝在智能物联上最顶级的技术，所有的技术最高端的是卡萨帝的物联技术，它是全球首台物联VR中央空调，我们摆了一个展台，上面有出样。这个大家一看就是整个行业没有见过的外观，我们的产品设计和宝马联合设计的，这个出风口像宝马汽车的风口，保证产品放在室外，放在别墅的门口能带来亮点。刚才说到物联这个空调，这台产品比目前行业里面所有的物联网空调都智能，它能自动的联网，因为现在有联网的技术，但是信号不稳定，有时候会断线或者信号弱，现在是自联网，并且保持4G的信号，跟手机一样的，不需要再联网。第二个可以实现智慧和节能自适应。海尔中央空调一直致力于研究，一个是智慧，一个是健康，因为我们研究发现，用户对空气的健康的要求很高，除了老人之外，我们每个人都需要健康的空气，所以我们现在设计了一个全方位，全空间，全维度的健康，客厅，卧室，厨房，卫生间我们都有适合的产品。

13:35-13:40【致辞】乐居控股副总裁兼乐居家居总经理 魏晓飞

魏晓飞讲到，家居行业目前现状是，一方面市场整体规模大、企业单值小，一方面竞争越发激烈、市场集中度越发明显。如何做大又做强？形势十分严峻！而一些刚成立的科技创新型企业，其前期投入较大，如何获得持续生长的动力，无疑又面临着是否有资本支撑的现实问题。

以“资本助力家居 科技改变生活”是此次高峰论坛的主题，也是我们的初衷。乐居财经联合中国建筑装饰协会举办此次大会，相信凭借协会和媒体的共同发力，将促进整个家居行业的发展，人们的美好生活也会因此带来改观。

13:30-13:35【致辞】中国建筑装饰协会副秘书长兼设计委员会秘书长 刘原

刘原讲到，我们这个行业，现在面临着一个重大的调整，未来我们会朝哪一个方向呢？我们通过研究发现，未来工业化是我们这个行业未来的发展方向。将来会有80%以上的项目工程会使用工业化的方法来进行实施。

通过研究发现，用现在的技术手段进行施工，一个140平米的住宅需要一万四千个零部件，在整个环节中很容易出现质量的瑕疵，通过我们有一些企业在工业化思想的指导下，用装配式的方法进行施工，能够把材料降低到200个品类的材料。通过这种装配式的施工，可以把300-400个用工量降低到60个用工量以下，让工期能提高到用15天的时间就能完成刚才所说的这个项目的数量。

他认为，未来这个方向就一定是这个方向，它对传统的技术和施工手法是一个很大的冲击。将来它是一个方向，那么传统的施工方式，是不是就会消除呢？我们看到，它不会消除，只会在小范围的存在。但是这种技术转型会给我们带来巨大的商业机会和投资价值。

13:00-13:30【活动正式开始】

主持人首先介绍主要出席发布会的领导和嘉宾，他们分别是：

中国建筑装饰协会副秘书长兼设计委员会秘书长刘原先生； 

乐居控股副总裁兼乐居家居总经理魏晓飞先生； 

卡萨帝中央空调用户总经理孙宸先生； 

申银万国证券研究所轻工首席分析师屠亦婷女士； 

红星美凯龙家居集团副总裁李秀秀女士；

德意电器董事长高德康先生；

中国平安保险（集团）股份有限公司驻上海机构党委副书记于洋先生；

2019科技创新及投融资高峰论坛，聚焦资本和科技，以“资本助力家居 科技改变生活”为主题，百余家科技创新型企业、近50家资本方等齐聚现场，相信这将是一场干货满满的大会。

12:55-13:00【签到】

7月28日下午，第六届中国建材家居产业发展大会——2019科技创新及投融资高峰论坛在上海举办，大会以“资本助力家居 科技改变生活”为主题，由中装协和乐居财经联合举办。乐居财经作为此次大会的独家战略合作媒体，全程参与报道。

中国建筑装饰协会副秘书长兼设计委员会秘书长刘原、乐居控股副总裁兼乐居家居总经理魏晓飞、红星美凯龙家居集团副总裁李秀秀、锦狮投资总经理翟一彪、棋盘资本投资总经理马宏、申银万国证券研究所轻工首席分析师屠亦婷等嘉宾到场参与大会。

以下为活动议程：