中国物业管理协会名誉副会长、山东省诚信行物业管理有限公司董事长王宏杰

乐居财经 张丹 6月20日，2019物业服务企业品牌发展论坛暨第五届全国物业管理行业媒体工作交流会在重庆举行。会议发布《2019 物业管理媒体影响力测评报告》、《2019物业服务企业品牌价值测评报告》、《2019物业管理行业舆情监测报告》三大报告。乐居财经全程直击。

活动现场，中国物业管理协会名誉副会长、山东省诚信行物业管理有限公司（以下简称诚信行）董事长王宏杰分享了关于诚信行在“一带一路”大背景下的发展之路。

截止到2019年3月底，中国政府已经和125个国家、29个国际组织签署了173份合作文件，这样的合作文件给中国物业服务企业带来了巨大的市场。他介绍称，诚信行从2012年开始，就跟随国家的发展战略走向世界各地，目前诚信行在全球21个国家和地区开展物业管理业务。

目前，越来越多的中国企业融入到全球经济发展的浪潮当中，而在这几年的发展中，中国企业正在逐渐趋向把高质量的文化增长模式带到世界各地，可以说是进入了一个以质量为重的发展阶段。

数据显示，中国的建筑类企业目前已在全球100多个国家开展了建筑业务，“一带一路”倡议的实施，为中国物业服务企业提供了巨大的发展机遇。王宏杰表示，据不完全统计，目前中国企业在全球20个国家已经建立了80多个产业园，而且多是商、住、产一体化的发展。中国物业服务企业走出去，一方面是配合国家的“一带一路”倡议，为中国资本的出海保驾护航，同时也是把有中国特色的物业管理也输出到“一带一路”国家。

王宏杰认为，“一带一路”为中国物业服务企业提供了量和质的两个方面的增长。同时，他对世界500强企业进行分析发现，几乎都是跨国公司，如果中国的物业服务企业未来想成长为一家真正的、强大的公司，跨境发展全球化可能是必然要选择的路径。

最后，他提出物业服务企业可以向“五大行”学习取经。学习他们的品牌塑造，以及市场扩张模式和商业模式；学习“五大行”的产业布局，可以看到，他们除了基础物业服务之外，在设施设备管理，在资产运营管理、咨询、在金融服务等方面也有布局。

另外，如何审慎的关联化也值得向“五大行”学习的。他强调，差异化定位可以参考“五大行”，他们刚来到中国市场时，在项目的选择上基本是关注高端写字楼市场，这对于中国物业服务企业走向海外市场，是一个值得参考和学习的地方。